Am Neumarkt in 42651 Solingen

Straßenprofil

Am Neumarkt in Solingen

Die Straße Am Neumarkt liegt in Solingen im Bereich Solingen-Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42651 zugeordnet. Ortsteilbezug: Solingen-Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert500 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 5,0 km, A 535 8,2 km, A 1 8,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Neumarkt in Solingen im Bereich Solingen-Mitte erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 408 m, weiterführend 373 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, S-Bahn 666 m, Regionalbahn 5,4 km, Tram 13,8 km, ca. 537 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.480 EUR/Ew., Steuerkraft 942 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.005 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +378
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Haan-Ost 5,0 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.926 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Solingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.085 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule408 mStädt. Gem. Grundschule Katternberger Straße - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule373 mTechnisches Berufskolleg Solingen mit Technischem Gymnasium
  • Kita173 mKita Pinocchio IV
  • Bus211 mSolingen Birkerstraße, ca. 537 Abfahrten werktags
  • S-Bahn666 mSolingen Grünewald, ca. 455 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmSolingen Hbf, ca. 1.052 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmStädtisches Klinikum Solingen gGmbH
  • Fernstraße6,7 km12.385 Kfz/Tag
  • A 465,0 kmA 46 / AS Haan-Ost
  • A 5358,2 kmA 535 / Dreieck Sonnborner Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium693 mGymnasium Schwertstraße Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen mit Sekundarstufen I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmStädtische Gesamtschule Höhscheid - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule943 mTheodor-Heuss-Schule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule373 mTechnisches Berufskolleg Solingen mit Technischem Gymnasium · Berufskolleg
  • Förderschule1,2 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Solingen · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aue des unteren Sengbachtals, NSG Burgholz · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOhligser Heide, Teufelsklippen · 4,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bergische Hochflächen, LSG-Hildener Stadtwald/Itter <Raumeinheit A> · 44,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 50,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,3 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.946 ha, Gewerbe 561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergisches Land (Naturpark, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Weinsberger Bachtal (Naturschutzgebiet, 2,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ohligser Heide; Teufelsklippen; Wupper von Leverkusen bis Solingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochflächen; LSG-Hildener Stadtwald/Itter <Raumeinheit A>; LSG-Hochflaechen Buscher Hof, Hohen Hagen und Westhausen; LSG-Itter/Haanerbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 408 m, weiterführend 373 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, S-Bahn 666 m, Regionalbahn 5,4 km, Tram 13,8 km, ca. 537 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 196 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10057,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 4,0 %
  • Naturnähe57/10025,4 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.926 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Solingen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am NeumarktSolingen
Grundschule408 m

Städt. Gem. Grundschule Katternberger Straße - Primarstufe -

Kita173 m

Kita Pinocchio IV

Bus/Rufbus211 m

Solingen Birkerstraße, ca. 537 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, S-Bahn 666 m, Regionalbahn 5,4 km, Tram 13,8 km

Klinik / Notfall1,9 km

Städtisches Klinikum Solingen gGmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2296,7 km

12.385 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 237 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 196 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAE center PauliKölner Straße 99 42651 Solingen
    Lebensmittel · 237 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 42655 Solingen, Mangenberger Str. 8 aMangenberger Str. 8 a 42655 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 777 mQuelle
  • PENNYPenny LüneschloßstraßeLüneschloßstr. 105 42657 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlGrünewalder Str. 85 42657 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchützenstraße 64 42659 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Solingen-WaldStresemannstraße 37 42719 Solingen
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOhligser Straße 16 40764 Langenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMABrückenweg+5 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 80-82 42651 Solingen
    Drogerie · 196 mQuelle
  • RossmannSolingen, 42651, Mühlenplatz 1Mühlenplatz 1 42651 Solingen
    Drogerie · 572 mQuelle
  • MüllerHildenMittelstr. 17 40721 Hilden
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Solingen-MitteWerderstraße 11 42655 Solingen
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 192 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 78 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 60 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 318 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kamps
    Bäckerei · 192 mOSM
  • Kiosk am Busbahnhof
    Kiosk / Convenience · 243 mOSM
  • Obstland Turan
    Obst/Gemüse · 255 mOSM
  • Metzgerei Heinzmann
    Metzgerei · 273 mOSM
  • Trink & SpareBeethovenstraße 54 42655 Solingen
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HokkaidoHeinestraße 3 42651 Solingen
    Restaurant · 78 mOSM
  • La FontanaAm Neumarkt 11 42651 Solingen
    Eisdiele · 118 mOSM
  • Em Kotten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 132 mOSM
  • Gabis GrillAm Neumarkt 7 42651 Solingen
    Imbiss / Fast Food · 146 mOSM
  • Café HerzstückAlter Markt 3 42651 Solingen
    Café · 301 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 60 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 114 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 160 mOSM
  • KlingenhalleKotter Straße 9 42655 Solingen
    Sportzentrum · 294 mOSM
  • Dickenbusch
    Park · 325 mOSM
  • Friedhof Kasinostraße
    Friedhof · 908 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Zweirad-Center LegewieAm Südpark 2 42651 Solingen
    Fahrradverleih · 494 mOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 901 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienststelle Polizeiinspektion Solingen, Polizeipräsidium Wuppertal,Kölner Straße 26 42651 Solingen
    Polizei · 239 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 390 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 318 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 336 mOSM
  • Kläranlage Kohlfurth
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.480 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kerngebiet 370 €/m² in 1 m; Kerngebiet 600 €/m² in 3 m; Mischgebiet 320 €/m² in 90 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis301,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.480 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Klingenstadt Solingen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42651

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert500 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Neumarkt
NameAm Neumarkt
Postleitzahl42651
OrtSolingen
OrtsteilSolingen-Mitte
Breitengrad51.169735
Längengrad7.080176
Vorwahl0202, 02103, 0212, 02196
TelefonnetzWuppertal, Hilden, Solingen, Wermelskirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtSolingen, Klingenstadt
GemeindeSolingen, Klingenstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B805 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft942 EUR/Ew.BBSR INKAR