Am Maisacker in 25337 Kölln-Reisiek

Straßenprofil

Am Maisacker in Kölln-Reisiek

Die Straße Am Maisacker liegt in Kölln-Reisiek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25337 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,0 km, A 7 15,9 km, A 26 23,3 km Luftlinie
  • Breitband77,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Maisacker in Kölln-Reisiek erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 535 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 20,2 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,17 €/m² Miete, 1,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.382 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 8.275 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -40
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Elmshorn 2,0 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule535 mGrundschule Kölln-Reisiek
  • Weiterführende Schule1,7 kmElsa-Brändström-Schule
  • Kita450 mDRK- Zukunftskindergarten Kölln-Reisiek
  • Bus219 mKölln-Reisiek, Friedhof, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,4 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmSparrieshoop, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße22,2 km41.596 Kfz/Tag
  • A 232,0 kmA 23 / AS Elmshorn
  • A 715,9 kmA 7 / AS Henstedt-Ulzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmElsa-Brändström-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmAnne-Frank-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Elmshorn in Elmshorn · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule22,0 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,8 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Krückau · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Krückau · 39,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,5 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Krückau (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 4,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Krückau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Krückau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 20,2 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,3 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -40
  • Naturnähe58/1006,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Digitale Infrastruktur65/10077,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MaisackerKölln-Reisiek
Grundschule535 m

Grundschule Kölln-Reisiek

Kita450 m

DRK- Zukunftskindergarten Kölln-Reisiek

Bus219 m

Kölln-Reisiek, Friedhof, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 20,2 km

Klinik / Notfall1,4 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43322,2 km

41.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHamburger Str. 207 25337 Elmshorn-Industriegebiet Süd
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25335 Elmshorn, Adolph-Kolping-Str. 1Adolph-Kolping-Str. 1 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Köllner ChausseeKoellner Chaussee 68 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAE center A23 ElmshornRamskamp 102 25337 Elmshorn
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRamskamp 102 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto ElmshornWester Straße 98 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHans-Böckler-Straße 1 25337 Elmshorn
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannElmshorn, 25337, Hainholzer Damm 7Hainholzer Damm 7 25337 Elmshorn
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 758 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 687 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 161 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 170 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MillahnKöllner Chaussee 33 25337 Kölln-Reisiek
    Bäckerei · 758 mOSM
  • FamilaHans-Böckler-Straße 1A 25337 Elmshorn
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Nord Tabacco & Presse
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • Wild & Geflügel SchmidtHeideweg 15 25336 Klein Nordende
    Metzgerei · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchlemmerstubeHeidkamp 33 25337 Kölln-Reisiek
    Restaurant · 687 mOSM
  • Café EmilHamburger Straße 209 25337 Elmshorn
    Café · 1,3 kmOSM
  • McDonald'sLise-Meitner-Straße 1 25337 Elmshorn
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Simian AlesLangelohe 65a 25337 Elmshorn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Eis VittoriaKönigstraße 4 25335 Elmshorn
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 161 mOSM
  • Friedhof der Stadt Elmshorn
    Friedhof · 196 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 213 mOSM
  • Park
    Park · 496 mOSM
  • Tennisplatz Kölln-Reisiek
    Sportzentrum · 633 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 716 mOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kölln-Reisiek
    Feuerwehr · 689 mOSM
  • Polizei-Autobahn- und Bezirksrevier ElmshornWittenberger Straße 12 25337 Elmshorn
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 170 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windpark Raa-Besenbek Nord
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.382 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Maisacker, 25337 Kölln-Reisiek
Position: 53.759552, 9.698883

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 99/11621 m²Am Maisacker 1 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/29349 m²Am Maisacker 2 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/69626 m²Am Maisacker 3 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/28349 m²Am Maisacker 4 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/681.052 m²Am Maisacker 5 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/27552 m²Am Maisacker 6 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/26460 m²Am Maisacker 8 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/71.011 m²Am Maisacker 9 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/25661 m²Am Maisacker 10 · 14,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25337

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Maisacker in Kölln-Reisiek

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Maisacker
NameAm Maisacker
Postleitzahl25337
OrtKölln-Reisiek
Breitengrad53.759552
Längengrad9.698883
Vorwahl04121
TelefonnetzElmshorn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeKölln-Reisiek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B471 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.136 EUR/Ew.BBSR INKAR