Am Mühlenteich in 23970 Wismar

Straßenprofil

Am Mühlenteich in Wismar

Die Straße Am Mühlenteich liegt in Wismar im Bereich Dargetzow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23970 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dargetzow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 3,0 km, A 20 3,9 km, A 226 46,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Mühlenteich in Wismar im Bereich Dargetzow erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, S-Bahn 42,1 km, Regionalbahn 892 m, Tram 27,3 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 3,0 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 7.931 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule "Rudolf Tarnow"
  • Weiterführende Schule1,0 kmGroße Stadtschule Geschwister-Scholl-Gymnasium
  • Kita354 mIntegrative Kindertagesstätte "StadtSpatzen"
  • Bus157 mWismar Kastanienallee, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,1 kmSchwaan Bahnhof, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn892 mWismar Bahnhof, ca. 516 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmSana HANSE-Klinikum Wismar
  • Fernstraße4,6 km7.931 Kfz/Tag
  • A 143,0 kmA 14
  • A 203,9 kmA 20 / Kreuz Wismar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmGroße Stadtschule Geschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmIntegrierte Gesamtschule Johann Wolfgang von Goethe mit gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule83,9 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule39,7 kmBerufsschule der Handwerkskammer Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,8 kmAstrid-Lindgren-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 157 m, S-Bahn 42,1 km, Regionalbahn 892 m, Tram 27,3 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 213 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,0 km
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (PLZ)
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MühlenteichWismar
Grundschule1,0 km

Grundschule "Rudolf Tarnow"

Kita354 m

Integrative Kindertagesstätte "StadtSpatzen"

Bus157 m

Wismar Kastanienallee, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, S-Bahn 42,1 km, Regionalbahn 892 m, Tram 27,3 km

Klinik / Notfall3,0 km

Sana HANSE-Klinikum Wismar

B 1054,6 km

7.931 Kfz/Tag

Autobahn3,0 km

A 14

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 213 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMAPhilosophenweg+1 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 213 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KorzakAltwismarstraße 7-17 23966 Wismar
    Lebensmittel · 814 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Dreweswäldchen 19 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Wismar Schweriner Straße 20Schweriner Strasse 20 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23970 Wismar-Süd, Schweriner Straße 24Schweriner Straße 24 23970 Wismar-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlAm Wiesengrund 3 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny WismarAm Wiesengrund 8 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • KauflandKaufland Kritzow (Hornstorf)Karpendiek 3 23970 Kritzow
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWismar, 23966, Am Markt 12Am Markt 12 23966 Wismar
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Dreweswäldchen 27 23970 Wismar
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerGägelowMarktstr. 1 23968 Gägelow
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WismarAm Dreweswäldchen 27 23970 Wismar
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 188 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 376 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 491 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mecklenburger BackstubenPhilosophenweg 1 23970 Wismar
    Bäckerei · 188 mOSM
  • Lejas Getränkeshop
    Getränkemarkt · 553 mOSM
  • Service Markt
    Kiosk / Convenience · 893 mOSM
  • Landfleischerei Krause
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Siegfried Ballentin Fruchtkontor
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EssBARGerberhof 5b 23970 Wismar
    Imbiss / Fast Food · 376 mOSM
  • Asia Rose
    Restaurant · 486 mOSM
  • Kaffeepause
    Café · 839 mOSM
  • Tittentaster
    Bar / Kneipe / Biergarten · 983 mOSM
  • La Piazza
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Soldatenfriedhof
    Friedhof · 118 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 403 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 411 mOSM
  • Physio Domus IPhilosophenweg 3B 23970 Wismar
    Sportzentrum · 432 mOSM
  • Lindengarten
    Park · 665 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 850 mOSM

Mobilität1 Typ

  • MOBIL Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion WismarRostocker Straße 80 23970 Wismar
    Polizei · 704 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wismar AltstadtProf.-Frege-Straße 65 23970 Wismar
    Feuerwehr · 992 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 491 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 797 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 856 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23970

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Mühlenteich in Wismar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert46 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Mühlenteich
NameAm Mühlenteich
Postleitzahl23970
OrtWismar
OrtsteilDargetzow
Breitengrad53.893372
Längengrad11.481617
Vorwahl03841
TelefonnetzWismar Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisWismar
GemeindeWismar, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR