Am Scharfhügel in 67307 Göllheim

Straßenprofil

Am Scharfhügel in Göllheim

Die Straße Am Scharfhügel liegt in Göllheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67307 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 4,0 km, A 6 7,0 km, A 61 16,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Scharfhügel in Göllheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 418 m, weiterführend 547 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 446 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 16,7 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.536 EUR/Ew., Steuerkraft 1.001 EUR/Ew., Einzelhandel 8.182 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Göllheim 4,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 36.188 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule418 mSchule am Königspfad Grundschule Göllheim
  • Weiterführende Schule547 mRealschule plus Göllheim Gutenbergschule
  • Kita314 mKommunale Kindertagesstätte Göllheim "Friedrich-Fröbel"
  • Bus446 mGöllheim, Grundschule, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,7 kmFrankenstein, Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmEisenberg (Pfalz), Bahnhof, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße7,1 km36.188 Kfz/Tag
  • A 634,0 kmA 63 / AS Göllheim
  • A 67,0 kmA 6 / AS Wattenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmPriv.Gymn. Weierhof am Donnersberg Bolanden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule547 mRealschule plus Göllheim Gutenbergschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule15,8 kmPrivate Berufsbildende Schule Fachschule für Sozialpädagogik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmHans-Zulliger-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöllheimer Wald · 12,6 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 0,4 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Göllheimer Wald (FFH-Gebiet, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saukopf (Naturschutzgebiet, 6,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Göllheimer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 418 m, weiterführend 547 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 446 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 16,7 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI SÜD 998 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,75 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10027,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.536 EUR/Ew., Steuerkraft 1.001 EUR/Ew., Einzelhandel 8.182 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ScharfhügelGöllheim
Grundschule418 m

Schule am Königspfad Grundschule Göllheim

Kita314 m

Kommunale Kindertagesstätte Göllheim "Friedrich-Fröbel"

Bus446 m

Göllheim, Grundschule, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 446 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 16,7 km

Klinik / Notfall8,4 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 67,1 km

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 998 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDDreisener Straße 39 67307 Göllheim
    Lebensmittel-Discounter · 998 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67307 Göllheim, Dreisener Str. 45Dreisener Str. 45 67307 Göllheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Eisenberg/PfalzKerzenheimer Str. 94 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • LidlLidlIn den Geldäckern 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RößStetter Straße 5 67308 Albisheim
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGöllheim, 67307, Dreisener Str. 45Dreisener Str. 45 67307 Göllheim
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn den Geldäckern 6 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 502 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 414 mnächste Gastronomie
  • Park 200 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 641 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Lommel
    Metzgerei · 502 mOSM
  • Kiosk mit Feinkost
    Kiosk / Convenience · 535 mOSM
  • Bäckerei Theurer
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkedepot MeinkeSchulstraße 29 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Weierhöfer GartengemüseZur Burg 1 67295
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dogan Döner
    Imbiss / Fast Food · 414 mOSM
  • Ristorante Pazza
    Restaurant · 526 mOSM
  • Helgas kleine Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 691 mOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 3,6 kmOSM
  • Stadtcafé Ferraris
    Café · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 200 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 216 mOSM
  • Bowling GöllheimJahnstraße 3 67307 Göllheim
    Sportplatz · 465 mOSM
  • Hans-Appel-HalleJahnstraße 4 67307 Göllheim
    Sportzentrum · 543 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Göllheim
    Friedhof · 804 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GöllheimRaiffeisenstraße 1 67307 Göllheim
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion KirchheimbolandenVorstadt 48 67292 Kirchheimbolanden
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 641 mOSM
  • HMS Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Eisenberg
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.536 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2

Flurstück 1300/82619 m²Am Scharfhügel 1 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/30513 m²Am Scharfhügel 2 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/81553 m²Am Scharfhügel 3 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/29574 m²Am Scharfhügel 4 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/80589 m²Am Scharfhügel 5 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/28574 m²Am Scharfhügel 6 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/79623 m²Am Scharfhügel 7 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/27545 m²Am Scharfhügel 8 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/78691 m²Am Scharfhügel 9 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/26654 m²Am Scharfhügel 10 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/77839 m²Am Scharfhügel 11 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/25818 m²Am Scharfhügel 12 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/76941 m²Am Scharfhügel 13 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1300/9344 m²Am Scharfhügel 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1300/32624 m²Am Scharfhügel 14 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/74647 m²Am Scharfhügel 15 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/39603 m²Am Scharfhügel 16 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/73599 m²Am Scharfhügel 17 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/91794 m²Am Scharfhügel 18 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/72600 m²Am Scharfhügel 19 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/88619 m²Am Scharfhügel 20 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/71599 m²Am Scharfhügel 21 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/89607 m²Am Scharfhügel 22 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/70427 m²Am Scharfhügel 23 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/90600 m²Am Scharfhügel 24 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/69420 m²Am Scharfhügel 25 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/92768 m²Am Scharfhügel 30 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/51550 m²Am Scharfhügel 32 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/52333 m²Am Scharfhügel 34 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/53330 m²Am Scharfhügel 36 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/54324 m²Am Scharfhügel 38 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/55324 m²Am Scharfhügel 40 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/56325 m²Am Scharfhügel 42 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/57324 m²Am Scharfhügel 44 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/58544 m²Am Scharfhügel 46 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300/59534 m²Am Scharfhügel 48 · 31,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67307

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Scharfhügel in Göllheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Scharfhügel
NameAm Scharfhügel
Postleitzahl67307
OrtGöllheim
Breitengrad49.589108
Längengrad8.051466
Vorwahl06351
TelefonnetzEisenberg Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeGöllheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer407 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.001 EUR/Ew.BBSR INKAR