Am Schildbruch in 31832 Springe

Straßenprofil

Am Schildbruch in Springe

Die Straße Am Schildbruch liegt in Springe im Bereich Völksen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Völksen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 16,6 km, A 7 19,2 km, A 2 20,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schildbruch in Springe im Bereich Völksen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 833 m, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 651 m, S-Bahn 699 m, Regionalbahn 11,8 km, Stadtbahn 13,0 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.102 EUR/Ew., Steuerkraft 879 EUR/Ew., Einzelhandel 8.982 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +156 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +235
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 / AS Messegelände 16,6 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.790 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule833 mVerlässliche Grundschule Christian-Flemes-Schule
  • Weiterführende Schule5,5 kmOtto-Hahn-Gymnasium
  • Kita850 mDRK-KiTa Völksen
  • Bus651 mVölksen Bennigser Weg, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn699 mVölksen Bahnhof, ca. 227 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,8 kmNordstemmen Bahnhof, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmKRH Klinikum Agnes Karll Laatzen
  • Fernstraße10,6 km17.664 Kfz/Tag
  • A 3716,6 kmA 37 / AS Messegelände
  • A 719,2 kmA 7 / Dreieck Hannover-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmOtto-Hahn-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmIGS Springe · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,9 kmMarienbergschule Nordstemmen Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule16,9 kmBBS Multi-Media Hannover · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,5 kmJanusz-Korczak-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHallerbruch, Höhlengebiet im kleinen Deister · 15,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHallerbruch, Hallerburger Holz · 6,7 % FFH
LandschaftsschutzFinie, Gestorfer Lößhügel · 33,8 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 673 ha, Gewerbe 183 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Osterwald-Saupark (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hallerbruch (Naturschutzgebiet, 0,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hallerbruch; Hallerburger Holz; Höhlengebiet im Kleinen Deister; Limberg bei Elze; Linderter und Stamstorfer Holz; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Finie; Gestorfer Lößhügel; Hallerburger Holz; Hallerniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 888 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,91 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 17.664 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.790 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 37 / AS Messegelände 16,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchildbruchSpringe
Grundschule833 m

Verlässliche Grundschule Christian-Flemes-Schule

Kita850 m

DRK-KiTa Völksen

Bus651 m

Völksen Bennigser Weg, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 651 m, S-Bahn 699 m, Regionalbahn 11,8 km, Stadtbahn 13,0 km

Klinik / Notfall15,1 km

KRH Klinikum Agnes Karll Laatzen

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21710,6 km

17.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 888 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut SchneevoigtSteinhauerstr. 51 31832 Springe
    Lebensmittel · 888 mQuelle
  • PENNYPenny An der ZuckerfabrikAn der Zuckerfabrik 10 31832 Springe Bennigsen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • ALDI NordALDI NordOsttangente 6 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • LidlLidlAm Kalkwerk 2a 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31832 Springe, Johann-Heinrich-Schröder-StraßJohann-Heinrich-Schröder-Straß 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOsttangente 8 31832 Springe
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannSpringe, 31832, Fünfhausenstr. 2Fünfhausenstr. 2 31832 Springe
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SpringeOsttangente 2 31832 Springe
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 741 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 233 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 243 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 289 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lange
    Metzgerei · 741 mOSM
  • BernhardtSteinhauerstraße 52 31832 Springe
    Bäckerei · 778 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Kiosk ElivanaHauptstraße 28 31832 Springe
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Eldagser HoflieferantLange Straße 142 31832
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ClubheimAm Sportplatz 13 31832 Springe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 233 mOSM
  • BernhardtSteinhauerstraße 52 31832 Springe
    Café · 775 mOSM
  • Don CamilloBratbeerenwinkel 1 31832 Springe
    Imbiss / Fast Food · 821 mOSM
  • Hotel SteinkrugLindenallee 26 30974 Wennigsen (Deister)
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Eiscafé Dolce Gusto
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SC Völksen von 1919 e.V.
    Sportzentrum · 243 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 250 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 259 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 338 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 846 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Zweirad BredemeierHamelner Straße 7 31832 Springe
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM
  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Völksen
    Feuerwehr · 600 mOSM
  • Polizeistation Bennigsen
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grüngut-Annahmestelle aha
    Glascontainer · 289 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Bennigsen
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.102 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 95 €/m² in 26 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.102 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Voelksen-Dorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schildbruch in Springe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schildbruch
NameAm Schildbruch
Postleitzahl31832
OrtSpringe
OrtsteilVölksen
Breitengrad52.214905
Längengrad9.636497
Vorwahl05041, 05044, 05045
TelefonnetzSpringe Deister, Springe-Eldagsen, Springe-Bennigsen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeSpringe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft879 EUR/Ew.BBSR INKAR