Am Rübenberg in 66851 Horbach

Straßenprofil

Am Rübenberg in Horbach

Die Straße Am Rübenberg liegt in Horbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66851 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 3,8 km, A 6 12,0 km, A 8 14,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Rübenberg in Horbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 11,4 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.515 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 7.820 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Weselberg 3,8 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 10.121 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Linden
  • Weiterführende Schule4,9 kmRealschule plus Queidersbach
  • Kita273 mKath. Kindergarten "St. Peter"
  • Bus119 mHorbach, Kindergarten, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,2 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmSteinalben, Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße9,9 km10.121 Kfz/Tag
  • A 623,8 kmA 62 / AS Weselberg
  • A 612,0 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmRealschule plus Queidersbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,7 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,1 kmJakob-Weber-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 43,7 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler und Verlandungszone am Gelterswoog (Naturschutzgebiet, 7,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 119 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 11,4 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,9 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RübenbergHorbach
Grundschule2,1 km

Grundschule Linden

Kita273 m

Kath. Kindergarten "St. Peter"

Bus/Rufbus119 m

Horbach, Kindergarten, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 119 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 11,4 km

Klinik / Notfall11,1 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 629,9 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67714 Waldfischbach-Burgalben, Welschstraße 55Welschstraße 55 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstraße 106-110 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Schorbach 11 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt ThaleischweilerWiesenweg 28 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 139 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 128 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 687 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Käfer
    Bäckerei · 139 mOSM
  • Einkaufszentrum Sauer-StraßerSchopper Weg 2 Geiselberg
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Metzgerei WerleinHauptstraße 7 67706 Krickenbach
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • alldrink GetränkefachmarktMoschelmühle 1 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte Am Horbach
    Restaurant · 128 mOSM
  • Dorfgemeinschaftshaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 150 mOSM
  • Pizzeria MilanoHauptstraße 26 66851
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • DorfkindHauptstraße 69A 66851 Queidersbach
    Café · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 179 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 214 mOSM
  • Park
    Park · 231 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 595 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Hermersberg
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 687 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.515 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.515 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 18: 2, Nr. 20: 2, Nr. 22: 2 …

Flurstück 1259848 m²Am Rübenberg 1 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 585/6555 m²Am Rübenberg 2 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 585/3633 m²Am Rübenberg 3 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 588/1527 m²Am Rübenberg 4 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 587/7290 m²Am Rübenberg 5 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 587/8284 m²Am Rübenberg 5 A · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 588/3582 m²Am Rübenberg 6 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 587/2526 m²Am Rübenberg 7 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 588/5601 m²Am Rübenberg 8 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 587/3753 m²Am Rübenberg 9 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 588/7526 m²Am Rübenberg 10 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 587/4687 m²Am Rübenberg 11 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 592/1677 m²Am Rübenberg 12 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 587/5734 m²Am Rübenberg 13 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 591/1730 m²Am Rübenberg 15 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 593/91.139 m²Am Rübenberg 16 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 600/2764 m²Am Rübenberg 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 591/3866 m²Am Rübenberg 17 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/28759 m²Am Rübenberg 18 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 600/5720 m²Am Rübenberg 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 593/6836 m²Am Rübenberg 19 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/29975 m²Am Rübenberg 20 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 600/5620 m²Am Rübenberg 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 600/261.055 m²Am Rübenberg 21 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/30675 m²Am Rübenberg 22 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 600/4514 m²Am Rübenberg 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 600/66793 m²Am Rübenberg 23 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/481.021 m²Am Rübenberg 24 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/601.065 m²Am Rübenberg 26 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/651.151 m²Am Rübenberg 27 · 7,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/59867 m²Am Rübenberg 28 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/22902 m²Am Rübenberg 29 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/34775 m²Am Rübenberg 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 600/5321 m²Am Rübenberg 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 600/19794 m²Am Rübenberg 31 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/35770 m²Am Rübenberg 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 600/5219 m²Am Rübenberg 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 600/20617 m²Am Rübenberg 33 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/36804 m²Am Rübenberg 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 600/5120 m²Am Rübenberg 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 600/16740 m²Am Rübenberg 35 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/64408 m²Am Rübenberg 36 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/63392 m²Am Rübenberg 36 A · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/18543 m²Am Rübenberg 37 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/38706 m²Am Rübenberg 38 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/44266 m²Am Rübenberg 39 · 40,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/43253 m²Am Rübenberg 39 A · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/39898 m²Am Rübenberg 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 600/40788 m²Am Rübenberg 40 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 600/15766 m²Am Rübenberg 41 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/14702 m²Am Rübenberg 43 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/49718 m²Am Rübenberg 44 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/13748 m²Am Rübenberg 45 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/12581 m²Am Rübenberg 49 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/10736 m²Am Rübenberg 51 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 600/11544 m²Am Rübenberg 51 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66851

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Rübenberg in Horbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Rübenberg
NameAm Rübenberg
Postleitzahl66851
OrtHorbach
Breitengrad49.332134
Längengrad7.655424
Vorwahl06333
TelefonnetzWaldfischbach-Burgalben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeHorbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.175 EUR/Ew.BBSR INKAR