Am Schlehdorn in 33189 Schlangen

Straßenprofil

Am Schlehdorn in Schlangen

Die Straße Am Schlehdorn liegt in Schlangen im Bereich Kohlstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33189 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kohlstädt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05252

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 12,6 km, A 2 25,1 km, A 44 29,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schlehdorn in Schlangen im Bereich Kohlstädt erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 258 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 27,4 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.156 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 7.539 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 30,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Sennelager 12,6 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 12.847 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule am Sennerand Gem. Grundschule der Gemeinde Schlangen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule3,2 kmAugust-Hermann-Francke-Gesamts.Schlangen Freie ev. Privatschule Sek. I und II d. Christl. Schulvereins Paderborn e.V.
  • Kita788 mDRK KiTa "Strothestrolche", Schlangen
  • Bus258 mSchl-Kohlstädt, Brauerei, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,5 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmLeopoldstal, Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße5,0 km12.847 Kfz/Tag
  • A 3312,6 kmA 33 / AS Paderborn-Sennelager
  • A 225,1 kmA 2 / AS Bielefeld-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmStädt. Gymnasium Horn-Bad Meinberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmAugust-Hermann-Francke-Gesamts.Schlangen Freie ev. Privatschule Sek. I und II d. Christl. Schulvereins Paderborn e.V. · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmStädtische Sekundarschule Horn-Bad Meinberg - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule11,9 kmKolping Sozialseminar Detmold Fachschule f. Soz. Päd., BK, Sek II d. Kolping Schulwerk gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule6,4 kmSchule am Teutoburger Wald Förderschule des Kreises Lippe mit d. Förderschwerp. Geistige Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bielsteinhoehle mit Lukenloch, NSG Emkental · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBielsteinhöhle mit Lukenloch, Egge · 56,8 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 55,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Bachniederung nordoestlich Schlangen, LSG-Egge-Gebiet und Lipper Bergland mit Bielefelder Osning, Paderborner Hochflaeche und Hellwegboerden · 36,2 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 45,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Senne noerdlich Oesterholz (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bielsteinhöhle mit Lukenloch; Egge; Hohlsteinhöhle; Östlicher Teutoburger Wald; Senne mit Stapelager Senne; Strotheniederung | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bachniederung nordoestlich Schlangen; LSG-Egge-Gebiet und Lipper Bergland mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 258 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 27,4 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,19 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10030,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-42 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +0
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchlehdornSchlangen
Grundschule2,8 km

Grundschule am Sennerand Gem. Grundschule der Gemeinde Schlangen - Primarstufe -

Kita788 m

DRK KiTa "Strothestrolche", Schlangen

Bus258 m

Schl-Kohlstädt, Brauerei, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 258 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 27,4 km

Klinik / Notfall12,3 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 15,0 km

12.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 33189 Schlangen, Kohlstädterstr. 1 a - cKohlstädterstr. 1 a - c 33189 Schlangen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad LippspringeDetmolder Str. 222 33175 Bad Lippspringe
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • ALDI NordALDI NordDetmolder Straße 221-225 33175 Bad Lippspringe
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • EDEKAEDEKA BünningMarktstraße 6 33175 Bad Lippspringe
    Lebensmittel · 6,4 km
  • LidlLidlKampstraße 3 32805 Horn-Bad Meinberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHorn-Bad Meinberg, 32805, Kampstr. 5Kampstr. 5 32805 Horn-Bad Meinberg
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 346 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 600 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Barhawi Sweets and Ice CreamDetmolder Straße 18 33189 Schlangen
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Fleischerei Schröder
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • vollgut Getränkepartner SchnippenkötterGewerbepark 7 33189 Schlangen
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Erdbeerplantage Grimm
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heuwinkels Hütte
    Café · 2,1 kmOSM
  • Rosen-EckZur Kammersenne 8 33189 Schlangen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Café-Restaurant BauerkampBauerkamp 1 33189 Schlangen
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Zum KreisEckDetmolder Straße 10 33189 Schlangen
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Eis MolinRosenstraße 17 33189 Schlangen
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 346 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 441 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 509 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 588 mOSM
  • Park
    Park · 593 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 813 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Rad-Station
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrLippspringer Straße 13a 33189 Schlangen
    Feuerwehr · 369 mOSM
  • Bezirksdienst SchlangenIm Dorfe 1 33189 Schlangen
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 600 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Schlangen
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.156 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 37 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.156 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33189

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schlehdorn in Schlangen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit30,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schlehdorn
NameAm Schlehdorn
Postleitzahl33189
OrtSchlangen
OrtsteilKohlstädt
Breitengrad51.829849
Längengrad8.87447
Vorwahl05252
TelefonnetzBad Lippspringe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeSchlangen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B694 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer442 %Gemeinde
  • Steuerkraft759 EUR/Ew.BBSR INKAR