Am Pflaster in 36355 Grebenhain

Straßenprofil

Am Pflaster in Grebenhain

Die Straße Am Pflaster liegt in Grebenhain im Bereich Ilbeshausen-Hochwaldhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36355 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ilbeshausen-Hochwaldhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 20,7 km, A 5 24,6 km, A 7 27,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Pflaster in Grebenhain im Bereich Ilbeshausen-Hochwaldhausen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 85 m, Regionalbahn 14,8 km, Fernzug 25,5 km, Rufbus 85 m, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 21,6 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,46 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.762 EUR/Ew., Steuerkraft 869 EUR/Ew., Einzelhandel 8.488 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Schlüchtern-Nord 20,7 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmFreiherr-vom-Stein-Schule
  • Weiterführende Schule3,8 kmOberwaldschule Grebenhain
  • Kita3,3 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus85 mGrebenhain-Ilbeshausen Hindenburgstraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,8 kmLauterbach (Hessen) Nordbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,5 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße15,2 km10.132 Kfz/Tag
  • A 6620,7 kmA 66 / AS Schlüchtern-Nord
  • A 524,6 kmA 5 / AS Alsfeld-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,1 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmOberwaldschule Grebenhain · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,5 kmSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule14,3 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule4,2 kmHelmut-von-Bracken-Schule Herbstein · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDuttelswiese bei Bermuthshain, Ernstberg bei Sichenhausen · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHoher Vogelsberg, Talauen bei Herbstein · 24,2 % FFH, Vogelsberg · 85,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig · 1,6 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 166 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelsberg (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Duttelswiese bei Bermuthshain (Naturschutzgebiet, 1,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoher Vogelsberg; Talauen bei Herbstein; Vogelsbergteiche und Lüderaue bei Grebenhain | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig | Naturpark: Hoher Vogelsberg | Naturschutzgebiet: Duttelswiese bei Bermuthshain; Ernstberg bei Sichenhausen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 85 m, Regionalbahn 14,8 km, Fernzug 25,5 km, Rufbus 85 m, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,2 km, 10.132 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,46 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur46/10040,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 3,2 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 23,2 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 3,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am PflasterGrebenhain
Grundschule4,3 km

Freiherr-vom-Stein-Schule

Kita3,3 km

Evangelischer Kindergarten

Bus/Rufbus85 m

Grebenhain-Ilbeshausen Hindenburgstraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 85 m, Regionalbahn 14,8 km, Fernzug 25,5 km, Rufbus 85 m

Klinik / Notfall12,9 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25415,2 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36355 Grebenhain, Vaitshainer Str. 12Vaitshainer Str. 12 36355 Grebenhain
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAReuber OHGHessenstr. 110 36358 Herbstein
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 372 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 221 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 577 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 207 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkevertrieb RuhlHerbsteiner Straße 9 36355 Grebenhain
    Getränkemarkt · 372 mOSM
  • Metzgerei VolkIlbeshäuser Straße 2a 36355 Grebenhain
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Nösbertser BauernbrotIn der Vorderecke 8 36355 Grebenhain
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Dorfladen Crainfeld
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hessischer HofHindenburgstraße 39 36355 Grebenhain
    Restaurant · 221 mOSM
  • Café Vogelsbergklinik
    Café · 1,3 kmOSM
  • Zum OberwaldHerbsteiner Straße 29 36358 Herbstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Pierre's Classic GarageGrebenhainer Straße 7 36355 Grebenhain
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Ilbeshausen
    Friedhof · 577 mOSM
  • Spielplatz Ilbeshausen-Hochwaldhausen Hindenburgstrasse
    Spielplatz · 654 mOSM
  • Park
    Park · 670 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kokopelli Bikepower
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 151 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 207 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 209 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 825 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 128 m; Grünland 1 €/m² in 128 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 128 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.762 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Grebenhain, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36355

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Pflaster in Grebenhain

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Pflaster
NameAm Pflaster
Postleitzahl36355
OrtGrebenhain
OrtsteilIlbeshausen-Hochwaldhausen
Breitengrad50.521202
Längengrad9.327963
Vorwahl06643, 06644, 06668
TelefonnetzHerbstein, Grebenhain, Birstein-Lichenroth
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeGrebenhain

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft869 EUR/Ew.BBSR INKAR