Am Nußbaum in 07407 Remda-Teichel

Straßenprofil

Am Nußbaum in Remda-Teichel

Die Straße Am Nußbaum liegt in Remda-Teichel im Bereich Breitenheerda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07407 zugeordnet. Ortsteilbezug: Breitenheerda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 14,5 km, A 4 16,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Nußbaum in Remda-Teichel im Bereich Breitenheerda erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 8,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 87 m, Regionalbahn 8,1 km, Tram 19,8 km, Fernzug 12,1 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 29,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.372 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.001 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Arnstadt-Süd 14,5 km
  • E-Mobilität: 95 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmStaatliche Grundschule Remda
  • Weiterführende Schule8,4 kmFreie Fröbelschule Rudolstadt / Keilhau - Schulteil Keilhau
  • Kita2,9 kmKindergarten "Ilmtalspatzen"
  • Bus87 mBreitenheerda, Ort, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmKranichfeld, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Tram19,8 kmErfurt, Katholisches Krankenhaus, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmZentralklinik Bad Berka GmbH
  • Fernstraße10,3 km4.967 Kfz/Tag
  • A 7114,5 kmA 71 / AS Arnstadt-Süd
  • A 416,5 kmA 4 / AS Erfurt-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmStaatliches Gymnasium Fridericianum Rudolstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmFreie Fröbelschule Rudolstadt / Keilhau - Schulteil Keilhau · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmStaatliche Regelschule "Anna Sophia" Kranichfeld · Regelschule
  • Berufliche Schule12,7 kmStaatliches Berufsbildungszentrum des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,5 kmFürstin-Anna-Luisen-Schule Förderschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 87 m, Regionalbahn 8,1 km, Tram 19,8 km, Fernzug 12,1 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10095 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 8,4 km
  • Digitale Infrastruktur47/10051,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 8,0 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.001 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am NußbaumRemda-Teichel
Grundschule3,1 km

Staatliche Grundschule Remda

Kita2,9 km

Kindergarten "Ilmtalspatzen"

Bus87 m

Breitenheerda, Ort, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 87 m, Regionalbahn 8,1 km, Tram 19,8 km, Fernzug 12,1 km

Klinik / Notfall12,8 km

Zentralklinik Bad Berka GmbH

B 8810,3 km

4.967 Kfz/Tag

Autobahn14,5 km

A 71 / AS Arnstadt-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 8,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99326 Stadtilm, Weimarische Straße 56 aWeimarische Straße 56 a 99326 Stadtilm
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BachmannWeimarische Straße 52 B 99326 Stadtilm
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 3,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Petra`s Hofladen
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Getränkemarkt Linse
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM
  • Landbäckerei KraftGeorgstraße 16 99448 Kranichfeld
    Bäckerei · 7,6 kmOSM
  • Fleischerei GelbeMaxim-Gorki-Straße 2 99326 Stadtilm
    Metzgerei · 8,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss Zur Schmiede
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Zur goldenen AueRemdaer Hauptstraße 39 07407 Rudolstadt
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • SenfmühlentenneDorfstraße 44a 99326 Stadtilm
    Café · 4,3 kmOSM
  • Vereinshaus TreppendorfTreppendorf 24 07407 Rudolstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 216 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 260 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM
  • Motocrossstrecke - Steinbruch Rittersdorf
    Sportzentrum · 5,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Rudolstadt OT BreitenheerdaKranichfelder Straße 11 07407 Rudolstadt
    Feuerwehr · 25 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AIK - Abfallwirtschaft Ilmkreis
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • G&K Recycling UtschGewerbepark 4 07407 Rudolstadt
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: sonstige Sondergebiete (SO) 3 €/m² in 1 m; private Grünfläche (PG) 3 €/m² in 32 m; Acker (A) 1 €/m² in 84 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.372 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Ortslage - Breitenheerda, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07407

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Nußbaum in Remda-Teichel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Nußbaum
NameAm Nußbaum
Postleitzahl07407
OrtRemda-Teichel
OrtsteilBreitenheerda
Breitengrad50.78344
Längengrad11.202057
Vorwahl03672, 036743, 036744
TelefonnetzRudolstadt, Teichel, Remda
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeRemda-Teichel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft837 EUR/Ew.BBSR INKAR