Am Räderweg in 07646 Mörsdorf

Straßenprofil

Am Räderweg in Mörsdorf

Die Straße Am Räderweg liegt in Mörsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07646 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 1,4 km, A 9 3,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Räderweg in Mörsdorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 323 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 11,5 km, Fernzug 14,4 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,08 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.868 EUR/Ew., Steuerkraft 1.757 EUR/Ew., Einzelhandel 6.713 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Stadtroda 1,4 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 38.164 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,6 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmMilo Barus
  • Weiterführende Schule4,7 kmJ. H. Pestalozzi
  • Kita405 mKindertagesstätte "Marienkäfer"
  • Bus323 mMörsdorf, Gewerbegebiet, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmPapiermühle (bei Stadtroda), ca. 19 Abfahrten werktags
  • Tram11,5 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße4,6 km38.164 Kfz/Tag
  • A 41,4 kmA 4 / AS Stadtroda
  • A 93,9 kmA 9 / Hermsdorfer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmJ. H. Pestalozzi · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmAuf der Schönen Aussicht · Regelschule
  • Berufliche Schule4,5 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmChristophorus · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzZeitzgrund · 8,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zeitzgrund (Landschaftsschutzgebiet, 0,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kesselborn (Naturschutzgebiet, 4,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore | Landschaftsschutzgebiet: Zeitzgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 323 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 11,5 km, Fernzug 14,4 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1006,08 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 4,8 km, Autobahn 2,5 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Fressnapf 4,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RäderwegMörsdorf
Grundschule4,5 km

Milo Barus

Kita405 m

Kindertagesstätte "Marienkäfer"

Bus323 m

Mörsdorf, Gewerbegebiet, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 323 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 11,5 km, Fernzug 14,4 km

Klinik / Notfall11,9 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 44,6 km

38.164 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07646 Stadtroda, August-Bebel-Str. 10 bAugust-Bebel-Str. 10 b 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHeinrich-Heine-Straße+14 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJenaer Straße 11 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • LidlLidlEisenberger Str. 120 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAdiska Bad Klosterlausnitz-WeissenbornAn den Brandeichen 2 07639 Bad Klosterlausnitz-Weissenborn
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermsdorf, 07629, Eisenberger Str. 87Eisenberger Str. 87 07629 Hermsdorf
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 581 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 989 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 298 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mörsdorfer Landhof FleischereiAuf dem Berg 100 07646 Mörsdorf
    Metzgerei · 581 mOSM
  • Serways
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei H. NützerRodaer Straße 17 07629 Hermsdorf
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Tröbnitzer Getränkehandel
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Coffee Fellows
    Café · 1,4 kmOSM
  • McDonald'sTeufelstalweg 9 07646 Mörsdorf
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Raststätte Teufelstal Nord
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 989 mOSM
  • Friedhof Mörsdorf
    Friedhof · 990 mOSM
  • SC Empor Mörsdorf
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MörsdorfHauptstraße 4 07646 Mörsdorf
    Feuerwehr · 352 mOSM
  • Autobahnpolizeiinspektion ThüringenAm Rasthof 5 07629 Schleifreisen
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 298 mOSM
  • TSR Recycling GmbH & Co. KGIm Gewerbepark 1 07646 Stadtroda
    Recyclingcontainer · 992 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 110 €/m² in 10 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.868 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Räderweg in Mörsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Räderweg
NameAm Räderweg
Postleitzahl07646
OrtMörsdorf
Breitengrad50.866734
Längengrad11.796012
Vorwahl036428
TelefonnetzStadtroda
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeMörsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.757 EUR/Ew.BBSR INKAR