Am Reithof in 53797 Lohmar

Straßenprofil

Am Reithof in Lohmar

Die Straße Am Reithof liegt in Lohmar im Bereich Lohmar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53797 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lohmar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert430 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 1,1 km, A 560 4,9 km, A 59 6,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Reithof in Lohmar im Bereich Lohmar erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 886 m, weiterführend 883 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 944 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 11,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,21 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.397 EUR/Ew., Steuerkraft 1.028 EUR/Ew., Einzelhandel 9.542 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +103 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +30
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Lohmar 1,1 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,5 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule886 mWaldschule Gem. Grundschule Lohmar
  • Weiterführende Schule883 mGesamtschule der Stadt Lohmar Sekundarstufe I und II
  • Kita679 mKath. Kindergarten St. Johannes
  • Bus944 mLohmar Birkenweg, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmSiegburg Bf, ca. 1.506 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmSiegburg Bf, ca. 1.506 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmHELIOS Klinikum Siegburg
  • Fernstraße1,6 km23.107 Kfz/Tag
  • A 31,1 kmA 3 / AS Lohmar
  • A 5604,9 kmA 560 / AS Siegburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGymnasium Lohmar Städt. Gymnasium für Mädchen und Jungen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule883 mGesamtschule der Stadt Lohmar Sekundarstufe I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmAlexander-von-Humboldt-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule2,6 kmFachschule für Sozialpädagogik der Erziehungshilfe- Institut für pädagogische Diagnostik IPD gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule3,4 kmRudolf-Dreikurs-Schule Förderschule des Rhein-Sieg-Kreises Förderschwerpunkt Sprache -Primarstufe- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Agger, NSG Aggeraue · 12,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAgger, Naafbachtal · 8,6 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Wahner Heide' · 1,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Aggeraue, LSG-Aggeraue · 62,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 96,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,4 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 611 ha, Gewerbe 74 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Landschaftsschutzgebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Aggeraue (Naturschutzgebiet, 0,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Agger; Naafbachtal; Wahner Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG Aggeraue; LSG-Aggeraue; LSG Bergische Hochflaäche um Overath; LSG Bergische Hochfläche bei Rösrath; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 886 m, weiterführend 883 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 23.107 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+103 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +30
  • Naturnähe68/10030,5 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ReithofLohmar
Grundschule886 m

Waldschule Gem. Grundschule Lohmar

Kita679 m

Kath. Kindergarten St. Johannes

Bus944 m

Lohmar Birkenweg, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 944 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 11,9 km

Klinik / Notfall3,4 km

HELIOS Klinikum Siegburg

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 561,6 km

23.107 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Klein-HeßlingHauptstraße 39 53797 Lohmar
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland LohmarWalterscheid-Müller-Straße 14 53797 Lohmar
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlKirchstr. 15 53797 Lohmar
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWalterscheid-Müller-Str. 11 53797 Lohmar
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny ZeithstraßeZeithstr. 83-87 53721 Siegburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 53721 Siegburg, Luisenstr. 86 bLuisenstr. 86 b 53721 Siegburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+125A 53842 Troisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLohmar, 53797, Hauptstr. 58Hauptstr. 58 53797 Lohmar
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLuisenstraße 86c 53721 Siegburg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerSiegburgHolzgasse 1 53721 Siegburg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SiegburgZum Hohen Ufer 2-8 Zum Hohen Ufer 53721 Siegburg
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 145 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 379 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Liesenfeld
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Ataç MarketFrouardplatz 18 53797 Lohmar
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Getränke LangeJohannesstraße 16 53721 Siegburg
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Metzgerei Werner
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Hochheuser
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus WaldeckPützerau 110
    Bar / Kneipe / Biergarten · 145 mOSM
  • Döner KingHauptstraße 122a 53797 Lohmar
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Brauhäuschen
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Café OliviaHauptstraße 68
    Café · 1,4 kmOSM
  • Eiscafé FlorenzHauptstraße 67 53797 Lohmar
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Reitplatz
    Sportplatz · 379 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 485 mOSM
  • Park
    Park · 490 mOSM
  • Fitness King
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Historischer Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bergisches E-Bike
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM
  • CleverMobil
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Lohmar
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Feuerwehr LohmarOstheim-vor-der-Rhön-Straße 1 53797 Lohmar
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.397 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 430 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 58 m; Wohnbaufläche 450 €/m² in 626 m; Mischgebiet 420 €/m² in 677 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.397 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone430 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 11 a: 2, Nr. 14: 2, Nr. 20: 2

Flurstück 2078401 m²Am Reithof 2 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2105636 m²Am Reithof 3 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2104309 m²Am Reithof 4 a · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2081309 m²Am Reithof 4 b · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1651235 m²Am Reithof 5 · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1685401 m²Am Reithof 5 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2082253 m²Am Reithof 6 a · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2083252 m²Am Reithof 6 b · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2064318 m²Am Reithof 7 a · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2065318 m²Am Reithof 7 b · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2201505 m²Am Reithof 8 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2122636 m²Am Reithof 9 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2126252 m²Am Reithof 10 a · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2125253 m²Am Reithof 10 b · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2102199 m²Am Reithof 11 a · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2103119 m²Am Reithof 11 a · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2145318 m²Am Reithof 11 b · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2116505 m²Am Reithof 12 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1689386 m²Am Reithof 13 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1647260 m²Am Reithof 14 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1678252 m²Am Reithof 14 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1662511 m²Am Reithof 15 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18962.359 m²Am Reithof 16 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1661523 m²Am Reithof 17 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22811.485 m²Am Reithof 18 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1660523 m²Am Reithof 19 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20011.724 m²Am Reithof 20 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2280222 m²Am Reithof 20 · 7,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1659523 m²Am Reithof 21 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1658523 m²Am Reithof 23 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1657523 m²Am Reithof 25 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1656530 m²Am Reithof 27 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1670701 m²Am Reithof 28 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1669687 m²Am Reithof 30 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1668688 m²Am Reithof 32 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1667689 m²Am Reithof 34 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1666691 m²Am Reithof 36 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1665692 m²Am Reithof 38 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1664758 m²Am Reithof 40 · 24,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53797

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Reithof in Lohmar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert430 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Reithof
NameAm Reithof
Postleitzahl53797
OrtLohmar
OrtsteilLohmar
Breitengrad50.828339
Längengrad7.21901
Vorwahl02205, 02206, 02241, 02246, 02247
TelefonnetzRösrath, Overath, Siegburg, Lohmar Rheinland, Neunkirchen-Seelscheid
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeLohmar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B790 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.028 EUR/Ew.BBSR INKAR