Am Schulzensee in 17258 Feldberger Seenlandschaft

Straßenprofil

Am Schulzensee in Feldberger Seenlandschaft

Die Straße Am Schulzensee liegt in Feldberger Seenlandschaft im Bereich Waldsee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17258 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldsee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 32,2 km, A 11 43,7 km, A 19 55,5 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schulzensee in Feldberger Seenlandschaft im Bereich Waldsee erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen45

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,0 km, weiterführend 15,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,1 km, Regionalbahn 11,8 km, Fernzug 15,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 32,2 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,4 km, 7.633 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,0 kmHans-Fallada-Schule Feldberg Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule15,1 kmIntegrierte Gesamtschule Walter Karbe ohne gymnasiale Oberstufe
  • Kita6,8 kmEvang. Kindertagesstätte "Regenbogen"
  • Bus2,1 kmHasselförde, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,8 kmBlankensee (Meckl), ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,9 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,9 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße16,4 km7.633 Kfz/Tag
  • A 2032,2 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1143,7 kmA 11 / AS Pfingstberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,4 kmGymnasium Carolinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,1 kmIntegrierte Gesamtschule Walter Karbe ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule25,5 kmOberschule Templin · Oberschule
  • Berufliche Schule25,2 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule13,6 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,4 km, 7.633 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • E-Mobilität76/10014 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 10,0 km, weiterführend 15,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit40/100Bus 2,1 km, Regionalbahn 11,8 km, Fernzug 15,9 km
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 32,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 9,6 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchulzenseeFeldberger Seenlandschaft
Grundschule10,0 km

Hans-Fallada-Schule Feldberg Regionale Schule mit Grundschule

Kita6,8 km

Evang. Kindertagesstätte "Regenbogen"

ÖPNV2,1 km

Gnewitz · weitere Modi: Bus 2,1 km, Regionalbahn 11,8 km, Fernzug 15,9 km

Klinik / Notfall24,9 km

Sana Krankenhaus Templin

B 9616,4 km

7.633 Kfz/Tag

Autobahn32,2 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 9,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17258 Feldberger Seenlandschaft-Feld, Alter Landweg 7Alter Landweg 7 17258 Feldberger Seenlandschaft-Feld
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • LidlLidlLuzinweg 4 17258 Feldberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 9,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 506 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 600 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Laden
    Kiosk / Convenience · 9,5 kmOSM
  • Mittagstisch Fleisch und Wurst
    Metzgerei · 9,8 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jagdschloss WaldseeAm Schulzensee 8 17258 Feldberger Seenlandschaft
    Restaurant · 506 mOSM
  • RosalienhofChaussee 4 17279 Lychen
    Café · 5,3 kmOSM
  • Bowlingcenter & Gaststätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,2 kmOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 9,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 600 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 6,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportzentrum · 6,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Fleege
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Triepkendorf
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17258

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schulzensee in Feldberger Seenlandschaft

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schulzensee
NameAm Schulzensee
Postleitzahl17258
OrtFeldberg
OrtsteilWaldsee
Breitengrad53.30323
Längengrad13.293828
Vorwahl03964, 039820, 039831
TelefonnetzBredenfelde b Strasburg, Triepkendorf, Feldberg Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeFeldberger Seenlandschaft

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR