Am Quaderstein in 67748 Odenbach

Straßenprofil

Am Quaderstein in Odenbach

Die Straße Am Quaderstein liegt in Odenbach im Bereich Odenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67748 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06753

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 21,7 km, A 6 26,2 km, A 62 26,7 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Quaderstein in Odenbach im Bereich Odenbach erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Quaderstein in Odenbach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 16,9 km, 5.776 Kfz/Tag. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 4,8 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,54 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -6. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 33,6 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 581 m, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 28,6 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,54 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.404 EUR/Ew., Steuerkraft 597 EUR/Ew., Einzelhandel 8.213 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 21,7 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,9 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmAstrid-Lindgren-Grundschule Meisenheim
  • Weiterführende Schule3,5 kmPriv. Paul-Schneider-Gymnasium Meisenheim
  • Kita640 mKom. Kindergarten
  • Bus581 mOdenbach, Abzw. Bahnhof, ca. 87 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,3 kmVogelweh, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmLauterecken, Bahnhof, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,6 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße16,9 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6321,7 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 626,2 kmA 6 / AS Kaiserslautern-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsberg (FFH-Gebiet, 5,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ringberg (Naturschutzgebiet, 5,58 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,9 km, 5.776 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 5,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 581 m, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 28,6 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,54 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -6
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 33,6 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am QuadersteinOdenbach
Grundschule3,8 km

Astrid-Lindgren-Grundschule Meisenheim

Kita640 m

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus581 m

Odenbach, Abzw. Bahnhof, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 581 m, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 28,6 km

Klinik / Notfall23,6 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4816,9 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah und gut MainoUntergasse 36 55590 Meisenheim
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHans-Franck-Straße 44 55590 Meisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55590 Meisenheim, Im Briel 1Im Briel 1 55590 Meisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.404 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0027, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67748

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Quaderstein in Odenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Quaderstein
NameAm Quaderstein
Postleitzahl67748
OrtOdenbach
OrtsteilOdenbach
Breitengrad49.680279
Längengrad7.64368
Vorwahl06753
TelefonnetzMeisenheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeOdenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft597 EUR/Ew.BBSR INKAR