Am Merßeberg in 36251 Bad Hersfeld

Straßenprofil

Am Merßeberg in Bad Hersfeld

Die Straße Am Merßeberg liegt in Bad Hersfeld im Bereich Bad Hersfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36251 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Hersfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,6 km, A 7 7,9 km, A 5 12,3 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Merßeberg in Bad Hersfeld im Bereich Bad Hersfeld erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 233 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 29,8 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 36,1 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.530 EUR/Ew., Steuerkraft 1.093 EUR/Ew., Einzelhandel 9.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +211 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +110
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bad Hersfeld 3,6 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.400 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,4 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule233 mGrundschule An der Sommerseite
  • Weiterführende Schule1,2 kmGesamtschule Geistal
  • Kita638 mKath. Kita Zu den heiligen Aposteln
  • Bus131 mBad Hersfeld Mönchesweg, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,8 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmBad Hersfeld, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße5,9 km65.686 Kfz/Tag
  • A 43,6 kmA 4 / AS Bad Hersfeld
  • A 77,9 kmA 7 / Kirchheimer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmSchule für Erwachsene Osthessen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmGesamtschule Geistal · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule22,5 kmStaatliche Regelschule "Am Ulsterberg" Unterbreizbach · Regelschule
  • Berufliche Schule8,2 kmBerufliche Schulen Bad Hersfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule1,6 kmFriedrich-Fröbel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Fulda bei Asbach, Alte Fulda bei Bad Hersfeld · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz, Obere und Mittlere Fuldaaue · 6,3 % FFH, Fuldatal zwischen Rotenburg und Niederaula · 3,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Der Kesselgraben · 8,8 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 577 ha, Gewerbe 252 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Fulda bei Bad Hersfeld (Naturschutzgebiet, 0,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz; Obere und Mittlere Fuldaaue; Seulingswald | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Der Kesselgraben; Landschaftsteile im Kreis Hersfeld | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Alte Fulda bei Asbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, S-Bahn 29,8 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 36,1 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 233 m, weiterführend 1,2 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 629 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 65.686 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.400 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.530 EUR/Ew., Steuerkraft 1.093 EUR/Ew., Einzelhandel 9.189 EUR/Ew.
  • Naturnähe73/10041,4 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MerßebergBad Hersfeld
Grundschule233 m

Grundschule An der Sommerseite

Kita638 m

Kath. Kita Zu den heiligen Aposteln

Bus/Rufbus131 m

Bad Hersfeld Mönchesweg, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 29,8 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 36,1 km

Klinik / Notfall2,5 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 75,9 km

65.686 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlHomberger Str. 140e 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHomberger Straße 142 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Douglasienweg 1 36251 Bad Hersfeld - Johannesberg
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAlsfelder+Straße+3 36251 Bad+Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36286 Neuenstein-Obergeis, Raiffeisenstr. 28Raiffeisenstr. 28 36286 Neuenstein-Obergeis
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Hersfeld, 36251, Klausstr. 24Klausstr. 24 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeinrich-von-Stephan-Straße 2 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerBad HersfeldHeinrich-von-Stephan-Str. 4 c 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HersfeldBahnhofstraße 3 36251 Bad Hersfeld
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 701 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 245 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Deist Helmut FleischereiMeisebacher Straße 93 36251 Bad Hersfeld
    Metzgerei · 701 mOSM
  • LogoHomberger Straße 138 36251 Bad Hersfeld
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Guter GerlachHomberger Straße 140 36251 Bad Hersfeld
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Diyar Markt
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KleinshöheKleinshöhe 2 36251 Bad Hersfeld
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Pizza Express
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Kohlrabi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Pergola GelatoAm Kurpark 13 36251 Bad Hersfeld
    Café · 1,8 kmOSM
  • Rhöner Eismanufaktur
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 245 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 273 mOSM
  • Park
    Park · 460 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Bad Hersfeld
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • DAV KletteranlageGeistalweg
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad HersfeldWehneberger Straße 10 a 36251 Bad Hersfeld
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiautobahnstation Bad HersfeldAm Weinberg 31 36251 Bad Hersfeld
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windpark Wehneberg WKA 1
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 95 €/m² in 53 m; Wohnbaufläche 115 €/m² in 119 m; Nutzungsart S 36 €/m² in 130 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.530 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad Hersfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 15: 6, Nr. 28: 2

Flurstück 88639 m²Am Merßeberg 1 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103690 m²Am Merßeberg 2 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87707 m²Am Merßeberg 3 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102650 m²Am Merßeberg 4 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86745 m²Am Merßeberg 5 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101625 m²Am Merßeberg 6 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85720 m²Am Merßeberg 7 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100616 m²Am Merßeberg 8 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84735 m²Am Merßeberg 9 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99584 m²Am Merßeberg 10 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83763 m²Am Merßeberg 11 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98598 m²Am Merßeberg 12 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/4162 m²Am Merßeberg 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82628 m²Am Merßeberg 13 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97590 m²Am Merßeberg 14 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/1490 m²Am Merßeberg 15 · 27,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/280 m²Am Merßeberg 15 · 10,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/3144 m²Am Merßeberg 15 · 18,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/442 m²Am Merßeberg 15 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/528 m²Am Merßeberg 15 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/634 m²Am Merßeberg 15 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96607 m²Am Merßeberg 16 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/3994 m²Am Merßeberg 17 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95652 m²Am Merßeberg 18 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200856 m²Am Merßeberg 19 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94879 m²Am Merßeberg 20 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199822 m²Am Merßeberg 21 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93933 m²Am Merßeberg 22 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198831 m²Am Merßeberg 23 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921.086 m²Am Merßeberg 24 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197874 m²Am Merßeberg 25 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.070 m²Am Merßeberg 26 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/1104 m²Am Merßeberg 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/21.278 m²Am Merßeberg 28 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26767 m²Am Merßeberg 29 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/31.296 m²Am Merßeberg 30 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25958 m²Am Merßeberg 31 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2101.290 m²Am Merßeberg 32 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/1683 m²Am Merßeberg 34 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/2563 m²Am Merßeberg 34a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2081.179 m²Am Merßeberg 36 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/31.109 m²Am Merßeberg 38 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/31.042 m²Am Merßeberg 40 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/31.043 m²Am Merßeberg 42 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2041.433 m²Am Merßeberg 44 · 19,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36251

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Merßeberg in Bad Hersfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Merßeberg
NameAm Merßeberg
Postleitzahl36251
OrtBad Hersfeld
OrtsteilBad Hersfeld
Breitengrad50.871716
Längengrad9.679581
Vorwahl06621, 06625
TelefonnetzBad Hersfeld, Niederaula
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeBad Hersfeld, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.093 EUR/Ew.BBSR INKAR