Am Schmiedeweg in 06647 Bad Bibra

Straßenprofil

Am Schmiedeweg in Bad Bibra

Die Straße Am Schmiedeweg liegt in Bad Bibra im Bereich Bad Bibra. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06647 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Bibra.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 23,6 km, A 71 26,5 km, A 143 28,7 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schmiedeweg in Bad Bibra im Bereich Bad Bibra erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 352 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 28,1 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 23,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.081 EUR/Ew., Steuerkraft 686 EUR/Ew., Einzelhandel 7.659 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -130 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Querfurt 23,6 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmSebastian-Kneipp-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmSekundarschule Bad Bibra
  • Kita698 mJohanniter Kindertagesstätte "Zwergenland"
  • Bus352 mBad Bibra, Neubaublock, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,2 kmNemsdorf-Göhrendorf, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmKirchscheidungen, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße13,9 km3.893 Kfz/Tag
  • A 3823,6 kmA 38 / AS Querfurt
  • A 7126,5 kmA 71 / AS Heldrungen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmBurgenlandgymnasium Laucha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmFinneck-Gemeinschaftsschule "Maria Martha" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmSekundarschule Bad Bibra · Sekundarschule
  • Berufliche Schule21,3 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda - Schulteil Apolda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,0 kmFinneck-Förderschule "Maria Martha" Rastenberg · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForst Bibra · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDissaugraben bei Wetzendorf, Forst Bibra · 9,2 % FFH
LandschaftsschutzFinne-Triasland, Unstrut-Triasland · 55,4 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unstrut-Triasland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forst Bibra (Naturschutzgebiet, 1,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dissaugraben bei Wetzendorf; Forst Bibra; Gutschbachtal und Steinbachtal südwestlich Bad Bibra | Landschaftsschutzgebiet: Finne-Triasland; Unstrut-Triasland | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Forst Bibra

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 403 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 352 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 28,1 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,9 km, 3.893 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,73 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-130 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -15
  • Autobahnanbindung56/100A 38 / AS Querfurt 23,6 km
  • Schulen56/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 1,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchmiedewegBad Bibra
Grundschule4,1 km

Sebastian-Kneipp-Grundschule

Kita698 m

Johanniter Kindertagesstätte "Zwergenland"

Bus/Rufbus352 m

Bad Bibra, Neubaublock, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 352 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 28,1 km

Klinik / Notfall17,0 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18013,9 km

3.893 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 403 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA WahlbuhlPromenade 1 06647 Bad Bibra
    Lebensmittel · 403 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06647 Bad Bibra, Lauchaer Straße 36 bLauchaer Straße 36 b 06647 Bad Bibra
    Lebensmittel-Discounter · 495 mQuelle
  • PENNYPenny NebraErlenweg 5 06642 Nebra
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 338 mnächste lokale Versorgung
  • Café 336 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 259 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei ReichardtLauchaer Straße 18 06647 Bad Bibra
    Bäckerei · 338 mOSM
  • Fleischerei KatheWilhelm-Pieck-Straße 4 06647 Finneland
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 9,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Eiskaffee Piccolo
    Café · 336 mOSM
  • GetränkescheuneLauchaer Straße 9 06647 Bad Bibra
    Restaurant · 392 mOSM
  • Antalya Bistro & Café
    Imbiss / Fast Food · 469 mOSM
  • Zur Windmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 259 mOSM
  • Park
    Park · 487 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 505 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 865 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad BibraLauchaer Straße 37 06647 Bad Bibra
    Feuerwehr · 542 mOSM
  • Polizeistation Nebra
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 28 €/m² in 27 m; Gewerbegebiet 15 €/m² in 103 m; allgemeines Wohngebiet 12 €/m² in 258 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.081 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 82/811.348 m²Am Schmiedeweg 1 · 17,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1861.000 m²Am Schmiedeweg 3 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/5177 m²Am Schmiedeweg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1884.536 m²Am Schmiedeweg 5 · 4,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 159502 m²Am Schmiedeweg 6 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158693 m²Am Schmiedeweg 8 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/7675 m²Am Schmiedeweg 10 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 157643 m²Am Schmiedeweg 12 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156708 m²Am Schmiedeweg 14 · 17,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1531.445 m²Am Schmiedeweg 16 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155714 m²Am Schmiedeweg 18 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162555 m²Am Schmiedeweg 20 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/6657 m²Am Schmiedeweg 22 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/5658 m²Am Schmiedeweg 24 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/4908 m²Am Schmiedeweg 26 · 16,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06647

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schmiedeweg in Bad Bibra

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schmiedeweg
NameAm Schmiedeweg
Postleitzahl06647
OrtBad Bibra
OrtsteilBad Bibra
Breitengrad51.210686
Längengrad11.58431
Vorwahl034465
TelefonnetzBad Bibra
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeBad Bibra, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft686 EUR/Ew.BBSR INKAR