Am Ludwiger Graben in 38678 Clausthal-Zellerfeld

Straßenprofil

Am Ludwiger Graben in Clausthal-Zellerfeld

Die Straße Am Ludwiger Graben liegt in Clausthal-Zellerfeld im Bereich Clausthal-Zellerfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38678 zugeordnet. Ortsteilbezug: Clausthal-Zellerfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · Sondergebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 17,5 km, A 369 18,0 km, A 36 21,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Ludwiger Graben in Clausthal-Zellerfeld im Bereich Clausthal-Zellerfeld erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 246 m, Regionalbahn 10,4 km, Tram 39,1 km, Rufbus 10,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Seesen (Harz) 17,5 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 4.951 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Clausthal
  • Weiterführende Schule1,4 kmGymnasium Robert-Koch-Schule
  • Kita933 mAWO Kindertagesstätte Buntenbock
  • Bus246 mCl-Z., Eschenbacher Straße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmGittelde/Bad Grund (Harz), ca. 59 Abfahrten werktags
  • Tram39,1 kmIlfeld Neanderklinik, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße4,3 km4.951 Kfz/Tag
  • A 717,5 kmA 7 / AS Seesen (Harz)
  • A 36918,0 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Robert-Koch-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,7 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,4 kmOberschule Badenhausen · Oberschule
  • Berufliche Schule11,5 kmBerufsbildende Schulen II Osterode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,3 kmWartbergschule, FöS KM/LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 326 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 246 m, Regionalbahn 10,4 km, Tram 39,1 km, Rufbus 10,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Schulen79/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit78/100Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Seesen (Harz) 17,5 km
  • Digitale Infrastruktur65/10075,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Ludwiger GrabenClausthal-Zellerfeld
Grundschule1,1 km

Grundschule Clausthal

Kita933 m

AWO Kindertagesstätte Buntenbock

Bus246 m

Cl-Z., Eschenbacher Straße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 246 m, Regionalbahn 10,4 km, Tram 39,1 km, Rufbus 10,3 km

Klinik / Notfall14,9 km

Asklepios Harzklinik Goslar

B 2414,3 km

4.951 Kfz/Tag

Autobahn17,5 km

A 7 / AS Seesen (Harz)

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 326 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAMarktkauf Clausthal-ZellerfeldAm Ostbahnhof 2 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel · 326 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38678 Clausthal-Zellerfeld, Altenauer Str. 33Altenauer Str. 33 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 377 mQuelle
  • LidlLidlBauhofstr. 21-25 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 832 mQuelle
  • PENNYPenny Uni-Stadt ClausthalOsterroeder Str.1 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI NordALDI NordGoslarsche Straße 69A 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannClausthal-Zellerfeld, 38678, Adolph-Roemer-Str. 18Adolph-Roemer-Str. 18 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 261 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 655 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 72 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 277 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Marktkauf GetränkemarktAm Ostbahnhof 1A 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Getränkemarkt · 261 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 307 mOSM
  • Helbing
    Bäckerei · 318 mOSM
  • Kiosk im UB-Café
    Kiosk / Convenience · 980 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante LucaniaMönchstalweg 30 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Restaurant · 655 mOSM
  • Lecker Kebabhaus
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • FriuliAdolph-Roemer-Straße 37 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • QuerschlagAdolph-Roemer-Straße 2 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Déjà VuAdolph-Roemer-Straße 19 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TUS Sportplatz
    Sportplatz · 72 mOSM
  • August-Tiemann-Sportplatz
    Sportzentrum · 197 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 541 mOSM
  • Spittelwiesen
    Park · 606 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 629 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 834 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Outdoor-Center HarzAltenauer Straße 55 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • EinHarz Goslar-HahnenkleeKurhausweg 38644 Goslar
    Carsharing · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Clausthal-ZellerfeldAm Kaiser-Wilhelm-Schacht 2 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Feuerwehr · 503 mOSM
  • Polizeikommissariat OberharzBerliner Straße 10 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 277 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 285 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 13 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet, Baureifes Land, Zone TU (eh.Ka.) SO BI III, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38678

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Ludwiger Graben in Clausthal-Zellerfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²Sondergebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Ludwiger Graben
NameAm Ludwiger Graben
Postleitzahl38678
OrtClausthal-Zellerfeld
OrtsteilClausthal-Zellerfeld
Breitengrad51.807724
Längengrad10.350225
Vorwahl05323
TelefonnetzClausthal-Zellerfeld
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeClausthal-Zellerfeld, Bergstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR