Am Scharfrichtersee in 17291 Prenzlau

Straßenprofil

Am Scharfrichtersee in Prenzlau

Die Straße Am Scharfrichtersee liegt in Prenzlau im Bereich Prenzlau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17291 zugeordnet. Ortsteilbezug: Prenzlau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUckermark
  • Vorwahl03984, 039851, 039853, 039856, 039858

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 7,9 km, A 11 11,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Scharfrichtersee in Prenzlau im Bereich Prenzlau erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 931 m, weiterführend 701 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 540 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 2,1 km, Rufbus 15,1 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,45 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.674 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 9.284 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +81 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +119
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Prenzlau-Süd 7,9 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 24,6 km, 2.229 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,2 % Wald, 9,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule931 mDiesterweg-Grundschule
  • Weiterführende Schule701 mChrista-und-Peter-Scherpf-Gymnasium
  • Kita168 mKinderstübchen
  • Bus540 mPrenzlau, Uckermarkkaserne, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,1 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall31,9 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße24,6 km2.229 Kfz/Tag
  • A 207,9 kmA 20 / AS Prenzlau-Süd
  • A 1111,2 kmA 11 / AS Gramzow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium701 mChrista-und-Peter-Scherpf-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,0 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,6 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule33,7 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule23,7 kmSchlossbergschule Pasewalk Sonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeesenberg, Boitzenburger Tiergarten und Strom · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeesenberg, Stromgewässer · 3,2 % FFH, Uckermärkische Seenlandschaft, Uckerniederung · 29,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNorduckermärkische Seenlandschaft, Unter Uckersee · 18,4 % Flächenanteil
NaturparkUckermärkische Seen · 4,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 255 ha, Gewerbe 411 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Uckerniederung (Vogelschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Boitzenburger Tiergarten und Strom (Naturschutzgebiet, 1,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beesenberg; Stromgewässer; Uckerseewiesen und Trockenhänge | Landschaftsschutzgebiet: Norduckermärkische Seenlandschaft; Unter Uckersee | Naturpark: Uckermärkische Seen | Naturschutzgebiet: Beesenberg; Boitzenburger Tiergarten und Strom

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 392 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 931 m, weiterführend 701 m
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,4 Min.

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 31,9 km
  • Digitale Infrastruktur57/10064,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 13,1 %, Kinderarmut 16,7 %, Altersarmut 1,5 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.674 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 9.284 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ScharfrichterseePrenzlau
Grundschule931 m

Diesterweg-Grundschule

Kita168 m

Kinderstübchen

Bus540 m

Prenzlau, Uckermarkkaserne, ca. 115 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 540 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 2,1 km, Rufbus 15,1 km

Klinik / Notfall31,9 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10424,6 km

2.229 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 392 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAMarktkaufcenter PrenzlauSeelübber Weg 3 17291 Prenzlau
    Lebensmittel · 392 m
  • KauflandKaufland PrenzlauGeorg-Dreke-Ring 60 17291 Prenzlau
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17291 Prenzlau, Dr.-Wilhelm-Külz-Str. 12Dr.-Wilhelm-Külz-Str. 12 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMARobert-Schulz-Ring+37A 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto PrenzlauNeubrandenburger Straße 85 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlStettiner Straße 47 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKietzstraße 20 17291 Prenzlau
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPrenzlau, 17291, Friedrichstr. 18Friedrichstr. 18 17291 Prenzlau
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStettiner Straße 45 17291 Prenzlau
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 420 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 429 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 187 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Marktkauf GetränkemarktSeelübber Weg 3 17291 Prenzlau
    Getränkemarkt · 420 mOSM
  • SteineckeSeelübber Weg 3
    Bäckerei · 524 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Fleischer Lucht
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kegelbahn und Restaurant SombreroSeelübber Weg 3 17291 Prenzlau
    Restaurant · 429 mOSM
  • McDonald'sAngermünder Straße 7 17291 Prenzlau
    Imbiss / Fast Food · 700 mOSM
  • Café am Park
    Café · 894 mOSM
  • Ovi´s PubBaustraße 33 17291 Prenzlau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eis-Kolbe by Finellis
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Naturerlebnis Uckermark
    Spielplatz · 187 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 305 mOSM
  • Städtischer Friedhof
    Friedhof · 496 mOSM
  • Park
    Park · 717 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 828 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 896 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion UckermarkWallgasse 4 17291 Prenzlau
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr PrenzlauGrabowstraße 50 17291 Prenzlau
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 7 €/m² in 51 m; gewerbliche Baufläche 10 €/m² in 64 m; sonstige Sondergebiete 30 €/m² in 344 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.674 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone PZ-Schäfergr. (neu), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 41: 2

Flurstück 166655 m²Am Scharfrichtersee 1 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/1499 m²Am Scharfrichtersee 2 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1724.024 m²Am Scharfrichtersee 2 a · 4,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 266680 m²Am Scharfrichtersee 3 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168401 m²Am Scharfrichtersee 4 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/1537 m²Am Scharfrichtersee 6 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/2538 m²Am Scharfrichtersee 6 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147511 m²Am Scharfrichtersee 7 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163814 m²Am Scharfrichtersee 8 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145532 m²Am Scharfrichtersee 9 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162840 m²Am Scharfrichtersee 10 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143598 m²Am Scharfrichtersee 11 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161772 m²Am Scharfrichtersee 12 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141550 m²Am Scharfrichtersee 13 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160764 m²Am Scharfrichtersee 14 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139549 m²Am Scharfrichtersee 15 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159674 m²Am Scharfrichtersee 16 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137525 m²Am Scharfrichtersee 17 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158795 m²Am Scharfrichtersee 18 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136500 m²Am Scharfrichtersee 19 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157721 m²Am Scharfrichtersee 20 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135502 m²Am Scharfrichtersee 21 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156881 m²Am Scharfrichtersee 22 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134520 m²Am Scharfrichtersee 23 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133559 m²Am Scharfrichtersee 25 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132656 m²Am Scharfrichtersee 27 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1301.088 m²Am Scharfrichtersee 29 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1311.203 m²Am Scharfrichtersee 31 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150566 m²Am Scharfrichtersee 33 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151622 m²Am Scharfrichtersee 35 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152644 m²Am Scharfrichtersee 37 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153642 m²Am Scharfrichtersee 39 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154651 m²Am Scharfrichtersee 41 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3241 m²Am Scharfrichtersee 41 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325567 m²Am Scharfrichtersee 43 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327940 m²Am Scharfrichtersee 45 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326929 m²Am Scharfrichtersee 47 · 8,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17291

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Scharfrichtersee in Prenzlau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Scharfrichtersee
NameAm Scharfrichtersee
Postleitzahl17291
OrtPrenzlau
OrtsteilPrenzlau
Breitengrad53.303211
Längengrad13.872635
Vorwahl03984, 039851, 039853, 039856, 039858
TelefonnetzPrenzlau, Göritz b Prenzlau, Holzendorf b Prenzlau, Beenz b Prenzlau, Bietikow
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindePrenzlau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft683 EUR/Ew.BBSR INKAR