Am Rostocker Werk in 18437 Stralsund

Straßenprofil

Am Rostocker Werk in Stralsund

Die Straße Am Rostocker Werk liegt in Stralsund im Bereich Tribseer Vorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18437 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tribseer Vorstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 24,8 km, A 19 61,7 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Rostocker Werk in Stralsund im Bereich Tribseer Vorstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 939 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, Regionalbahn 799 m, Fernzug 799 m, Rufbus 3,0 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grimmen-Ost 24,8 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 15.031 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule939 mMontessori-Grundschule Lambert Steinwich
  • Weiterführende Schule1,4 kmKinder- und Jugendcampus Stralsund Integrierte Gesamtschule ohne gymnasialer Oberstufe mit Grundschule
  • Kita435 mNaturkita "Alte Stadtkoppel"
  • Bus158 mStralsund C.-Heydemann-Ring, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn799 mStralsund Hauptbahnhof, ca. 719 Abfahrten werktags
  • Fernzug799 mStralsund Hauptbahnhof, ca. 719 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße6,0 km15.031 Kfz/Tag
  • A 2024,8 kmA 20 / AS Grimmen-Ost
  • A 1961,7 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmHansa-Gymnasium Hansestadt Stralsund · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmKinder- und Jugendcampus Stralsund Integrierte Gesamtschule ohne gymnasialer Oberstufe mit Grundschule · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe mit Grundschule
  • Oberschule/Realschule122,8 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule62,6 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule1,9 kmSonderpädagogisches Förderzentrum der Hansestadt Stralsund Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 158 m, Regionalbahn 799 m, Fernzug 799 m, Rufbus 3,0 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 193 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,0 km
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Grimmen-Ost 24,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Rostocker WerkStralsund
Grundschule939 m

Montessori-Grundschule Lambert Steinwich

Kita435 m

Naturkita "Alte Stadtkoppel"

Bus158 m

Stralsund C.-Heydemann-Ring, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 158 m, Regionalbahn 799 m, Fernzug 799 m, Rufbus 3,0 km

Klinik / Notfall2,0 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 966,0 km

15.031 Kfz/Tag

Autobahn24,8 km

A 20 / AS Grimmen-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 193 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Stralsund Carl-Heydemann-Ring 61C.-Heydemann-Ring 61 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 193 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18437 Stralsund, Carl-Heydemann-Ring 53 aCarl-Heydemann-Ring 53 a 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 288 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PrellerRudolf-Breitscheid-Str. 5 18437 Stralsund
    Lebensmittel · 613 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCarl-Heydemann-Ring 130 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 884 m
  • LidlLidlFeldstr. 1 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHeinrich-Heine-Ring+78 18435 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Knieper NordHeinrich-Heine-Ring 76 18435 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRostocker Chaussee 16 18437 Stralsund
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannStralsund, 18435, Heinrich-Heine-Ring 120 cHeinrich-Heine-Ring 120 c 18435 Stralsund
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stralsund-Tribseer VorstadtRostocker Chaussee 16 18437 Stralsund
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 203 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 299 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 233 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 276 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Stadtbäckerei KühlCarl-Heydemann-Ring 61 18437 Stralsund
    Bäckerei · 203 mOSM
  • Grimmen Fleischer
    Metzgerei · 280 mOSM
  • GetränkelandRostocker Chaussee 2 18437 Stralsund
    Getränkemarkt · 784 mOSM
  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 824 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Shammaas Küche
    Restaurant · 299 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 708 mOSM
  • BarfinBistro
    Café · 1,1 kmOSM
  • BürgergartenKnieperdamm 80b 18435 Stralsund
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • MilchbarNeuer Markt 13 18439 Stralsund
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Paintball Sportclub Stralsund
    Sportplatz · 233 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 239 mOSM
  • Hallenkartbahn StralsundAm Bahnübergang 17 18437 Stralsund
    Sportzentrum · 871 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Kriegsgräberstätte
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Bauerngarten
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Flinkster-Parkplatz
    Carsharing · 766 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeihauptrevier Stralsund, Kriminalkommssariat StralsundBarther Straße 73 18437 Stralsund
    Polizei · 337 mOSM
  • Berufsfeuerwehr Hansestadt Stralsund
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 276 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 413 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18437

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Rostocker Werk in Stralsund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • CIMG3595CIMG3595von karsten_naeckel · CC BY-ND 2.0
  • CIMG3596CIMG3596von karsten_naeckel · CC BY-ND 2.0
  • CIMG3597CIMG3597von karsten_naeckel · CC BY-ND 2.0
  • CIMG3598CIMG3598von karsten_naeckel · CC BY-ND 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Rostocker Werk
NameAm Rostocker Werk
Postleitzahl18437
OrtStralsund
OrtsteilTribseer Vorstadt
Breitengrad54.313084
Längengrad13.067549
Vorwahl03831
TelefonnetzStralsund
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisStralsund
GemeindeStralsund, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR