Am Lösegraben in 04425 Taucha

Straßenprofil

Am Lösegraben in Taucha

Die Straße Am Lösegraben liegt in Taucha im Bereich Taucha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Taucha.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 1,3 km, A 38 9,4 km, A 72 15,8 km Luftlinie
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Lösegraben in Taucha im Bereich Taucha erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 281 m, S-Bahn 613 m, Regionalbahn 613 m, Tram 698 m, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.138 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 8.530 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Nordost 1,3 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 645 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmRegenbogenschule - Grundschule der Stadt Taucha
  • Weiterführende Schule1,0 kmOberschule Taucha
  • Kita823 mKindertageseinrichtung / "Grashüpfer"
  • Bus281 mTaucha (b. Leipzig), Am Obstgut, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn613 mTaucha(Leipzig), ca. 125 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn613 mTaucha(Leipzig), ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße3,9 km55.772 Kfz/Tag
  • A 141,3 kmA 14 / AS Leipzig-Nordost
  • A 389,4 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Taucha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmOberschule Taucha · Oberschule
  • Berufliche Schule5,1 kmAus- und WeiterbildungsSchulen des VMKB e.V., Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,8 kmSchule Engelsdorf - Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPartheaue · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 65,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 7,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Parthenaue Machern; Paunsdorfer Wäldchen - Heiterblick

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 628 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 281 m, S-Bahn 613 m, Regionalbahn 613 m, Tram 698 m, ca. 85 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Leipzig-Nordost 1,3 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 55.772 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
  • Naturnähe57/1003,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am LösegrabenTaucha
Grundschule1,1 km

Regenbogenschule - Grundschule der Stadt Taucha

Kita823 m

Kindertageseinrichtung / "Grashüpfer"

Bus281 m

Taucha (b. Leipzig), Am Obstgut, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 281 m, S-Bahn 613 m, Regionalbahn 613 m, Tram 698 m

Klinik / Notfall6,6 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 143,9 km

55.772 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 628 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 104 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 628 m
  • LidlLidlLeipziger Str. 117 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 720 mQuelle
  • KauflandKaufland TauchaPortitzer Straße 34 04425 Taucha
    Verbrauchermarkt · 842 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04425 Taucha, Graßdorfer Str. 15aGraßdorfer Str. 15a 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PotrzebskiEilenburger Straße 84 A 04425 Taucha
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Goldene HufeGoldene Hufe 1 04329 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTaucha, 04425, Markt 6Markt 6 04425 Taucha
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 341 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 675 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 611 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 380 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 341 mOSM
  • Bäckerei Berthold CafeLeipziger Straße 99 04425 Taucha
    Bäckerei · 737 mOSM
  • Huster GetränkeTauchaer Straße 260 04349
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei Reißaus
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Früchte Armbrust
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SubwayLeipziger Straße 102 04425 Taucha
    Imbiss / Fast Food · 675 mOSM
  • Gaststätte "Ashley"Lindnerstraße 35
    Restaurant · 995 mOSM
  • Eiscafe am Park
    Café · 1,2 kmOSM
  • INGrid's 42
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Baba EiscafèHermelinstraße 2-4 04329 Leipzig
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Karl-Hermann-Jubisch-HalleFreiligrathstraße 10 04425 Taucha
    Sportzentrum · 611 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 719 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 722 mOSM
  • Park
    Park · 729 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Paunsdorf
    Carsharing · 3,2 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TauchaSommerfelder Straße 50 04425 Taucha
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polzeistandort TauchaSchloßstraße 13 04425 Taucha
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS Sachsen GmbH // Niederlassung Taucha
    Glascontainer · 380 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 746 mOSM
  • Kläranlage Taucha
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.138 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 98/h1.030 m²Am Lösegraben 1 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/5983 m²Am Lösegraben 3 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/48496 m²Am Lösegraben 5 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/49724 m²Am Lösegraben 7 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/4719.457 m²Am Lösegraben 9 · 4,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 161/2546 m²Am Lösegraben 21 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/w600 m²Am Lösegraben 23 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/v720 m²Am Lösegraben 25 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160563 m²Am Lösegraben 29 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/301.365 m²Am Lösegraben 33 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/t1.000 m²Am Lösegraben 35 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/x600 m²Am Lösegraben 37 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/1721 m²Am Lösegraben 39 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1621.072 m²Am Lösegraben 41 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/s810 m²Am Lösegraben 43 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/45941 m²Am Lösegraben 45 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/q560 m²Am Lösegraben 47 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/221.269 m²Am Lösegraben 49 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/41962 m²Am Lösegraben 51 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/42478 m²Am Lösegraben 53 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/n1.460 m²Am Lösegraben 55 · 6,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04425

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Lösegraben in Taucha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Lösegraben
NameAm Lösegraben
Postleitzahl04425
OrtTaucha
OrtsteilTaucha
Breitengrad51.380047
Längengrad12.475823
Vorwahl0341, 034298
TelefonnetzLeipzig, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeTaucha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft981 EUR/Ew.BBSR INKAR