Am Nothenberg in 56295 Rüber

Straßenprofil

Am Nothenberg in Rüber

Die Straße Am Nothenberg liegt in Rüber. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56295 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 5,4 km, A 61 8,1 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Nothenberg in Rüber erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 461 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 16,4 km, Rufbus 3,0 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,80 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.733 EUR/Ew., Steuerkraft 801 EUR/Ew., Einzelhandel 8.537 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Ochtendung 5,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 44.794 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmSt. Jakobus d.Ä.-Grundschule Lonnig
  • Weiterführende Schule4,8 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch
  • Kita2,6 kmKatholische Kindertagesstätte St. Jakobus der Ältere
  • Bus461 mRüber Dorfplatz, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmLehmen Bahnhof
  • Fernzug16,4 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße8,2 km44.794 Kfz/Tag
  • A 485,4 kmA 48 / AS Ochtendung
  • A 618,1 kmA 61 / AS Koblenz/Dieblich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmRealschule plus und Fachoberschule Untermosel Kobern-Gondorf · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule11,5 kmCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmSt.-Martin-Heimschule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFeuchtgebiete im Nothbachtal · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMaifeld Kaan-Lonnig · 36,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 25 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Maifeld Kaan-Lonnig (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtgebiete im Nothbachtal (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Feuchtgebiete im Nothbachtal | Vogelschutzgebiet: Maifeld Kaan-Lonnig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 461 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 16,4 km, Rufbus 3,0 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,80 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 48 / AS Ochtendung 5,4 km
  • Verkehrssicherheit78/1003,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10036,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,4 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 7,4 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,8 km
  • Naturnähe51/1002,0 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am NothenbergRüber
Grundschule3,1 km

St. Jakobus d.Ä.-Grundschule Lonnig

Kita2,6 km

Katholische Kindertagesstätte St. Jakobus der Ältere

Bus461 m

Rüber Dorfplatz, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 461 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 16,4 km, Rufbus 3,0 km

Klinik / Notfall12,1 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 618,2 km

44.794 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDVor Geisenach 5 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlVor Geisenach 2 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • EDEKAEDEKA SchützQuidembaum 3 56332 Alken
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56299 Ochtendung, Langenbergstr. 10Langenbergstr. 10 56299 Ochtendung
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktVor Geisenach 6 56751 Polch
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 458 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 140 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Back Shop Hilbrecht
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Getränke Annen
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Metzgerei SchlegelUntertorstraße 1
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • EDTrimbser Straße 7 56751 Polch
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Naturhof ScherhaagHauptstraße 84 56332 Dieblich
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Erholung - Ossi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 458 mOSM
  • Café KostbarHauptstraße 7 56294
    Café · 2,9 kmOSM
  • Landgasthof "Zur Post"Auf der Boursch 27 56330 Kobern-Gondorf
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Hasan Dogan Döner ImbissObertorstraße 9
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 78 mOSM
  • Park
    Park · 126 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 948 mOSM
  • MSC Dreckenach
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RüberDorfplatz 7 56295 Rüber
    Feuerwehr · 492 mOSM
  • Polizeiwache BrodenbachNiederbach 1 56332 Brodenbach
    Polizei · 8,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 140 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 454 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.733 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.733 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 16/9936 m²Am Nothenberg 21 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/81.026 m²Am Nothenberg 23 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/71.114 m²Am Nothenberg 25 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/2675 m²Am Nothenberg 26 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/15541 m²Am Nothenberg 27 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/1697 m²Am Nothenberg 28 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/14739 m²Am Nothenberg 29 · 30,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Nothenberg in Rüber

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Nothenberg
NameAm Nothenberg
Postleitzahl56295
OrtRüber
Breitengrad50.288239
Längengrad7.3768
Vorwahl02654
TelefonnetzPolch
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeRüber

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft801 EUR/Ew.BBSR INKAR