Am Querberg in 99894 Leinatal

Straßenprofil

Am Querberg in Leinatal

Die Straße Am Querberg liegt in Leinatal im Bereich Engelsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99894 zugeordnet. Ortsteilbezug: Engelsbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl03621, 03622, 03623, 036253

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,3 km, A 71 21,3 km, A 73 27,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Querberg in Leinatal im Bereich Engelsbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 3,7 km, Fernzug 12,2 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 9,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.042 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 7.929 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gotha-Boxberg 6,3 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmStaatliche Grundschule "Christian Ludwig Brehm" Schönau v. d. Walde
  • Weiterführende Schule2,5 kmPerthes-Gymnasium, Staatliches Gymnasium Friedrichroda
  • Kita1,3 kmEvangelische Kindertagesstätte Ernstroda
  • Bus190 mEngelsbach, B 88, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmFriedrichroda, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Tram3,7 kmReinhardsbrunn, Bahnhof (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmSRH Krankenhaus Waltershausen-Friedrichroda GmbH
  • Fernstraße7,5 km44.912 Kfz/Tag
  • A 46,3 kmA 4 / AS Gotha-Boxberg
  • A 7121,3 kmA 71 / AS Oberhof
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmPerthes-Gymnasium, Staatliches Gymnasium Friedrichroda · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Am Inselsberg" Bad Tabarz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmStaatliche Regelschule "Helene Lange" Friedrichroda · Regelschule
  • Berufliche Schule11,7 kmStaatliches Berufsschulzentrum "Gotha West" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,7 kmRegenbogenschule Gotha Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 3,7 km, Fernzug 12,2 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1000,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
  • Digitale Infrastruktur58/10060,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.042 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 7.929 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am QuerbergLeinatal
Grundschule2,1 km

Staatliche Grundschule "Christian Ludwig Brehm" Schönau v. d. Walde

Kita1,3 km

Evangelische Kindertagesstätte Ernstroda

Bus190 m

Engelsbach, B 88, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 3,7 km, Fernzug 12,2 km

Klinik / Notfall3,6 km

SRH Krankenhaus Waltershausen-Friedrichroda GmbH

A 47,5 km

44.912 Kfz/Tag

Autobahn6,3 km

A 4 / AS Gotha-Boxberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKADaniel Barthel e.K.Bahnhofstr. 32a 99894 Friedrichroda
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 38 99894 Friedrichroda
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99887 Georgenthal, Bahnhofstr. 17Bahnhofstr. 17 99887 Georgenthal
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOhrdrufer Straße 3 99880 Waltershausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWaltershausen, 99880, August-Trinius-Str. 5August-Trinius-Str. 5 99880 Waltershausen
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerOhrdrufBahnhofstr. 34 99885 Ohrdruf
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 252 mnächste Gastronomie
  • Park 326 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 594 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke KeinEngelsbacher Straße 14 99887 Georgenthal
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Filiale Bäckerei Matthias MiehlkeEngelsbacher Straße 12 99887 Georgenthal
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Fleischerei OschmannRennsteigstraße 19 99894 Friedrichroda
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Dorfladen FinsterbergenAngerstraße 16 99894 Friedrichroda
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zum Paradies
    Restaurant · 252 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Kaffee Protzmann
    Café · 2,4 kmOSM
  • Bistro-ImbisseckGothaer Straße 1
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Erfurter Softeis
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 326 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 432 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 558 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 570 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Körnberghalle
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 235 mOSM
  • Autobahnpolizeistation West
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 594 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 0 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Engelsbach, Schönau v.d. Walde, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99894

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Querberg in Leinatal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Querberg
NameAm Querberg
Postleitzahl99894
OrtLeinatal
OrtsteilEngelsbach
Breitengrad50.850689
Längengrad10.609722
Vorwahl03621, 03622, 03623, 036253
TelefonnetzGotha Thür, Waltershausen Thür, Friedrichroda, Georgenthal Thür Wald
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeLeinatal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft679 EUR/Ew.BBSR INKAR