Am Schreiberbach in 01156 Dresden

Straßenprofil

Am Schreiberbach in Dresden

Die Straße Am Schreiberbach liegt in Dresden im Bereich Unkersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01156 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unkersdorf.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 985 m, A 17 985 m, A 13 14,0 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schreiberbach in Dresden im Bereich Unkersdorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 342 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 3,3 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Dresden-West 985 m
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Klipphausen
  • Weiterführende Schule3,8 kmOberschule Cossebaude
  • Kita2,3 kmDeutsches Rotes Kreuz / Kinder-/Jugendhilfe Dresden gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Kleine Naturdetektive"
  • Bus342 mUnkersdorf Kirche, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,8 kmRadebeul S-Bf. Kötzschenbroda, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmNiederwartha Haltepunkt, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmElblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul
  • Fernstraße2,0 km52.524 Kfz/Tag
  • A 4985 mA 4 / Dreieck Dresden-West
  • A 17985 mA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmGymnasium Wilsdruff · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmOberschule Cossebaude · Oberschule
  • Berufliche Schule7,8 kmRECURA Schule für Gesundheitsberufe Sachsen gGmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,9 km„Astrid-Lindgren“-Schule Dresden mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 342 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 3,3 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 3.554 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 52.524 Kfz/Tag
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,8 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchreiberbachDresden
Grundschule3,5 km

Grundschule Klipphausen

Kita2,3 km

Deutsches Rotes Kreuz / Kinder-/Jugendhilfe Dresden gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Kleine Naturdetektive"

Bus342 m

Unkersdorf Kirche, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 342 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 3,3 km

Klinik / Notfall6,7 km

Elblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 172,0 km

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • PENNYPenny KesselsdorfInselallee 2 a 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAdiska KesselsdorfGrumbacher Straße 16 01723 Kesselsdorf
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGompitzer Höhe 5a 01156 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01723 Wilsdruff, Meißner Str. 15aMeißner Str. 15a 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlFreiberger Str. 56 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-Neu-OmsewitzHarthaer Straße 3 01169 Dresden
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Industriestraße 55Industriestrasse 55 01129 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWilsdruff, 01723, Am Gewerbepark 2Am Gewerbepark 2 01723 Wilsdruff
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKesselsdorfer Straße 158 01169 Dresden
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL DresdenGompitzer Höhe 9 01156 Dresden
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 437 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 628 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bistro
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei SchillingOberstraße 50 01723 Wilsdruff
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei AugstGrumbacher Straße 16 01723 Wilsdruff
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • bilgroGrumbacher Straße 18 01723 Wilsdruff
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Fruchtcenter
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Segafredo
    Café · 1,3 kmOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Rasthaus Dresdner TorAm Rasthof 3 01665 Klipphausen
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Restaurant Elena (Griechisch)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Schnitzelschmiede
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Unkersdorfer Friedhof
    Friedhof · 437 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIpunkt Cossebaude (P+R)
    Carsharing · 3,9 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HühndorfDorfberg 2 01665 Klipphausen
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistandort WilsdruffLöbtauer Straße 6 01723 Wilsdruff
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 628 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2

Flurstück 461.010 m²Am Schreiberbach 1 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/81.068 m²Am Schreiberbach 2 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3557 m²Am Schreiberbach 4 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291.540 m²Am Schreiberbach 4c · 18,7 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 48/310.532 m²Am Schreiberbach 5 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/4500 m²Am Schreiberbach 5a · 27,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 26/21.264 m²Am Schreiberbach 6 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13.730 m²Am Schreiberbach 7 · 22,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 26/5752 m²Am Schreiberbach 8 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/31.024 m²Am Schreiberbach 9 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/3893 m²Am Schreiberbach 10 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/14.126 m²Am Schreiberbach 11 · 3,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 44.860 m²Am Schreiberbach 13 · 8,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 51.500 m²Am Schreiberbach 15 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1931 m²Am Schreiberbach 17 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/22.007 m²Am Schreiberbach 19 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7/46.228 m²Am Schreiberbach 19 · 4,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 8260 m²Am Schreiberbach 21 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/31.155 m²Am Schreiberbach 23 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/2652 m²Am Schreiberbach 23a · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/23.537 m²Am Schreiberbach 25 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/11.932 m²Am Schreiberbach 27 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/11.743 m²Am Schreiberbach 29 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1176.960 m²Am Schreiberbach 30 · 3,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 13/21.561 m²Am Schreiberbach 31 · 13,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 14/12.465 m²Am Schreiberbach 33 · 11,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 15/2558 m²Am Schreiberbach 33a · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19710 m²Am Schreiberbach 35 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238.510 m²Am Schreiberbach 37 · 3,7 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01156

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schreiberbach in Dresden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schreiberbach
NameAm Schreiberbach
Postleitzahl01156
OrtDresden
OrtsteilUnkersdorf
Breitengrad51.061127
Längengrad13.5922
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR