Am Schneezaun in 99634 Straußfurt

Straßenprofil

Am Schneezaun in Straußfurt

Die Straße Am Schneezaun liegt in Straußfurt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99634 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert58 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 11,6 km, A 4 27,9 km, A 38 33,3 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schneezaun in Straußfurt erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 713 m, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 367 m, S-Bahn 41,0 km, Regionalbahn 265 m, Tram 16,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,21 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.780 EUR/Ew., Steuerkraft 896 EUR/Ew., Einzelhandel 7.860 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -35 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Sömmerda-Süd 11,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 11.006 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 12,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule713 mStaatliche Grundschule Straußfurt, Grundschule im Schlosspark
  • Weiterführende Schule7,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen
  • Kita317 mKindertagesstätte "Regenbogenland"
  • Bus367 mStraußfurt, Regelschule, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,0 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn265 mStraußfurt, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße8,5 km11.006 Kfz/Tag
  • A 7111,6 kmA 71 / AS Sömmerda-Süd
  • A 427,9 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule363 mStaatliche Regelschule Straußfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule8,9 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,0 kmFinneck-Förderschule "Maria Martha" Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGera-Unstrut-Niederung um Straußfurt · 31,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 76 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt (Vogelschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haßlebener Ried (Naturschutzgebiet, 2,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 367 m, S-Bahn 41,0 km, Regionalbahn 265 m, Tram 16,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 275 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,5 km, 11.006 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-35 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +0
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 25.780 EUR/Ew., Steuerkraft 896 EUR/Ew., Einzelhandel 7.860 EUR/Ew.
  • Naturnähe63/1000,9 % Wald, 12,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchneezaunStraußfurt
Grundschule713 m

Staatliche Grundschule Straußfurt, Grundschule im Schlosspark

Kita317 m

Kindertagesstätte "Regenbogenland"

Regionalbahn265 m

Straußfurt, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 367 m, S-Bahn 41,0 km, Regionalbahn 265 m, Tram 16,4 km

Klinik / Notfall9,4 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 48,5 km

11.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 275 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99634 Straußfurt, Fabrikstr. 11Fabrikstr. 11 99634 Straußfurt
    Lebensmittel-Discounter · 275 mQuelle
  • EDEKAKlaus Piotrowski e.K.Straße des Friedens 36 99634 Straußfurt
    Lebensmittel · 292 mQuelle
  • NORMANORMAStraussfurter+Straße+1 99631 Weißensee
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlAm Rittertor 1 99718 Greußen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 94 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSömmerda, 99610, Lange Str. 65Lange Str. 65 99610 Sömmerda
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 275 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 353 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 374 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 679 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Helbing
    Bäckerei · 275 mOSM
  • Metzgerei - Zum Engel
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • Sagasser Getränke QuelleLindenstraße 99718 Greußen
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • bft-Tankstelle ShopSiedlungsweg 2 99189 Gebesee
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schnell im BissStraße des Friedens 41 99634 Straußfurt
    Restaurant · 353 mOSM
  • Star Grill
    Imbiss / Fast Food · 400 mOSM
  • Zum durstigen Willi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 484 mOSM
  • Eiscafé Odenstein
    Eisdiele · 6,6 kmOSM
  • Cafè und Pension am Markt
    Café · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 374 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 389 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 531 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 615 mOSM
  • Priorat Sankt Wigberti
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Straußfurt
    Feuerwehr · 731 mOSM
  • Polizeiinspektion SömmerdaBahnhofstraße 29 99610 Sömmerda
    Polizei · 9,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 679 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 834 mOSM
  • Kläranlage Straußfurt
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Strom aus Wind Projektgesellschaft mbH Co. Windpark Straußfurt KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 58 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 13 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 13 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 13 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.780 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone58 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 602/431.752 m²Am Schneezaun 2 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602/66255 m²Am Schneezaun 3a · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602/65258 m²Am Schneezaun 3b · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602/52437 m²Am Schneezaun 4 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602/6789 m²Am Schneezaun 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602/68471 m²Am Schneezaun 4a · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602/40498 m²Am Schneezaun 5 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602/51512 m²Am Schneezaun 6a · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602/50581 m²Am Schneezaun 6b · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602/38498 m²Am Schneezaun 7 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602/49622 m²Am Schneezaun 8 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602/36499 m²Am Schneezaun 9 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602/48642 m²Am Schneezaun 10 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602/34499 m²Am Schneezaun 11 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602/47637 m²Am Schneezaun 12 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602/32500 m²Am Schneezaun 13 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602/46615 m²Am Schneezaun 14 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602/56507 m²Am Schneezaun 15 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602/44594 m²Am Schneezaun 16 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602/45581 m²Am Schneezaun 16b · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602/711.258 m²Am Schneezaun 18 · 18,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99634

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schneezaun in Straußfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert58 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schneezaun
NameAm Schneezaun
Postleitzahl99634
OrtStraußfurt
Breitengrad51.166012
Längengrad10.986847
Vorwahl036376
TelefonnetzStraussfurt
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeStraußfurt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft896 EUR/Ew.BBSR INKAR