Am Schloßpark in 97799 Zeitlofs

Straßenprofil

Am Schloßpark in Zeitlofs

Die Straße Am Schloßpark liegt in Zeitlofs im Bereich Weißenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97799 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 10,3 km, A 66 19,8 km, A 71 33,1 km Luftlinie
  • Breitband26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schloßpark in Zeitlofs im Bereich Weißenbach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 344 m, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 34,1 km, Rufbus 18,1 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,1 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.079 EUR/Ew., Steuerkraft 1.247 EUR/Ew., Einzelhandel 8.697 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Brückenau-Volkers 10,3 km
Risiko/Ruhestark90

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Zeitlofs
  • Weiterführende Schule7,6 kmVerbundschule Sinntal-Altengronau
  • Kita684 mInteressengemeinschaft Kindergarten Weißenbach
  • Bus344 mWeißenbach (b. Zeitlofs) Schloss, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmSinntal-Jossa Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Fernzug34,1 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern
  • Fernstraße18,5 km4.883 Kfz/Tag
  • A 710,3 kmA 7 / AS Bad Brückenau-Volkers
  • A 6619,8 kmA 66 / AS Schlüchtern-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmFranz-Miltenberger-Gymnasium Bad Brückenau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,0 kmJohannes-Kepler-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmVerbundschule Sinntal-Altengronau · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule18,1 kmKinzig-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule12,5 kmJohann-August-Waldner-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön, Schachblumenwiesen bei Zeitlofs · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn), Schondratalsystem · 1,9 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 99,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzGrund- und Bergwiesen im Einzugsbereich von Jossa und Sinn, LSG "Bayerische Rhön" · 80,9 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön, Hessischer Spessart · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schachblumenwiesen bei Zeitlofs (Naturschutzgebiet, 3,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn); Schondratalsystem; Sinngrund | Landschaftsschutzgebiet: Grund- und Bergwiesen im Einzugsbereich von Jossa und Sinn; LSG "Bayerische Rhön"; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 2,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10026,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 7,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 8,1 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 13,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 8,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchloßparkZeitlofs
Grundschule4,2 km

Grundschule Zeitlofs

Kita684 m

Interessengemeinschaft Kindergarten Weißenbach

Bus344 m

Weißenbach (b. Zeitlofs) Schloss, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 344 m, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 34,1 km, Rufbus 18,1 km

Klinik / Notfall18,2 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern

Lebensmittel11,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2718,5 km

4.883 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 8,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36391 Sinntal-Altengronau, Honigrückweg 2Honigrückweg 2 36391 Sinntal-Altengronau
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • EDEKARhön-center Bad BrückenauSinntor 2 97769 Bad Brückenau
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlKissinger Str. 36 97769 Bad Brückenau
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKissinger Straße 40 - 42 97769 Bad Brückenau
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Brückenau, 97769, Sinnaustr. 8Sinnaustr. 8 97769 Bad Brückenau
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 721 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 284 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 705 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rhöner Bauernmetzgerei SchumannDetterer Straße 22 97799
    Metzgerei · 721 mOSM
  • SchneiderAltengronauer Straße 14 97799 Zeitlofs
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM
  • Bierbüdje
    Kiosk / Convenience · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fränkischer HofMarktplatz 3 97799 Zeitlofs
    Restaurant · 3,9 kmOSM
  • Amarcord BarWernarzer Straße 2 97769 Bad Brückenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,1 kmOSM
  • Cafe mHeinrich-von-Bibra-Straße 24
    Café · 6,2 kmOSM
  • Lokin
    Imbiss / Fast Food · 7,8 kmOSM
  • Eiscafe LudovicoLudwigstraße 4a 97769 Bad Brückenau
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 284 mOSM
  • Kindergartenspielplatz
    Spielplatz · 681 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • MSG Züntersbach
    Sportzentrum · 6,1 kmOSM
  • Park
    Park · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weißenbach
    Feuerwehr · 666 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad Brückenau
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 705 mOSM
  • MS Umweltservice GmbH
    Glascontainer · 706 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.079 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.079 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Schloßpark, 97799 Zeitlofs
Position: 50.249191, 9.722943

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97799

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schloßpark in Zeitlofs

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schloßpark
NameAm Schloßpark
Postleitzahl97799
OrtZeitlofs
OrtsteilWeißenbach
Breitengrad50.249191
Längengrad9.722943
Vorwahl09744, 09746
TelefonnetzZeitlofs-Detter, Zeitlofs
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisBad Kissingen
GemeindeZeitlofs, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.247 EUR/Ew.BBSR INKAR