Am Reitenberg in 99817 Eisenach

Straßenprofil

Am Reitenberg in Eisenach

Die Straße Am Reitenberg liegt in Eisenach im Bereich Neukirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99817 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neukirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert7 €/m² · sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,0 km, A 44 15,5 km, A 38 39,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Reitenberg in Eisenach im Bereich Neukirchen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 44 m, Regionalbahn 7,5 km, Tram 23,3 km, Fernzug 7,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 740 m, Apotheke 910 m, Grundschule 762 m, Autobahn 12,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,65 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.442 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 8.883 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10.119 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eisenach-West 6,0 km
  • E-Mobilität: 181 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.945 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 37.813 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmStaatliche Grundschule Berka vor dem Hainich, Thüringer Nachhaltigkeitsschule - Umweltschule in Europa
  • Weiterführende Schule6,3 kmFreie Waldorfschule Eisenach
  • Kita2,9 kmKindertagesstätte Bischofroda
  • Bus44 mReitenberg, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmEisenach West, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram23,3 kmWaltershausen, Bahnhof (TWSB), ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmSt. Georg Klinikum Eisenach gGmbH
  • Fernstraße5,7 km37.813 Kfz/Tag
  • A 46,0 kmA 4 / AS Eisenach-West
  • A 4415,5 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmStaatliches Gymnasium "Elisabeth-Gymnasium" Eisenach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Oststadtschule" Eisenach · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmStaatliche Regelschule "Thomas Müntzer" Mihla · Regelschule
  • Berufliche Schule5,6 kmEvangelische Schule für soziale Berufe Eisenach, DBI - Diakonisches Bildungsinstitut "Johannes Falk" gGmbH · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmFörderschule der Diakonie-Verbund Eisenach gem.GmbH Regionales Förderzentrum Johannes Falk, Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 44 m, Regionalbahn 7,5 km, Tram 23,3 km, Fernzug 7,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 1.945 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1000,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/100181 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 6,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur52/10055,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-10.119 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ReitenbergEisenach
Grundschule4,3 km

Staatliche Grundschule Berka vor dem Hainich, Thüringer Nachhaltigkeitsschule - Umweltschule in Europa

Kita2,9 km

Kindertagesstätte Bischofroda

Bus44 m

Reitenberg, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 44 m, Regionalbahn 7,5 km, Tram 23,3 km, Fernzug 7,6 km

Klinik / Notfall6,4 km

St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH

A 45,7 km

37.813 Kfz/Tag

Autobahn6,0 km

A 4 / AS Eisenach-West

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAm Stadtweg 6 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Eisenach, PEPNeue Wiese 1 99817 Eisenach
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf EisenachMühlhäuser Str. 110 99817 Eisenach
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Karlskuppe 9 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99817 Eisenach, Ernst-Thälmann-Straße 91aErnst-Thälmann-Straße 91a 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMARennbahn+76 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHötzelsroda PEP Prima Einkaufs-ParkNeue Wiese 1 99817 Hötzelsroda
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBleichrasen 41 99817 Eisenach
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • RossmannEisenach, 99817, Bahnhofstr. 18Bahnhofstr. 18 99817 Eisenach
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EisenachMühlhäuser Straße 119 99817 Eisenach
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 73 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BEHO Tankstelle NeukirchenAm Kernberg 1 99817 Eisenach
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Getränkeservice MoschkauRosenallee 12 99831 Amt Creuzburg
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei EichholzEisenacher Straße 13 99831 Amt Creuzburg
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Landschlachthof MühlbergMühlhäuser Chaussee 39 99817 Eisenach
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Obsthof BOSSE
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Grünen BaumBergstraße 99826 Lauterbach
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Meltem Kebap HausMarkt Mihla 21 99831 Amt Creuzburg
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Graues Schloß
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Koscielsky's Cafe Lounge
    Café · 5,1 kmOSM
  • Petit Eclair
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Am DorfbrunnenAn der Meierei 99819 Krauthausen
    Park · 2,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • SG Ütteroda-Neukirchen
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • SV Blau Weiß Lauterbach
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFw ÜtterodaAm Rasen 99819 Krauthausen
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • KOBB Eisenach-NordNordplatz 1b 99817 Eisenach
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage99817 Eisenach
    Kläranlage · 73 mOSM
  • NK01
    Windkraftanlage · 501 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.442 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 7 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 45 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 45 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis71,20 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.442 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone7 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B), Zone - Reitenberg -, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99817

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert7 €/m²sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Reitenberg
NameAm Reitenberg
Postleitzahl99817
OrtEisenach
OrtsteilNeukirchen
Breitengrad51.045429
Längengrad10.324067
Vorwahl03691, 036920, 036928
TelefonnetzEisenach Thür, Grossenlupnitz, Neuenhof Thür
LandThüringen
LandkreisEisenach, Stadt
GemeindeEisenach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft754 EUR/Ew.BBSR INKAR