Am Schulwald in 22415 Hamburg

Straßenprofil

Am Schulwald in Hamburg

Die Straße Am Schulwald liegt in Hamburg im Bereich Langenhorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22415 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenhorn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,2 km, A 23 8,3 km, A 24 10,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schulwald in Hamburg im Bereich Langenhorn erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 573 m, weiterführend 482 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 338 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 6,5 km, U-Bahn 536 m, ca. 402 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 6,2 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,0 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule573 mKatharina-von-Siena-Schule
  • Weiterführende Schule482 mFritz-Schumacher-Schule
  • Kita464 mKiTa Tangstedter Landstraße
  • Bus338 mHamburg, Am Schulwald, ca. 402 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmNorderstedt Mitte, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße2,0 km41.359 Kfz/Tag
  • A 76,2 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 238,3 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium Hummelsbüttel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmWilly-Brandt-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule7,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,5 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule654 mAstrid Lindgren Grundschule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 559 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 338 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 6,5 km, U-Bahn 536 m, ca. 402 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 573 m, weiterführend 482 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 4,1 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 41.359 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchulwaldHamburg
Grundschule573 m

Katharina-von-Siena-Schule

Kita464 m

KiTa Tangstedter Landstraße

Bus338 m

Hamburg, Am Schulwald, ca. 402 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 338 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 6,5 km, U-Bahn 536 m

Klinik / Notfall2,8 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4332,0 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 559 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 601 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 559 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Krohnstieg CenterKrohnstieg 41-43 22415 Hamburg
    Lebensmittel · 774 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22415 Hamburg, Langenhorner Markt 11-13Langenhorner Markt 11-13 22415 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 785 mQuelle
  • LidlLidlKrohnstieg 55 22415 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny LenterswegLentersweg 38-40 22339 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • ALDI NordALDI NordErdkampsweg 134 22335 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTangstedter Landstrasse 49-51 22415 Hamburg
    Drogerie · 601 mQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 684 mQuelle
  • BUDNIbudni - Krohnstieg 41-43Krohnstieg 41-43 22415 Hamburg
    Drogerie · 773 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22335, Erdkampsweg 37Erdkampsweg 37 22335 Hamburg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg LangenhornLangenhorner Markt 1-18 22415 Hamburg
    Tierbedarf · 658 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 537 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 560 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 259 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Braaker Mühle Langenhorn
    Bäckerei · 537 mOSM
  • U-Store
    Kiosk / Convenience · 549 mOSM
  • Kaufland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 549 mOSM
  • Frenzel Hummelsbüttler Katenrauch GmbHLademannbogen 20 22339 Hamburg
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Lales Obst & GemüseKleekamp 3 22339 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KayaKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 560 mOSM
  • Mai Mai
    Restaurant · 609 mOSM
  • Cafè Del RheynaTangstedter Landstraße 32 22415 Hamburg
    Café · 702 mOSM
  • Marktstübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 709 mOSM
  • Eis SchneckeErdkampsweg 57 22335 Hamburg
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 92 mOSM
  • Ohlmoor
    Park · 139 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 566 mOSM
  • Sportanlagen der Fritz-Schumacher-Schule
    Sportzentrum · 695 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof GlashütteHummelsbütteler Steindamm 2 22851 Norderstedt
    Friedhof · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Langenhorn Markt / Tangstedter Landstraße
    Fahrradverleih · 609 mOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Langenhorn
    Feuerwehr · 381 mOSM
  • Polizeikommissariat 34
    Polizei · 428 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 259 mOSM
  • Loop Textil-Recycling Nord GmbH
    Recyclingcontainer · 261 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7628344 m²Am Schulwald 1 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4212516 m²Am Schulwald 2 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7627203 m²Am Schulwald 3 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7568704 m²Am Schulwald 4 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7626257 m²Am Schulwald 5 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7570755 m²Am Schulwald 6 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7625205 m²Am Schulwald 7 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7624261 m²Am Schulwald 9 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7623207 m²Am Schulwald 11 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7622264 m²Am Schulwald 13 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7621285 m²Am Schulwald 15 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7632403 m²Am Schulwald 17 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7631333 m²Am Schulwald 19 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7630327 m²Am Schulwald 21 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7629563 m²Am Schulwald 23 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7639532 m²Am Schulwald 25 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7638187 m²Am Schulwald 27 · 58,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7637238 m²Am Schulwald 29 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7636189 m²Am Schulwald 31 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7635241 m²Am Schulwald 33 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7634468 m²Am Schulwald 35 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7642531 m²Am Schulwald 37 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7641318 m²Am Schulwald 39 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7640473 m²Am Schulwald 41 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7649326 m²Am Schulwald 43 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7648192 m²Am Schulwald 45 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7647244 m²Am Schulwald 47 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7646194 m²Am Schulwald 49 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7645246 m²Am Schulwald 51 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7644434 m²Am Schulwald 53 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7652381 m²Am Schulwald 55 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7651307 m²Am Schulwald 57 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7650428 m²Am Schulwald 59 · 36,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22415

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schulwald in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schulwald
NameAm Schulwald
Postleitzahl22415
OrtHamburg
OrtsteilLangenhorn
Breitengrad53.652199
Längengrad10.023538
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR