Am Pelsenberg in 59929 Brilon

Straßenprofil

Am Pelsenberg in Brilon

Die Straße Am Pelsenberg liegt in Brilon im Bereich Brilon. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59929 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brilon.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 10,0 km, A 44 22,1 km, A 33 22,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Pelsenberg in Brilon im Bereich Brilon erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 645 m, weiterführend 359 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 117 m, S-Bahn 36,8 km, Regionalbahn 117 m, Fernzug 34,1 km, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.530 EUR/Ew., Steuerkraft 1.509 EUR/Ew., Einzelhandel 8.653 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +145 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Olsberg 10,0 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule645 mStädt. Kath. Grundschule Ratmerstein
  • Weiterführende Schule359 mHeinrich-Lübke-Schule Sekundarschule der Stadt Brilon - Sekundarstufe I -
  • Kita219 mDRK-Kindertageseinrichtung Brilon
  • Bus117 mBrilon-Stadt, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,8 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn117 mBrilon-Stadt, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmStädt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH
  • Fernstraße16,2 km7.010 Kfz/Tag
  • A 4610,0 kmA 46 / AS Olsberg
  • A 4422,1 kmA 44 / AS Büren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmStädtisches Gymnasium Petrinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,1 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule359 mHeinrich-Lübke-Schule Sekundarschule der Stadt Brilon - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung Brilon des Hochsauerlandkreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule746 mHans-Zulliger-Schule, Förderschule mit dem Förderschwerp. Emotionale u. soziale Entwickl. in fr. Trägerschaft der Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aabachtal, NSG Almetal <HSK> · 12,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwerk Thülen, Bredelar, Stadtwald Marsberg und Fürstenberger Wald · 5,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Almerfeld <Typ B>, LSG-Altenfilstal <Typ C> · 76,4 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Diemelsee · 44,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 579 ha, Gewerbe 354 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tettler &lt;NSG der Gruppe Kalkkuppen&gt; (Naturschutzgebiet, 0,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwerk Thülen; Bredelar, Stadtwald Marsberg und Fürstenberger Wald; Buchenwälder und Schutthalden an der 'Weißen Frau'; Buchholz bei Bleiwäsche; Gewässersystem Diemel und Hoppecke; Höhlen und Stollen bei Olsberg und Bestwig; Kalkkuppen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 117 m, S-Bahn 36,8 km, Regionalbahn 117 m, Fernzug 34,1 km, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 122 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 645 m, weiterführend 359 m
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 20 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 18,8 Min.
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 198 Betten (Gemeinde)
  • Digitale Infrastruktur70/10085,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 46 / AS Olsberg 10,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am PelsenbergBrilon
Grundschule645 m

Städt. Kath. Grundschule Ratmerstein

Kita219 m

DRK-Kindertageseinrichtung Brilon

Bus/Regionalbahn117 m

Brilon-Stadt, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 117 m, S-Bahn 36,8 km, Regionalbahn 117 m, Fernzug 34,1 km

Klinik / Notfall1,5 km

Städt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5516,2 km

7.010 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 122 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 145 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny BrilonFreiladestr. 6 59929 Brilon
    Lebensmittel-Discounter · 122 m
  • LidlLidlMöhnestr. 26 59929 Brilon
    Lebensmittel-Discounter · 585 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59929 Brilon, Keffelkerstr. 39Keffelkerstr. 39 59929 Brilon
    Lebensmittel-Discounter · 676 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BoxbergerMühlenweg 5 59929 Brilon
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenweg 7 59929 Brilon
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBrilon, 59929, Freiladestr. 6Freiladestr. 6 59929 Brilon
    Drogerie · 145 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrilonFreiladestraße 14 59929 Brilon
    Tierbedarf · 170 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 171 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 130 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 94 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 314 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Isken
    Bäckerei · 171 mOSM
  • Getränke HoffmannKeffelker Straße 14 59929 Brilon
    Getränkemarkt · 375 mOSM
  • Rita Misselke
    Kiosk / Convenience · 550 mOSM
  • Fleischerei Gerbracht
    Metzgerei · 844 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Musikkneipe Lokomotive
    Bar / Kneipe / Biergarten · 130 mOSM
  • Döner König
    Imbiss / Fast Food · 227 mOSM
  • Pizza PieBahnhofstraße 38 59929 Brilon
    Restaurant · 275 mOSM
  • Goeken backenBahnhofstraße 18 59929 Brilon
    Café · 311 mOSM
  • Venetia
    Eisdiele · 497 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 94 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 227 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 346 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 588 mOSM
  • Park
    Park · 644 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 870 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache BrilonAm Rothaarsteig 3 59929 Brilon
    Polizei · 644 mOSM
  • FeuerwehrGrimmestraße 26 59929 Brilon
    Feuerwehr · 855 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 314 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 738 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • V 219897
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 185 €/m² in 55 m; Gewerbegebiet 60 €/m² in 88 m; Sondergebiet 60 €/m² in 107 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.530 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59929

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Pelsenberg in Brilon

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert175 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Pelsenberg
NameAm Pelsenberg
Postleitzahl59929
OrtBrilon
OrtsteilBrilon
Breitengrad51.398525
Längengrad8.573843
Vorwahl02961, 02963, 02964, 02991
TelefonnetzBrilon, Brilon-Messinghausen, Brilon-Alme, Marsberg-Bredelar
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeBrilon, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer434 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.509 EUR/Ew.BBSR INKAR