Am Schloß in 16818 Wustrau

Straßenprofil

Am Schloß in Wustrau

Die Straße Am Schloß liegt in Wustrau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16818 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 5,9 km, A 10 18,1 km, A 111 27,8 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schloß in Wustrau erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 665 m, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 319 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 44,9 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,2 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 22,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,27 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.884 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 8.293 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +105 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +114
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Neuruppin-Süd 5,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,0 km, 52.972 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,9 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule665 mGrundschule Wustrau
  • Weiterführende Schule8,0 kmKarl-Friedrich-Schinkel-Gymnasium Neuruppin
  • Kita241 mPusteblume
  • Bus319 mWustrau, Hauptstraße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,9 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmWustrau-Radensleben, Bahnhof, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße17,0 km52.972 Kfz/Tag
  • A 245,9 kmA 24 / AS Neuruppin-Süd
  • A 1018,1 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmKarl-Friedrich-Schinkel-Gymnasium Neuruppin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,7 kmSport- und Kreativitätsgesamtschule auf dem LDVC - anerkannte Ganztagsersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule8,4 kmEvangelische Schule Neuruppin Oberschule anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule11,5 kmOberstufenzentrum Ostprignitz-Ruppin · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule9,8 km"Schule am Kastaniensteg" Neuruppin Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFriesacker Zootzen (Erweiterung), Oberes Rhinluch · 8,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartier Stallgebäude in Linum, Friesacker Zootzen · 7,3 % FFH, Rhin-Havelluch · 73,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRuppiner Wald- und Seengebiet, Westhavelland · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 330 ha, Gewerbe 153 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhin-Havelluch (Vogelschutzgebiet, 1,03 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Rhinluch (Naturschutzgebiet, 3,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausquartier Stallgebäude in Linum; Friesacker Zootzen; Mossberge; Oberes Rhinluch; Paulinenauer Luch Ergänzung; Südufer Ruppiner See; Unteres Rhinluch - Dreetzer See Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Ruppiner Wald- und Seengebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 319 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 44,9 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,27 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,0 km, 52.972 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+105 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +114

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10034,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 6,6 Min.
  • Alltagsversorgung50/100Supermarkt 9,2 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 22,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 7,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchloßWustrau
Grundschule665 m

Grundschule Wustrau

Kita241 m

Pusteblume

Bus319 m

Wustrau, Hauptstraße, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 319 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 44,9 km

Klinik / Notfall7,8 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel9,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2417,0 km

52.972 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 7,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBerliner Allee 30c 16833 Fehrbellin
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PielerBerliner Allee 31 16833 Fehrbellin
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16833 Fehrbellin, Berliner Straße 28 aBerliner Straße 28 a 16833 Fehrbellin
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTrenckmannstraße 16 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • PENNYPenny FontanestadtArtur-Becker-Str. 8 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km
  • KauflandKaufland NeuruppinJunckerstraße 26 16816 Neuruppin
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle
  • NettoNetto NeuruppinBütower Weg 1 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTrenckmannstraße 20 16816 Neuruppin
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • RossmannNeuruppin, 16816, Junckerstr. 26Junckerstr. 26 16816 Neuruppin
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NeuruppinBütower Weg 1 16816 Neuruppin
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 447 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 191 mnächste Gastronomie
  • Park 44 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 247 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Udo ArndtFlatower Straße 20 16818 Fehrbellin
    Bäckerei · 447 mOSM
  • Gute Getränke Markt
    Getränkemarkt · 657 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 8,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Birdeggs's No. 13Zietenstraße 13 16818 Fehrbellin
    Eisdiele · 191 mOSM
  • Café Constance
    Café · 264 mOSM
  • Zum alten ZietenErnst-Thälmann-Straße 8 16818 Fehrbellin
    Restaurant · 331 mOSM
  • Zur Kastanie
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Dreistern Werksverkauf
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 44 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 295 mOSM
  • Frank-Jeske-Sportplatz
    Sportplatz · 410 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 953 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Kegelhalle
    Sportzentrum · 7,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • vierelemente
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wustrau-Altfriesack-LangenWeinbergweg 13g 16818 Fehrbellin
    Feuerwehr · 615 mOSM
  • Polizeidirektion Nord, VerkehrspolizeiAlfred-Wegener-Straße 15 16816 Neuruppin
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 247 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Abwasserwerk Gemeinde Wall
    Kläranlage · 6,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 10 €/m² in 105 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.884 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Wustrau ehem. San. 3278, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 2: 3, Nr. 12 A: 2

Flurstück 55/122 m²Am Schloß 1 · 53,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/1676 m²Am Schloß 1 · 33,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74328.453 m²Am Schloß 1 · 7,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 57197 m²Am Schloß 2 · 71,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517313 m²Am Schloß 2 · 1,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770536 m²Am Schloß 2 · 47,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60294 m²Am Schloß 6 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542937 m²Am Schloß 7 · 12,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 709564 m²Am Schloß 7 A · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543991 m²Am Schloß 8 · 39,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5822.945 m²Am Schloß 8 A · 17,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4891.532 m²Am Schloß 9 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 767994 m²Am Schloß 10 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768993 m²Am Schloß 10 A · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7733.682 m²Am Schloß 11 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/8495 m²Am Schloß 12 · 27,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 75/9657 m²Am Schloß 12 A · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 633819 m²Am Schloß 12 A · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16818

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schloß in Wustrau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schloß
NameAm Schloß
Postleitzahl16818
OrtFehrbellin
Breitengrad52.849644
Längengrad12.865918
Vorwahl033237, 03391, 033922, 033925, 033928, 033932
TelefonnetzPaulinenaue, Neuruppin, Karwesee, Wustrau-Altfriesack, Wildberg Brandenb, Fehrbellin
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeFehrbellin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft619 EUR/Ew.BBSR INKAR