Am Schartenberg in 34286 Spangenberg

Straßenprofil

Am Schartenberg in Spangenberg

Die Straße Am Schartenberg liegt in Spangenberg im Bereich Spangenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34286 zugeordnet. Ortsteilbezug: Spangenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 11,5 km, A 7 12,6 km, A 49 20,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schartenberg in Spangenberg im Bereich Spangenberg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 915 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 10,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.272 EUR/Ew., Steuerkraft 933 EUR/Ew., Einzelhandel 8.658 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +39 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -9
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Hessisch Lichtenau-Mitte 11,5 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmGeorg-August-Zinn-Schule Morschen
  • Weiterführende Schule915 mBurgsitzschule
  • Kita141 mStädt. Kindergarten "Alter Bahnhof"
  • Bus162 mSpangenberg Kindergarten Bahnhof, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,9 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmAltmorschen, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmKreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda
  • Fernstraße7,8 km7.888 Kfz/Tag
  • A 4411,5 kmA 44 / AS Hessisch Lichtenau-Mitte
  • A 712,6 kmA 7 / AS Malsfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium20,3 kmBundespräsident-Theodor-Heuss-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule915 mBurgsitzschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule20,7 kmErich Kästner-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule7,6 kmRadko-Stöckl-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule8,7 kmFuldatal-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWacholderheide bei Vockerode-Dinkelberg · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRiedforst bei Melsungen, Wachholderheide bei Vockerode-Dinkelberg · 6,1 % FFH, Riedforst bei Melsungen · 19,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsteile im Kreis Melsungen (von 1969) / Melsungen (Gemarkung) · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 171 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsteile im Kreis Melsungen (von 1969) / Melsungen (Gemarkung) (Landschaftsschutzgebiet, 1,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide bei Vockerode-Dinkelberg (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Riedforst bei Melsungen; Wachholderheide bei Vockerode-Dinkelberg; Werra- und Wehretal | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile im Kreis Melsungen (von 1969) / Melsungen (Gemarkung) | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 351 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 162 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 10,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis

Prüfpunkte

  • Schulen54/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 915 m
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 12,6 Min.
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.272 EUR/Ew., Steuerkraft 933 EUR/Ew., Einzelhandel 8.658 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 44 / AS Hessisch Lichtenau-Mitte 11,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchartenbergSpangenberg
Grundschule5,6 km

Georg-August-Zinn-Schule Morschen

Kita141 m

Städt. Kindergarten "Alter Bahnhof"

Bus162 m

Spangenberg Kindergarten Bahnhof, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 10,0 km

Klinik / Notfall13,7 km

Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 837,8 km

7.888 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 351 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,5 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlJahnstraße 10-12 34286 Spangenberg
    Lebensmittel-Discounter · 351 mQuelle
  • EDEKALars KröningerLochmühle 3 34286 Spangenberg
    Lebensmittel · 417 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 4 34212 Melsungen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien1 Kette

  • MüllerMelsungenSparkassenplatz 2 34212 Melsungen
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 406 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 338 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 202 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 96 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ApelLochmühle 3 34286 Spangenberg
    Bäckerei · 406 mOSM
  • Edeka GetränkemarktMelsunger Straße 28 34286 Spangenberg
    Getränkemarkt · 597 mOSM
  • Edeka
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM
  • Das Bauernhoflädchen
    Metzgerei · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Aksu Grill
    Imbiss / Fast Food · 338 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Café · 524 mOSM
  • L Angelo del Sud
    Restaurant · 542 mOSM
  • Eiscafé LuciaMarktplatz 6
    Eisdiele · 583 mOSM
  • Holzwurm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 658 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 202 mOSM
  • Lindenplatz
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Reitsportverein Teichmühle Spangenberg e.V.
    Sportzentrum · 390 mOSM
  • Hospitalpark
    Park · 407 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 484 mOSM
  • Friedhof Stadt Spangenberg
    Friedhof · 903 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Pit Stop Bikeservice
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Melsungen KesselbergKesselberg 8 34212 Melsungen
    Carsharing · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Spangenberg
    Feuerwehr · 680 mOSM
  • Polizeistation MelsungenNürnberger Straße 12 34212 Melsungen
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 96 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 126 mOSM
  • Kläranlage SpangenbergMörshäuser Weg 3 34286 Spangenberg
    Kläranlage · 833 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.272 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone Spangenberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34286

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schartenberg in Spangenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Nutzungsart FGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schartenberg
NameAm Schartenberg
Postleitzahl34286
OrtSpangenberg
OrtsteilSpangenberg
Breitengrad51.112617
Längengrad9.659971
Vorwahl05663
TelefonnetzSpangenberg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeSpangenberg, Liebenbachstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft933 EUR/Ew.BBSR INKAR