Am Morgenberg in 07819 Triptis

Straßenprofil

Am Morgenberg in Triptis

Die Straße Am Morgenberg liegt in Triptis im Bereich Triptis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07819 zugeordnet. Ortsteilbezug: Triptis.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 1,7 km, A 4 16,1 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Morgenberg in Triptis im Bereich Triptis erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 166 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 94 m, S-Bahn 35,0 km, Regionalbahn 507 m, Tram 16,9 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 13,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.303 EUR/Ew., Steuerkraft 1.156 EUR/Ew., Einzelhandel 8.446 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -82 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -53
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 1,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 8.318 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmStaatliche Grundschule Auma
  • Weiterführende Schule166 mStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis
  • Kita190 mJohanniter Kita Triptis
  • Bus94 mTriptis, Gasthaus Stolle, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,0 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn507 mTriptis, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,3 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße8,2 km8.318 Kfz/Tag
  • A 91,7 kmA 9 / AS Triptis
  • A 416,1 kmA 4 / Hermsdorfer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule166 mStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmStaatliche Regelschule Franz Kolbe · Regelschule
  • Berufliche Schule16,8 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,8 kmPestalozzischule Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 121 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung (Vogelschutzgebiet, 5,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Frießnitzer See - Struth (Naturschutzgebiet, 5,03 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 94 m, S-Bahn 35,0 km, Regionalbahn 507 m, Tram 16,9 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 225 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / AS Triptis 1,7 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 8.318 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-82 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -53
  • Schulen54/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 166 m
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,3 km
  • Wohnungsmarkt63/1005,19 €/m² Miete, 13,7 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MorgenbergTriptis
Grundschule5,0 km

Staatliche Grundschule Auma

Kita190 m

Johanniter Kita Triptis

Bus94 m

Triptis, Gasthaus Stolle, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 94 m, S-Bahn 35,0 km, Regionalbahn 507 m, Tram 16,9 km

Klinik / Notfall19,3 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28,2 km

8.318 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 225 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07819 Triptis, Geraer Str. 53Geraer Str. 53 07819 Triptis
    Lebensmittel-Discounter · 225 mQuelle
  • PENNYPenny AumaTriptiser Straße 12a 07955 Auma
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 124 mnächste lokale Versorgung
  • Café 104 mnächste Gastronomie
  • Park 76 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 233 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gerodaer LPG FleischereiPuschkinstraße 12 07819 Triptis
    Metzgerei · 124 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 202 mOSM
  • Rabold
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • RosisNeuensorga 1 07589 Lederhose
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café TassePuschkinstraße 12 07819 Triptis
    Café · 104 mOSM
  • Caro's FutterkrippePuschkinstraße 12 07819 Triptis
    Restaurant · 155 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 529 mOSM
  • AC/DC Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 76 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 149 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 207 mOSM
  • Schulsporthalle
    Sportzentrum · 247 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 462 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 638 mOSM

Mobilität1 Typ

  • 360°
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Triptis
    Feuerwehr · 704 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 233 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 941 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • AU 08
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 18 €/m² in 153 m; Acker (A) 1 €/m² in 153 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 153 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.303 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Am Morgenberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 789/51.644 m²Am Morgenberg 1 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 790/24506 m²Am Morgenberg 1a · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 785/1505 m²Am Morgenberg 2 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1750/787745 m²Am Morgenberg 3 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 785/3480 m²Am Morgenberg 4 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 787/11.043 m²Am Morgenberg 5 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 796/321.149 m²Am Morgenberg 6 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 786/1522 m²Am Morgenberg 7 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 796/33701 m²Am Morgenberg 8 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 786/11472 m²Am Morgenberg 9 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 796/31632 m²Am Morgenberg 10 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 786/13492 m²Am Morgenberg 11 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 796/301.206 m²Am Morgenberg 12 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 786/6575 m²Am Morgenberg 13 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 796/29739 m²Am Morgenberg 14 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 786/7455 m²Am Morgenberg 15 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 796/28826 m²Am Morgenberg 16 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 788/1300 m²Am Morgenberg 17 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 796/271.833 m²Am Morgenberg 18 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 789/1457 m²Am Morgenberg 19 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 796/36724 m²Am Morgenberg 21 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 796/351.362 m²Am Morgenberg 23 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 796/34684 m²Am Morgenberg 25 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 790/9940 m²Am Morgenberg 27 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 789/4570 m²Am Morgenberg 29 · 17,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07819

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Morgenberg in Triptis

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert36 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Morgenberg
NameAm Morgenberg
Postleitzahl07819
OrtTriptis
OrtsteilTriptis
Breitengrad50.736374
Längengrad11.874618
Vorwahl036482
TelefonnetzTriptis
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeTriptis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.156 EUR/Ew.BBSR INKAR