Am Pfaffenberg in 08606 Bobenneukirchen

Straßenprofil

Am Pfaffenberg in Bobenneukirchen

Die Straße Am Pfaffenberg liegt in Bobenneukirchen im Bereich Bobenneukirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08606 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 6,3 km, A 93 8,6 km, A 9 20,8 km Luftlinie
  • Breitband14,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Pfaffenberg in Bobenneukirchen im Bereich Bobenneukirchen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 277 m, Regionalbahn 5,4 km, Tram 12,8 km, Rufbus 21,1 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,1 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,17 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.307 EUR/Ew., Steuerkraft 501 EUR/Ew., Einzelhandel 7.251 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -36 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Pirk 6,3 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 35.757 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,8 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule unterm Regenbogen Bobenneukirchen des futurum vogtland e. V. (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule7,3 kmOberschule Weischlitz
  • Kita1,6 kmKindertageseinrichtung / "Pusteblume" / Hort "Regenbogen"
  • Bus277 mWeidig, Pfaffenberg, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmPirk, Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Tram12,8 kmPlauen, Westend, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße6,1 km35.757 Kfz/Tag
  • A 726,3 kmA 72 / AS Pirk
  • A 938,6 kmA 93 / AS Hof-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmJulius-Mosen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmOberschule Weischlitz · Oberschule
  • Berufliche Schule12,4 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe der Freien Schulen Plauen der ASG - Anerkannte Schulgesellschaft mbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule13,4 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSeparate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge, Triebelbachtal · 1,6 % FFH, Vogtländische Pöhle und Täler · 6,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzTalsperre Dröda, Talsperre Pirk · 63,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 61 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Talsperre Dröda (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feilebach (Naturschutzgebiet, 4,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Triebelbachtal; Vogtländische Pöhle | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Dröda; Talsperre Pirk | Vogelschutzgebiet: Vogtländische Pöhle und Täler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 277 m, Regionalbahn 5,4 km, Tram 12,8 km, Rufbus 21,1 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Pirk 6,3 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10014,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-36 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -10
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 6,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am PfaffenbergBobenneukirchen
Grundschule1,7 km

Grundschule unterm Regenbogen Bobenneukirchen des futurum vogtland e. V. (Schule in freier Trägerschaft)

Kita1,6 km

Kindertageseinrichtung / "Pusteblume" / Hort "Regenbogen"

Bus277 m

Weidig, Pfaffenberg, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 277 m, Regionalbahn 5,4 km, Tram 12,8 km, Rufbus 21,1 km

Klinik / Notfall13,5 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel10,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 726,1 km

35.757 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAdiska OelsnitzHofer Str. 177 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08606 Oelsnitz-Vogtland, Bachstr. 10Bachstr. 10 08606 Oelsnitz-Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilly-Brandt-Ring 2 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • PENNYPenny OelsnitzWilly-Brandt-Ring 17 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • LidlLidlPlauensche Str. 67 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerOelsnitzWallstraße 11 08606 Oelsnitz
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 222 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Hadlich
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Bayreuther35 95194 Regnitzlosau
    Bäckerei · 6,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum Goldenen LöwenHauptstraße 8 08606 Bösenbrunn
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Dorf- und Vereinszentrum BösenbrunnDrödaer Straße 1 08606 Bösenbrunn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Hadlich
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Zwackelhof
    Café · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 222 mOSM
  • SportplatzBösenbrunner Straße 2a Bösenbrunn
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM
  • Injoy OelsnitzAlte Bahnhofstraße 7 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Sportzentrum · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TriebelHauptstraße 08606 Triebel
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizeistandort OelsnitzFriedrich-Engels-Straße 2 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 5c: 2

Flurstück 11744.130 m²Am Pfaffenberg 1 · 3,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 11501.710 m²Am Pfaffenberg 1a · 3,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 11544.370 m²Am Pfaffenberg 1b · 1,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1145/23.086 m²Am Pfaffenberg 2 · 4,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1143/14.144 m²Am Pfaffenberg 3 · 2,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1141/55.990 m²Am Pfaffenberg 4 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1153/11950 m²Am Pfaffenberg 5 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1153/17444 m²Am Pfaffenberg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1153/131.165 m²Am Pfaffenberg 5a · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1176/21.855 m²Am Pfaffenberg 5b · 2,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1153/2553 m²Am Pfaffenberg 5c · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1153/91.234 m²Am Pfaffenberg 5c · 7,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1176/11.865 m²Am Pfaffenberg 5e · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1175/a2.430 m²Am Pfaffenberg 5f · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1135/13.940 m²Am Pfaffenberg 6 · 2,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1179/58.289 m²Am Pfaffenberg 7 · 3,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1179/3729 m²Am Pfaffenberg 8 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1136/21.920 m²Am Pfaffenberg 9 · 12,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1149/22.075 m²Am Pfaffenberg 10 · 5,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1155/64.440 m²Am Pfaffenberg 11 · 3,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1165/a1.983 m²Am Pfaffenberg 12 · 6,2 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08606

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Pfaffenberg in Bobenneukirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Pfaffenberg
NameAm Pfaffenberg
Postleitzahl08606
OrtBösenbrunn
OrtsteilBobenneukirchen
Breitengrad50.379032
Längengrad12.084823
Vorwahl037421, 037434
TelefonnetzOelsnitz Vogtl, Bobenneukirchen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeBösenbrunn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft501 EUR/Ew.BBSR INKAR