Am See in 24796 Krummwisch

Straßenprofil

Am See in Krummwisch

Die Straße Am See liegt in Krummwisch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24796 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 1,9 km, A 215 7,4 km, A 7 13,3 km Luftlinie
  • Breitband95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am See in Krummwisch erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am See in Krummwisch ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 210 / AS Achterwehr 1,9 km.

Was genauer einzuordnen ist

Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: EDEKA 3,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 6,7 % Wald, 4,7 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 710 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 8,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 13,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,74 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.385 EUR/Ew., Steuerkraft 761 EUR/Ew., Einzelhandel 7.472 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Achterwehr 1,9 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,7 % Wald, 4,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule am Nord-Ostsee-Kanal, Grundschule des Schulverbandes Schinkel/Neuwittenbek in Schinkel
  • Weiterführende Schule6,4 kmLeif-Eriksson-Gemeinschaftsschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Kita2,4 kmEv. Kindertagesstätte Sonnenstern in Schinkel
  • Bus710 mKrummwisch Groß Nordsee/Alte Dorfstraße, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmAchterwehr, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,9 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße8,5 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2101,9 kmA 210 / AS Achterwehr
  • A 2157,4 kmA 215 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmThor-Heyerdahl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmLeif-Eriksson-Gemeinschaftsschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule71,9 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule10,6 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Schützenpark der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Schützenpark · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmLilli-Nielsen-Schule, Förderzentrum körperliche und motorische sowie geistige Entwicklung der Landeshauptstadt Kiel · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzÜberschwemmungswiesen Jägerslust · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen · 2,3 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 1,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen (FFH-Gebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Überschwemmungswiesen Jägerslust (Naturschutzgebiet, 1,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen | Naturschutzgebiet: Überschwemmungswiesen Jägerslust

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 210 / AS Achterwehr 1,9 km
  • Wohnungsmarkt85/1006,74 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 7,8 Min.
  • Schulen53/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,4 km
  • Naturnähe61/1006,7 % Wald, 4,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SeeKrummwisch
Grundschule2,4 km

Grundschule am Nord-Ostsee-Kanal, Grundschule des Schulverbandes Schinkel/Neuwittenbek in Schinkel

Kita2,4 km

Ev. Kindertagesstätte Sonnenstern in Schinkel

Bus710 m

Krummwisch Groß Nordsee/Alte Dorfstraße, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 710 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 8,6 km

Klinik / Notfall10,9 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2158,5 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchmoockHasselrader Weg 6 24242 Felde
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny MettenhofKurt-Schumacher-Platz 13 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • ALDI NordALDI NordKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24119 Kronshagen, Claus-Sinjen-Str. 33Claus-Sinjen-Str. 33 24119 Kronshagen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • LidlLidlRendsburger Landstr. 360 24111 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24109, Kurt-Schumacher-Platz 15Kurt-Schumacher-Platz 15 24109 Kiel
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.385 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am See, 24796 Krummwisch
Position: 54.335873, 9.951967

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24796

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am See in Krummwisch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am See
NameAm See
Postleitzahl24796
OrtKrummwisch
Breitengrad54.335873
Längengrad9.951967
Vorwahl04334, 04340
TelefonnetzBredenbek b Rendsburg, Achterwehr
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeKrummwisch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B387 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft761 EUR/Ew.BBSR INKAR