Am Mühlenteich in 24241 Schmalstede

Straßenprofil

Am Mühlenteich in Schmalstede

Die Straße Am Mühlenteich liegt in Schmalstede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24241 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 4,7 km, A 7 5,6 km, A 21 11,0 km Luftlinie
  • Breitband99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Mühlenteich in Schmalstede erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 12,9 km, Rufbus 6,8 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,10 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.342 EUR/Ew., Steuerkraft 1.068 EUR/Ew., Einzelhandel 7.369 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Blumenthal 4,7 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,5 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmLandschule an der Eider, Grundschule des Schulverbandes Bordesholm in Wattenbek
  • Weiterführende Schule1,7 kmHans-Brueggemann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bordesholm in Bordesholm
  • Kita773 mKommunale Kindertageseinrichtung Möhlenkamp
  • Bus1,0 kmBordesholm Haidkrug, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmBordesholm, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,9 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße7,2 km38.326 Kfz/Tag
  • A 2154,7 kmA 215 / AS Blumenthal
  • A 75,6 kmA 7 / Dreieck Bordesholm
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen · 15,1 % FFH
LandschaftsschutzLandschaft der Oberen Eider · 46,5 % Flächenanteil
NaturparkWestensee · 33,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westensee (Naturpark, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dosenmoor (Naturschutzgebiet, 5,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaft der Oberen Eider | Naturpark: Westensee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 897 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung82/100A 215 / AS Blumenthal 4,7 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -2
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 4,0 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,0 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 12,9 km, Rufbus 6,8 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Naturnähe65/1007,5 % Wald, 5,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MühlenteichSchmalstede
Grundschule2,2 km

Landschule an der Eider, Grundschule des Schulverbandes Bordesholm in Wattenbek

Kita773 m

Kommunale Kindertageseinrichtung Möhlenkamp

Bus1,0 km

Bordesholm Haidkrug, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 12,9 km, Rufbus 6,8 km

Klinik / Notfall13,8 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2157,2 km

38.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 897 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMühlenstraße 12 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 897 m
  • LidlLidlKieler Str. 48 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DormeierBahnhofstraße 29-33 24582 Bordesholm
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24582 Bordesholm, Eiderstede 1Eiderstede 1 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny MolfseeHamburger Chaussee 15 24113 Molfsee
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBordesholm, 24582, Bahnhofstr. 44Bahnhofstr. 44 24582 Bordesholm
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 870 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 612 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 953 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Reesdorfer HofEiderhöhe 10-14 24582 Bordesholm
    Bäckerei · 870 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Hansen Fleischwaren
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Emils BootshausSeestraße 6 24582 Bordesholm
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Emma's lieblingsplatzMühlenstraße 5 24582 Bordesholm
    Café · 1,3 kmOSM
  • Zum LandkrugDorfstraße 2 24241 Schmalstede
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Döner Grill CenterBahnhofstraße 32 24582 Bordesholm
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Köpi-TreffBahnhofstraße 32 24582 Bordesholm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Giovanni L.Dorfstraße 15 24220 Flintbek
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 612 mOSM
  • Sportpark am Möhlenkamp
    Sportzentrum · 672 mOSM
  • Spielplatz Eiderkamp
    Spielplatz · 728 mOSM
  • Park
    Park · 959 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowDorfstraße 9 24536 Neumünster
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schmalstede
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeizentralstation BordesholmHeinrich-Rix-Straße 1 24582 Bordesholm
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AWR Recyclinghof BordesholmNeuer Haidkrug 10 24582 Bordesholm
    Recyclingcontainer · 953 mOSM
  • Kläranlage Bordesholm
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.342 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,10 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche138,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.342 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Mühlenteich, 24241 Schmalstede
Position: 54.186146, 10.040268

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24241

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Mühlenteich in Schmalstede

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Mühlenteich
NameAm Mühlenteich
Postleitzahl24241
OrtSchmalstede
Breitengrad54.186146
Längengrad10.040268
Vorwahl04322
TelefonnetzBordesholm
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeSchmalstede

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B458 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer354 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.068 EUR/Ew.BBSR INKAR