Am Selterkamp in 31084 Freden

Straßenprofil

Am Selterkamp in Freden

Die Straße Am Selterkamp liegt in Freden im Bereich Freden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31084 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 17,4 km, A 39 27,2 km, A 37 42,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Selterkamp in Freden im Bereich Freden erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 667 m, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 645 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 34,6 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 976 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.203 EUR/Ew., Steuerkraft 969 EUR/Ew., Einzelhandel 9.061 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +479 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Seesen (Harz) 17,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,9 km, 6.646 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule667 mGrundschule Karl-Nolte-Schule
  • Weiterführende Schule6,1 kmOberschule Delligsen (mit Ast. in Duingen)
  • Kita7,0 kmDRK-Kindergarten
  • Bus645 mFreden/Grundschule, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,4 kmEmmerke/Bahnhof, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmFreden/Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,6 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße14,9 km6.646 Kfz/Tag
  • A 717,4 kmA 7 / AS Seesen (Harz)
  • A 3927,2 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmGymnasium Alfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,9 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmOberschule Delligsen (mit Ast. in Duingen) · Oberschule
  • Berufliche Schule8,2 kmBBS Alfeld · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,9 kmErich Kästner-Schule, FöS LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,64 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10093,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,9 km, 6.646 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 645 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 34,6 km, ca. 34 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Seesen (Harz) 17,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+479 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SelterkampFreden
Grundschule667 m

Grundschule Karl-Nolte-Schule

Kita7,0 km

DRK-Kindergarten

Bus645 m

Freden/Grundschule, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 645 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Stadtbahn 34,6 km

Klinik / Notfall22,6 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

B 6414,9 km

6.646 Kfz/Tag

Autobahn17,4 km

A 7 / AS Seesen (Harz)

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut SchröderAlfelder Str. 22a 31084 Freden
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCarlstraße 2 31073 Delligsen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31073 Delligsen, Dr.-Jasper-Str. 12Dr.-Jasper-Str. 12 31073 Delligsen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Alfeld (Leine)Sedanstraße 16-18 31061 Alfeld (Leine)
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • LidlLidlHannoversche Str. 46 31061 Alfeld/Leine
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDelligsen, 31073, Carlstr. 4Carlstr. 4 31073 Delligsen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 496 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 570 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 193 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Heiko KornackerHauptstraße 45 31084 Freden (Leine)
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Landbäckerei GrubeDr.-Jasper-Straße 39 31073 Delligsen
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Grüne Tomate
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant HerrenkampHerrenkamp 20 31084 Freden (Leine)
    Restaurant · 496 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 534 mOSM
  • Ayhan GrillhausBachstraße 19 31084 Freden (Leine)
    Imbiss / Fast Food · 578 mOSM
  • Eis-Heise
    Café · 7,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof Groß-Freden
    Friedhof · 570 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 701 mOSM
  • Schützenverein Freden
    Sportplatz · 703 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 705 mOSM
  • Park an der Kirche
    Park · 771 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiAm Schillerplatz 4 31084 Freden (Leine)
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • FeuerwehrAn der Feuerwehrzentrale 1 31084 Freden (Leine)
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 193 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 195 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • VS 216
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.203 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Wanneweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31084

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Selterkamp in Freden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Selterkamp
NameAm Selterkamp
Postleitzahl31084
OrtFreden
OrtsteilFreden
Breitengrad51.925041
Längengrad9.88356
Vorwahl05184
TelefonnetzFreden Leine
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeFreden (Leine)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft969 EUR/Ew.BBSR INKAR