Am Müllerweg in 61440 Oberursel

Straßenprofil

Am Müllerweg in Oberursel

Die Straße Am Müllerweg liegt in Oberursel im Bereich Oberursel (Taunus). Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61440 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bommersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 1,7 km, A 5 3,1 km, A 66 6,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Müllerweg in Oberursel im Bereich Oberursel (Taunus) erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 460 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 6,8 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,81 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 39.261 EUR/Ew., Steuerkraft 1.635 EUR/Ew., Einzelhandel 11.020 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +518 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +479
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Oberursel 1,7 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.890 Betroffene, 4,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule460 mBurgwiesenschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmErich Kästner-Schule
  • Kita197 mKatholische Kindertagesstätte St. Aureus und Justina
  • Bus191 mOberursel (Taunus)-Bommersheim An d. Friedenslinde, ca. 100 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmOberursel (Taunus) Bahnhof, ca. 772 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmOberursel (Taunus) Bahnhof, ca. 772 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmHochtaunus Kliniken Bad Homburg
  • Fernstraße1,9 km42.627 Kfz/Tag
  • A 6611,7 kmA 661 / AS Oberursel
  • A 53,1 kmA 5 / Bad Homburger Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium Oberursel · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmErich Kästner-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmGeschwister-Scholl-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,5 kmHochtaunusschule Oberursel · Berufliche Schule
  • Förderschule1,7 kmAlbrecht-Strohschein-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltkönig, Hünerbergwiesen von Oberursel · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltkönig, Hünerbergswiesen von Oberursel · 11,6 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 506 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldwiesenbachtal von Oberhöchstadt (Naturschutzgebiet, 2,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altkönig; Hünerbergswiesen von Oberursel; Oberurseler Stadtwald und Stierstädter Heide | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Altkönig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 6,8 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 39.261 EUR/Ew., Steuerkraft 1.635 EUR/Ew., Einzelhandel 11.020 EUR/Ew.
  • Schulen94/100Grundschule 460 m, weiterführend 1,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 971 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 42.627 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.890 Betroffene, 4,1 % der Einwohner
  • Krankenhausversorgung71/1001 Einrichtung, 252 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe72/10042,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MüllerwegOberursel
Grundschule460 m

Burgwiesenschule

Kita197 m

Katholische Kindertagesstätte St. Aureus und Justina

Bus191 m

Oberursel (Taunus)-Bommersheim An d. Friedenslinde, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 6,8 km

Klinik / Notfall2,3 km

Hochtaunus Kliniken Bad Homburg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6611,9 km

42.627 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 971 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA GeorgFrankfurter Landstraße 150 61440 Oberursel-Weisskirchen
    Lebensmittel · 971 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn den drei Hasen 7 61440 Oberursel (Taunus)
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlPfeiffstr. 3 61440 Oberursel/Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny OberurselPfeiffstrasse 9 61440 Oberursel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 61440 Oberursel, Zimmersmühlenweg 95Zimmersmühlenweg 95 61440 Oberursel
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHugenottenstraße+54 61381 Friedrichsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOberursel, 61440, Pfeiffstr. 1APfeiffstr. 1A 61440 Oberursel
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVorstadt 8 61440 Oberursel (Taunus)
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerBad HomburgLouisenstr. 80 - 82 61348 Bad Homburg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OberurselZeilweg 6 61440 Oberursel
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 441 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 764 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 370 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 481 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei LaremBommersheimer Straße 89 61440 Oberursel (Taunus)
    Bäckerei · 441 mOSM
  • Get Up Fresh
    Getränkemarkt · 964 mOSM
  • URI International (Korean Food)Tabaksmühlenweg 30a 61440 Oberursel (Taunus)
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei KleinVorstadt 9 61440 Oberursel (Taunus)
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Maison de Fruits & Italienische Feinkost
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fritten ToniFrankfurter Landstraße 59 61440 Oberursel (Taunus)
    Imbiss / Fast Food · 764 mOSM
  • Zur alten Schmiede
    Restaurant · 772 mOSM
  • Barlou
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eis Cafe TesoroAdenauerallee 18 61440 Oberursel (Taunus)
    Café · 1,4 kmOSM
  • Fräulein MenkeVorstadt 3 61440 Oberursel (Taunus)
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 370 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 394 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 410 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 423 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Sportschule SchwebeAn den Drei Hasen 12 61440 Oberursel (Taunus)
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • book-n-drive
    Carsharing · 1,0 kmOSM
  • Ruth-Mufang-Straße / Riedbergallee
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oberursel-BommersheimKalbacher Straße 10-12 61440 Oberursel (Taunus)
    Feuerwehr · 614 mOSM
  • Polizeistation OberurselOberhöchstadter Straße 7 61440 Oberursel (Taunus)
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 481 mOSM
  • FWS
    Recyclingcontainer · 689 mOSM
  • Kläranlage Oberursel-Weißkirchen
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 39.261 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 725 €/m² in 14 m; Wohnbaufläche 25 €/m² in 49 m; gemischte Baufläche 250 €/m² in 79 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft39.261 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Oberursel (Taunus), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 7072/1283 m²Am Müllerweg 1 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7037306 m²Am Müllerweg 2 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7071/3308 m²Am Müllerweg 3 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7038311 m²Am Müllerweg 4 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7070/2311 m²Am Müllerweg 5 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7070/36 m²Am Müllerweg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7039307 m²Am Müllerweg 6 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7069/1326 m²Am Müllerweg 7 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7040307 m²Am Müllerweg 8 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7068328 m²Am Müllerweg 9 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7041336 m²Am Müllerweg 10 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7067274 m²Am Müllerweg 11 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2788/5501 m²Am Müllerweg 12 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7066253 m²Am Müllerweg 13 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2790/10281 m²Am Müllerweg 14 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2790/133 m²Am Müllerweg 14 · 81,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7065257 m²Am Müllerweg 15 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2790/14298 m²Am Müllerweg 16 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7064261 m²Am Müllerweg 17 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7043273 m²Am Müllerweg 18 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7063265 m²Am Müllerweg 19 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7044276 m²Am Müllerweg 20 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7062270 m²Am Müllerweg 21 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7045276 m²Am Müllerweg 22 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7061274 m²Am Müllerweg 23 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7046276 m²Am Müllerweg 24 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7060278 m²Am Müllerweg 25 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7047276 m²Am Müllerweg 26 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7059282 m²Am Müllerweg 27 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7048276 m²Am Müllerweg 28 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7058287 m²Am Müllerweg 29 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7049276 m²Am Müllerweg 30 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7057291 m²Am Müllerweg 31 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7050276 m²Am Müllerweg 32 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7056295 m²Am Müllerweg 33 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7051276 m²Am Müllerweg 34 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7055332 m²Am Müllerweg 35 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7052276 m²Am Müllerweg 36 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7053251 m²Am Müllerweg 38 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7054277 m²Am Müllerweg 40 · 35,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61440

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Müllerweg in Oberursel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Müllerweg
NameAm Müllerweg
Postleitzahl61440
OrtOberursel (Taunus)
OrtsteilOberursel (Taunus)
Breitengrad50.195148
Längengrad8.60295
Vorwahl06171, 06172
TelefonnetzOberursel Taunus, Bad Homburg v d Höhe
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeOberursel (Taunus), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1275 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.635 EUR/Ew.BBSR INKAR