Am Mangarten in 91207 Lauf

Straßenprofil

Am Mangarten in Lauf

Die Straße Am Mangarten liegt in Lauf im Bereich Günthersbühl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91207 zugeordnet. Ortsteilbezug: Günthersbühl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 5,9 km, A 3 7,2 km, A 6 15,5 km Luftlinie
  • Breitband79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Mangarten in Lauf im Bereich Günthersbühl erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 351 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 9,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.156 EUR/Ew., Steuerkraft 1.369 EUR/Ew., Einzelhandel 10.306 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +188
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lauf 5,9 km
  • E-Mobilität: 77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.575 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule I Rudolfshof
  • Weiterführende Schule3,9 kmStaatliche Fachoberschule Lauf a.d.Pegnitz
  • Kita2,3 kmStädt. Kindergarten
  • Bus351 mGünthersbühl Mitte, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,4 kmLauf West, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmLudwigshöhe, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmKrankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf
  • Fernstraße7,1 km95.690 Kfz/Tag
  • A 95,9 kmA 9 / AS Lauf
  • A 37,2 kmA 3 / AS Nürnberg/Behringersdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmChristoph-Jacob-Treu-Gymnasium Lauf a.d.Pegnitz · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule90,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmStaatliche Fachoberschule Lauf a.d.Pegnitz · Fachoberschulen
  • Berufliche Schule3,9 kmStaatl. Berufsschule Nürnberger Land, Lauf a.d.Pegnitz · Berufsschulen
  • Förderschule3,7 kmRichard-Glimpel-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Lauf a.d.Pegnitz · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNürnberger Reichswald · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAusweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung", LSG Nuschelberg · 24,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 401 ha, Gewerbe 114 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nürnberger Reichswald (Vogelschutzgebiet, 1,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtgebiet und Sandmagerrasen bei Speikern (Naturschutzgebiet, 3,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung"; LSG Nuschelberg; LSG Rückersdorf | Vogelschutzgebiet: Nürnberger Reichswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 351 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 9,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km
  • E-Mobilität90/10077 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.575 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+87 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +188
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MangartenLauf
Grundschule2,9 km

Grundschule I Rudolfshof

Kita2,3 km

Städt. Kindergarten

Bus351 m

Günthersbühl Mitte, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 351 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 9,3 km

Klinik / Notfall4,4 km

Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 37,1 km

95.690 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlEckentaler Str. 1 90542 Eckental
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKarl-Büttner-Ring 11 91207 Lauf a. d. Pegnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAE center LaufHersbrucker Straße 62 91207 Lauf an der Pegnitz
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwaigDiepersdorfer Straße 16 90571 Schwaig
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • NORMANORMAAuweg+3 91220 Schnaittach
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91220 Schnaittach, Festungsstr. 4Festungsstr. 4 91220 Schnaittach
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerLaufMarktplatz 40 91207 Lauf
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • RossmannEckental, 90542, Dr.-Otto-Leich-Str. 8Dr.-Otto-Leich-Str. 8 90542 Eckental
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRöthenbacher Straße 26 91207 Lauf a.d.Pegnitz
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lauf an der PegnitzFaunberg 5 91207 Lauf
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 559 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 848 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 607 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 410 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brauerei WohlfahrtBründeläckerstraße 2a 91207 Lauf an der Pegnitz
    Getränkemarkt · 559 mOSM
  • Bäckerei Gottschalk - Original Nuschelberger Landbrot
    Bäckerei · 917 mOSM
  • Metzgerei Beyer
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Freiband Kiosk
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Obst- und Gemüseladen DeuerleinKunigundenstraße 23 91207 Lauf an der Pegnitz
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus HallerschlösschenNuschelberger Hauptstraße 1 91207 Lauf an der Pegnitz
    Restaurant · 848 mOSM
  • Gasthaus AdelmannTauchersreuther Hauptstraße 3 91207 Lauf an der Pegnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • DorfcafeHopfenstraße 32 91207 Lauf an der Pegnitz
    Café · 3,8 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • buonissimoFriedensplatz 1 91207 Lauf an der Pegnitz
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 607 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 933 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Modellflugplatz Nordhang
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • VAG_Rad-Station Laufamholz
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM
  • Scouter
    Carsharing · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GünthersbühlGünthersbühler Hauptstraße 1 91207 Lauf an der Pegnitz
    Feuerwehr · 47 mOSM
  • Polizeiinspektion Lauf a.d.PegnitzHolzgartenstraße 10 91207 Lauf an der Pegnitz
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 410 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 488 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.156 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.156 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Mangarten, 91207 Lauf
Position: 49.534206, 11.223169

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91207

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Mangarten in Lauf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Mangarten
NameAm Mangarten
Postleitzahl91207
OrtLauf an der Pegnitz
OrtsteilGünthersbühl
Breitengrad49.534206
Längengrad11.223169
Vorwahl09123, 09126
TelefonnetzLauf a d Pegnitz, Eckental
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
GemeindeLauf a.d.Pegnitz, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.369 EUR/Ew.BBSR INKAR