Am Schroershof in 47804 Krefeld

Straßenprofil

Am Schroershof in Krefeld

Die Straße Am Schroershof liegt in Krefeld im Bereich Kempener Feld/Baakeshof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47804 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kempener Feld/Baakeshof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert370 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 4,4 km, A 57 7,1 km, A 52 9,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schroershof in Krefeld im Bereich Kempener Feld/Baakeshof erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 537 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 533 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 121 m, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.892 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Krefeld-Forstwald 4,4 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule537 mGemeinschaftsgrundschule Krähenfeld Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,1 kmRealschule Horkesgath Städt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Kita166 mStädt. Kindertageseinrichtung Am Kempschen Weg 51
  • Bus533 mKrefeld Gatherhofstraße, ca. 156 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,2 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmKrefeld Hbf, ca. 2.149 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmHELIOS Klinikum Krefeld
  • Fernstraße8,1 km9.712 Kfz/Tag
  • A 444,4 kmA 44 / AS Krefeld-Forstwald
  • A 577,1 kmA 57 / AS Krefeld-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Horkesgath Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmKurt-Tucholsky-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmRealschule Horkesgath Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufskolleg Kaufmannsschule der Stadt Krefeld - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,3 kmErich-Kästner-Förderschule,Städt.Förder- schule m.d.Förderschwerp.Emotionale und soziale Entwicklung, Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Die Spey <KR>, NSG Die Spey <NE> · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Spey, Egelsberg · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.345 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Riethbenden (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Spey; Egelsberg; Latumer Bruch mit Buersbach, Stadtgräben und Wasserwerk; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Benrad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 533 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 121 m, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 393 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.959 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 436 m, Apotheke 630 m, Grundschule 548 m, Autobahn 6,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,7 %, Kinderarmut 22,1 %, Altersarmut 5,9 %
  • Naturnähe50/1008,2 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchroershofKrefeld
Grundschule537 m

Gemeinschaftsgrundschule Krähenfeld Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -

Kita166 m

Städt. Kindertageseinrichtung Am Kempschen Weg 51

Tram121 m

Krefeld Kempener Platte, ca. 204 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 533 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 121 m

Klinik / Notfall3,2 km

HELIOS Klinikum Krefeld

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 98,1 km

9.712 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 393 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am SchicksbaumAm Kempschen Weg 2 47804 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 393 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDMühlenstraße 135 47918 Tönisvorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAE center Czaikowski im EKZGutenbergstraße 155 47803 Krefeld
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47803 Krefeld, Gutenbergstr. 150Gutenbergstr. 150 47803 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlMaysweg 4 47918 Tönisvorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGutenbergstraße 151 47803 Krefeld
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannKrefeld, 47804, Nauenweg 74Nauenweg 74 47804 Krefeld
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Krefeld-InrathBirkschenweg 52 47803 Krefeld
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 606 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 82 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 20 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 359 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Benrader ObsthofOberbenrader Straße 491 47804 Krefeld
    Obst/Gemüse · 606 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei KrockerForstwaldstraße 111 47804 Krefeld
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktGutenbergstraße 203 47798 Krefeld
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • KocjanGutenbergstraße 227 47798 Krefeld
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Minh Sushi
    Restaurant · 82 mOSM
  • Pizzeria BenradSankt Töniser Straße 173 47804 Krefeld
    Imbiss / Fast Food · 768 mOSM
  • lukullusWeeserweg 34 47804 Krefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Franken-EisBaackesweg 120 47804 Krefeld
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Backhaus Schollin
    Café · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 20 mOSM
  • Spielpark
    Park · 201 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 562 mOSM
  • Jüdischer Friedhof St. TönisTönisvorst
    Friedhof · 914 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 993 mOSM
  • Lindenschulsporthalle
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 1,0 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharinHardenbergstraße 42 47799 Krefeld
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug St. Tönis
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiwache
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 359 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 363 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 370 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 340 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 75 €/m² in 105 m; Wohnbaufläche 210 €/m² in 174 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis515,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.892 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone370 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2

Flurstück 2661263 m²Am Schroershof 1 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2660263 m²Am Schroershof 3 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2659263 m²Am Schroershof 5 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2658263 m²Am Schroershof 7 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2430337 m²Am Schroershof 10 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2429196 m²Am Schroershof 12 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2428192 m²Am Schroershof 14 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2427189 m²Am Schroershof 16 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2426186 m²Am Schroershof 18 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2425182 m²Am Schroershof 20 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2424179 m²Am Schroershof 22 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2423182 m²Am Schroershof 24 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18511.282 m²Am Schroershof 26 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 193080 m²Am Schroershof 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2440192 m²Am Schroershof 30 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2439175 m²Am Schroershof 32 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2438175 m²Am Schroershof 34 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2437175 m²Am Schroershof 36 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2436175 m²Am Schroershof 38 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2435175 m²Am Schroershof 40 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2434175 m²Am Schroershof 42 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2433176 m²Am Schroershof 44 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2432176 m²Am Schroershof 46 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2431343 m²Am Schroershof 48 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2655275 m²Am Schroershof 50 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2654137 m²Am Schroershof 52 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2653145 m²Am Schroershof 54 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2652168 m²Am Schroershof 56 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2651168 m²Am Schroershof 58 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2650168 m²Am Schroershof 60 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2649168 m²Am Schroershof 62 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2648168 m²Am Schroershof 64 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2647168 m²Am Schroershof 66 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2646168 m²Am Schroershof 68 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2645255 m²Am Schroershof 70 · 47,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47804

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schroershof in Krefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert370 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schroershof
NameAm Schroershof
Postleitzahl47804
OrtKrefeld
OrtsteilKempener Feld/Baakeshof
Breitengrad51.327572
Längengrad6.524045
Vorwahl02151
TelefonnetzKrefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtKrefeld, Stadt
GemeindeKrefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 506 / B2 995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR