Am Margarethenhof in 24768 Rendsburg

Straßenprofil

Am Margarethenhof in Rendsburg

Die Straße Am Margarethenhof liegt in Rendsburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24768 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 4,4 km, A 7 5,7 km, A 215 25,0 km Luftlinie
  • Breitband99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Margarethenhof in Rendsburg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 946 m, weiterführend 680 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, Rufbus 1,4 km, ca. 288 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,46 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.805 EUR/Ew., Steuerkraft 938 EUR/Ew., Einzelhandel 9.562 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.171 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Schacht-Audorf 4,4 km
  • E-Mobilität: 125 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,3 % Wald, 5,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule946 mSchule Rotenhof, Grundschule der Stadt Rendsburg in Rendsburg
  • Weiterführende Schule680 mSchule Altstadt, Gemeinschaftsschule der Stadt Rendsburg
  • Kita421 mDRK Kita Zauberstein Rendsburg
  • Bus234 mRendsburg Grüner Kranz, ca. 288 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,6 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße3,4 km18.833 Kfz/Tag
  • A 2104,4 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • A 75,7 kmA 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium838 mGymnasium Kronwerk · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule680 mSchule Altstadt, Gemeinschaftsschule der Stadt Rendsburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule59,0 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufsbildungszentrum am Nord-Ostsee-Kanal, Regionales Berufsbildungszentrum II des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts -Europaschule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmSternschule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Sprache · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzGrönsfurther Berge, Rendsburg-Untereider · 4,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,2 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 385 ha, Gewerbe 305 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rendsburg-Untereider (Landschaftsschutzgebiet, 0,92 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fockbeker Moor (Naturschutzgebiet, 4,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Grönsfurther Berge; Rendsburg-Untereider

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 234 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, Rufbus 1,4 km, ca. 288 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 646 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10099,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe50/1005,3 % Wald, 5,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 25.805 EUR/Ew., Steuerkraft 938 EUR/Ew., Einzelhandel 9.562 EUR/Ew.
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 720 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MargarethenhofRendsburg
Grundschule946 m

Schule Rotenhof, Grundschule der Stadt Rendsburg in Rendsburg

Kita421 m

DRK Kita Zauberstein Rendsburg

Bus234 m

Rendsburg Grüner Kranz, ca. 288 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, Rufbus 1,4 km

Klinik / Notfall1,2 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2023,4 km

18.833 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 646 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 667 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSchleswiger Chaussee 31-39 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 646 mQuelle
  • EDEKAEDEKA AllissatSchleswiger Chaussee 41 24768 Rendsburg
    Lebensmittel · 698 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchleswiger Chaussee 45 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 723 m
  • PENNYPenny KronwerkEckernfoerder Str. 48-52 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 735 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 24768 Rendsburg, Schleswiger Chaussee 57Schleswiger Chaussee 57 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 876 mQuelle
  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchleswiger Chaussee 41-43 24768 Rendsburg
    Drogerie · 667 mQuelle
  • RossmannRendsburg, 24768, Hohe Str. 22Hohe Str. 22 24768 Rendsburg
    Drogerie · 965 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 184 mnächste lokale Versorgung
  • Café 562 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 232 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 184 mOSM
  • Bäcker Drews
    Bäckerei · 893 mOSM
  • Grünkohl, Rüben & Co
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • GetränkemarktHollerstraße 68 24782 Büdelsdorf
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Schlachterei Brauer
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EiderblickAn der Untereider 24768 Rendsburg
    Café · 562 mOSM
  • Ressos
    Imbiss / Fast Food · 677 mOSM
  • Casa Mia
    Restaurant · 713 mOSM
  • Ruby DaysHolsteiner Straße 10 24768 Rendsburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 794 mOSM
  • Piccolo Rialto EisSchiffbrückenplatz 8 24768 Rendsburg
    Eisdiele · 842 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 87 mOSM
  • Park
    Park · 89 mOSM
  • Altstädter Friedhof
    Friedhof · 356 mOSM
  • Schwimmzentrum RendsburgAn der Untereider 29 - 31 24768 Rendsburg
    Sportzentrum · 537 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 573 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 622 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Sprottenflotte
    Fahrradverleih · 215 mOSM
  • Flow Carsharing
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RendsburgHerrenstraße 28 24768 Rendsburg
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeirevier RendsburgMoltkestraße 9 24768 Rendsburg
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 232 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 553 mOSM
  • Klärwerk Rendsburg
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.805 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Margarethenhof, 24768 Rendsburg
Position: 54.306301, 9.647946

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 34: 2

Flurstück 63/176634 m²Am Margarethenhof 5 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/64327 m²Am Margarethenhof 13 · 2,8 % bebautNutzung: EntsorgungFlurstück 63/321444 m²Am Margarethenhof 30 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/382312 m²Am Margarethenhof 32 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/163244 m²Am Margarethenhof 34 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/21363 m²Am Margarethenhof 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/361303 m²Am Margarethenhof 36 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/165294 m²Am Margarethenhof 38 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/166288 m²Am Margarethenhof 40 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/167412 m²Am Margarethenhof 42 · 13,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24768

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Margarethenhof in Rendsburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Margarethenhof
NameAm Margarethenhof
Postleitzahl24768
OrtRendsburg
Breitengrad54.306301
Längengrad9.647946
Vorwahl04331
TelefonnetzRendsburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeRendsburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B638 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft938 EUR/Ew.BBSR INKAR