Am Park in 99894 Leinatal

Straßenprofil

Am Park in Leinatal

Die Straße Am Park liegt in Leinatal im Bereich Altenbergen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99894 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenbergen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl03621, 03622, 03623, 036253

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert41 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 7,9 km, A 71 19,3 km, A 73 25,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Park in Leinatal im Bereich Altenbergen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 5,6 km, Fernzug 12,8 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 9,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.042 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 7.929 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gotha-Boxberg 7,9 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmStaatliche Grundschule "Christian Ludwig Brehm" Schönau v. d. Walde
  • Weiterführende Schule4,3 kmPerthes-Gymnasium, Staatliches Gymnasium Friedrichroda
  • Kita369 mKindertagesstätte "Spatzennest"
  • Bus152 mCatterfeld/Altenbergen, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmFriedrichroda, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Tram5,6 kmReinhardsbrunn, Bahnhof (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmSRH Krankenhaus Waltershausen-Friedrichroda GmbH
  • Fernstraße9,3 km44.912 Kfz/Tag
  • A 47,9 kmA 4 / AS Gotha-Boxberg
  • A 7119,3 kmA 71 / AS Gräfenroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmPerthes-Gymnasium, Staatliches Gymnasium Friedrichroda · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Am Inselsberg" Bad Tabarz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmStaatliche Regelschule "Helene Lange" Friedrichroda · Regelschule
  • Berufliche Schule12,6 kmStaatliches Berufsschulzentrum "Gotha West" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,7 kmRegenbogenschule Gotha Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 5,6 km, Fernzug 12,8 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1000,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,29 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
  • Digitale Infrastruktur58/10060,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ParkLeinatal
Grundschule2,4 km

Staatliche Grundschule "Christian Ludwig Brehm" Schönau v. d. Walde

Kita369 m

Kindertagesstätte "Spatzennest"

Bus152 m

Catterfeld/Altenbergen, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 5,6 km, Fernzug 12,8 km

Klinik / Notfall5,4 km

SRH Krankenhaus Waltershausen-Friedrichroda GmbH

A 49,3 km

44.912 Kfz/Tag

Autobahn7,9 km

A 4 / AS Gotha-Boxberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99887 Georgenthal, Bahnhofstr. 17Bahnhofstr. 17 99887 Georgenthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKADenis KalbHerrenhöfer Allee 48 99887 Georgenthal - Herrenhof
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 38 99894 Friedrichroda
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZur Alten Ziegelei 1 99885 Ohrdruf
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerOhrdrufBahnhofstr. 34 99885 Ohrdruf
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • RossmannWaltershausen, 99880, August-Trinius-Str. 5August-Trinius-Str. 5 99880 Waltershausen
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 541 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 46 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 516 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei KreutzburgTambacher Straße 9 99887 Georgenthal
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Getränke KeinEngelsbacher Straße 14 99887 Georgenthal
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Filiale Bäckerei Matthias MiehlkeEngelsbacher Straße 12 99887 Georgenthal
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Dorfladen FinsterbergenAngerstraße 16 99894 Friedrichroda
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte & Pension "Schillershöhe"Zum Denkmal 2 Georgenthal
    Restaurant · 541 mOSM
  • Imbiss Campingplatz
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Eiscafe am KurparkSchlaufweg 1 99887 Georgenthal
    Café · 2,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Erfurter Softeis
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 46 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 287 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 420 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 465 mOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Autobahnpolizeistation West
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 516 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage Tambach-Dietharz
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 41 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 64 €/m² in 85 m; Acker (A) 1 €/m² in 94 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 94 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone41 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Altenbergen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99894

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Park in Leinatal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert41 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Park
NameAm Park
Postleitzahl99894
OrtLeinatal
OrtsteilAltenbergen
Breitengrad50.837032
Längengrad10.62859
Vorwahl03621, 03622, 03623, 036253
TelefonnetzGotha Thür, Waltershausen Thür, Friedrichroda, Georgenthal Thür Wald
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeLeinatal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft679 EUR/Ew.BBSR INKAR