Am Rothenbach in 99610 Sömmerda

Straßenprofil

Am Rothenbach in Sömmerda

Die Straße Am Rothenbach liegt in Sömmerda im Bereich Sömmerda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sömmerda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,4 km, A 4 24,4 km, A 38 33,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Rothenbach in Sömmerda im Bereich Sömmerda erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 860 m, weiterführend 407 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 279 m, S-Bahn 37,4 km, Regionalbahn 530 m, Tram 17,2 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.126 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +148 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +148
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Sömmerda-Ost 3,4 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 18.904 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule860 mStaatliche Grundschule Sömmerda, Lindenschule
  • Weiterführende Schule407 mStaatliches Gymnasium Sömmerda, "Albert Schweitzer"
  • Kita238 mKindertagesstätte "Frohsinn"
  • Bus279 mSömmerda, Bahnhofstraße, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,4 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn530 mSömmerda, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall137 mKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße4,8 km18.904 Kfz/Tag
  • A 713,4 kmA 71 / AS Sömmerda-Ost
  • A 424,4 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium407 mStaatliches Gymnasium Albert Schweitzer Sömmerda · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sömmerda, "Albert Einstein" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule380 mStaatliche Regelschule Sömmerda, "Christian Gotthilf Salzmann" Salzmannschule · Regelschule
  • Berufliche Schule776 mSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule216 mStaatliches Förderzentrum Sömmerda, Rothenbachschule Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKahler Berg und Drachenschwanz bei Tunzenhausen, Monna und Gräben bei Leubingen · 2,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 248 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Monna und Gräben bei Leubingen (FFH-Gebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brembacher Weinberge (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kahler Berg und Drachenschwanz bei Tunzenhausen; Monna und Gräben bei Leubingen; Unstrutaue bei Schallenburg | Naturschutzgebiet: Brembacher Weinberge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 314 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 279 m, S-Bahn 37,4 km, Regionalbahn 530 m, Tram 17,2 km
  • Schulen93/100Grundschule 860 m, weiterführend 407 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1000,9 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur63/10075,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.126 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,5 %, Kinderarmut 10,4 %, Altersarmut 0,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RothenbachSömmerda
Grundschule860 m

Staatliche Grundschule Sömmerda, Lindenschule

Kita238 m

Kindertagesstätte "Frohsinn"

ÖPNV240 m

Sömmerda, Förderschule · weitere Modi: Bus 279 m, S-Bahn 37,4 km, Regionalbahn 530 m, Tram 17,2 km

Klinik / Notfall137 m

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,8 km

18.904 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 374 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 314 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKALars Becker e.K.Marktstr. 20/21 99610 Sömmerda
    Lebensmittel · 374 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99610 Sömmerda, Frohndorfer Str. 33Frohndorfer Str. 33 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlMainzer Str. 2 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland SömmerdaMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAStraussfurter+Straße+1 99631 Weißensee
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am JohannistorJohannistor 2 99625 Koelleda
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSömmerda, 99610, Lange Str. 65Lange Str. 65 99610 Sömmerda
    Drogerie · 314 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 18 99610 Sömmerda
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SömmerdaMainzer Straße 4 99610 Sömmerda
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 285 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 222 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 266 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 487 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Seiler
    Bäckerei · 285 mOSM
  • LOCODEMUMarktplatz 23 99610 Sömmerda
    Kiosk / Convenience · 419 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktLessingstraße 5 99610 Sömmerda
    Getränkemarkt · 547 mOSM
  • Rüdiger
    Metzgerei · 920 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Karnette
    Restaurant · 222 mOSM
  • Chicken King
    Imbiss / Fast Food · 267 mOSM
  • Venezia
    Café · 296 mOSM
  • Eis Beck
    Eisdiele · 340 mOSM
  • Piano LivemusiclocationKölledaer Straße 3 99610 Sömmerda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 342 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadt Sömmerda
    Spielplatz · 266 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 383 mOSM
  • Gesund & Vital
    Sportzentrum · 397 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 465 mOSM
  • Kronbiegelpark
    Park · 467 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 499 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil SömmerdaLucas-Cranach-Straße 99610 Sömmerda
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion SömmerdaBahnhofstraße 29 99610 Sömmerda
    Polizei · 217 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sömmerda
    Feuerwehr · 243 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Müller Metalle
    Recyclingcontainer · 487 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 500 mOSM
  • Regenüberlaufbecken Unterweg
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 65 €/m² in 7 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 55 €/m² in 134 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 77 €/m² in 139 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.126 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Bahnhofstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1a: 2, Nr. 19: 2, Nr. 24: 2, Nr. 28: 2 …

Flurstück 141500 m²Am Rothenbach 1 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 136/25.500 m²Am Rothenbach 1a · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 139/51.794 m²Am Rothenbach 1a · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 158609 m²Am Rothenbach 2 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142501 m²Am Rothenbach 3 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 157525 m²Am Rothenbach 4 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143509 m²Am Rothenbach 5 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 156567 m²Am Rothenbach 6 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 144/2954 m²Am Rothenbach 7 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 155/1657 m²Am Rothenbach 8 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146323 m²Am Rothenbach 9 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154/2580 m²Am Rothenbach 10 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147419 m²Am Rothenbach 11 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 153465 m²Am Rothenbach 12 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148418 m²Am Rothenbach 13 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152355 m²Am Rothenbach 14 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 149416 m²Am Rothenbach 15 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 168/2555 m²Am Rothenbach 16 · 23,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 168/9344 m²Am Rothenbach 19 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 168/12792 m²Am Rothenbach 19 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 183459 m²Am Rothenbach 21 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 184393 m²Am Rothenbach 23 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 180/410 m²Am Rothenbach 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 181419 m²Am Rothenbach 24 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 185383 m²Am Rothenbach 25 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 182449 m²Am Rothenbach 26 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 186384 m²Am Rothenbach 27 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 179/749 m²Am Rothenbach 28 · 73,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 180/3321 m²Am Rothenbach 28 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 179/554 m²Am Rothenbach 30 · 59,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 179/6182 m²Am Rothenbach 30 · 64,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 177/1471 m²Am Rothenbach 32 · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 179/3154 m²Am Rothenbach 32 · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/3519 m²Am Rothenbach 33 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 177/1250 m²Am Rothenbach 34 · 53,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 177/13134 m²Am Rothenbach 34 · 47,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 179/419 m²Am Rothenbach 34 · 96,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188/4550 m²Am Rothenbach 35 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 200/12.913 m²Am Rothenbach 36 · 18,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 200/3666 m²Am Rothenbach 41 · 40,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 201/1234 m²Am Rothenbach 45 · 93,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 201/132.525 m²Am Rothenbach 45 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Rothenbach in Sömmerda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Rothenbach
NameAm Rothenbach
Postleitzahl99610
OrtSömmerda
OrtsteilSömmerda
Breitengrad51.16156
Längengrad11.122618
Vorwahl03634
TelefonnetzSömmerda
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeSömmerda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR