Am Sängerplatz in 98639 Rippershausen

Straßenprofil

Am Sängerplatz in Rippershausen

Die Straße Am Sängerplatz liegt in Rippershausen im Bereich Rippershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98639 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rippershausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 9,5 km, A 73 20,8 km, A 4 38,6 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Sängerplatz in Rippershausen im Bereich Rippershausen erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 628 m, Regionalbahn 3,6 km, Tram 32,5 km, Fernzug 42,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.683 EUR/Ew., Steuerkraft 1.360 EUR/Ew., Einzelhandel 7.697 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 9,5 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 9.992 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Herpf
  • Weiterführende Schule4,6 kmHenfling-Gymnasium
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte "Schlumpfenland"
  • Bus628 mHerpf, Metallwaren, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmWalldorf (Werra), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram32,5 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße3,6 km9.992 Kfz/Tag
  • A 719,5 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7320,8 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmHenfling-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,8 kmThüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmRegelschule "Am Pulverrasen" · Regelschule
  • Berufliche Schule4,6 kmHöhere Berufsfachschule für die Notfallsanitäterausbildung · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmPestalozzischule Förderzentrum Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWerra bis Treffurt mit Zuflüssen · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzThüringische Rhön · 71,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringische Rhön (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spitzberg (Naturschutzgebiet, 4,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 628 m, Regionalbahn 3,6 km, Tram 32,5 km, Fernzug 42,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 14,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -6
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SängerplatzRippershausen
Grundschule2,4 km

Grundschule Herpf

Kita1,1 km

Kindertagesstätte "Schlumpfenland"

Bus628 m

Herpf, Metallwaren, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 628 m, Regionalbahn 3,6 km, Tram 32,5 km, Fernzug 42,3 km

Klinik / Notfall5,4 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 193,6 km

9.992 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAJerusalemer+Straße+8 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 82 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlLeipziger Str. 82 b 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98617 Meiningen, Leipziger Str. 78Leipziger Str. 78 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAdiska MeiningenDrachenbergstraße 3 A 98617 Meiningen
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Henneberger StraßeHenneberger Straße 3 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • KauflandKaufland MeiningenWerrastraße 14 98617 Meiningen
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGeorgstraße 11 98617 Meiningen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerMeiningenGeorgstr. 19 98617 Meiningen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeiningenSteinweg 37 98617 Meiningen
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Koch
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Hubertus Wild- und Wurstspezialitäten
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • KFZ.-Teile
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Getränkeparadies
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Vietnamese
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria HerpfWalldorfer Straße 59
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Hotel-Restaurant BrückenmühleBrückenmühle 2 98617 Meiningen
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Unter'm NussbaumAn der Sandsteinhöhle 1 98617 Meiningen
    Café · 2,9 kmOSM
  • Sportlerklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz Melkers
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Waldstadion
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RippershausenWasunger Straße 10 98639 Rippershausen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion Schmalkalden-MeiningenLeipziger Straße 21 98617 Meiningen
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • KWA
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 419 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.683 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 595/33799 m²Am Sängerplatz 1 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 595/22621 m²Am Sängerplatz 2 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 595/25711 m²Am Sängerplatz 3 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 595/21620 m²Am Sängerplatz 4 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 595/26724 m²Am Sängerplatz 5 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 595/27618 m²Am Sängerplatz 7 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 595/19677 m²Am Sängerplatz 8 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 595/291.001 m²Am Sängerplatz 9 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 595/181.423 m²Am Sängerplatz 10 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 595/91.059 m²Am Sängerplatz 11 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 595/17754 m²Am Sängerplatz 12 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 595/101.043 m²Am Sängerplatz 13 · 16,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 595/16836 m²Am Sängerplatz 14 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 595/111.051 m²Am Sängerplatz 15 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 595/13782 m²Am Sängerplatz 16 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 595/121.059 m²Am Sängerplatz 17 · 10,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98639

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Sängerplatz in Rippershausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Sängerplatz
NameAm Sängerplatz
Postleitzahl98639
OrtRippershausen
OrtsteilRippershausen
Breitengrad50.59655
Längengrad10.351287
Vorwahl03693
TelefonnetzMeiningen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeRippershausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.360 EUR/Ew.BBSR INKAR