Am Sieberdamm in 37412 Herzberg

Straßenprofil

Am Sieberdamm in Herzberg

Die Straße Am Sieberdamm liegt in Herzberg im Bereich Herzberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37412 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herzberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert56 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 24,6 km, A 38 29,0 km, A 369 31,5 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Sieberdamm in Herzberg im Bereich Herzberg erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 567 m, weiterführend 257 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 35 m, Regionalbahn 714 m, Tram 31,7 km, Fernzug 31,8 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Echte 24,6 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,0 km, 294 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule567 mGrundschule Nicolaischule
  • Weiterführende Schule257 mErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium
  • Kita1,0 kmEvangel. Kindergarten
  • Bus35 mHerzberg am Harz Am Sieberdamm, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn714 mHerzberg am Harz Schloss, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Tram31,7 kmNiedersachswerfen Ilfelder Straße, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall953 mHELIOS Klinik Herzberg/Osterode
  • Fernstraße11,0 km294 Kfz/Tag
  • A 724,6 kmA 7 / AS Echte
  • A 3829,0 kmA 38 / AS Leinefelde-Worbis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium257 mErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmKGS Bad Lauterberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule687 mOberschule Herzberg · Oberschule
  • Berufliche Schule9,8 kmBerufsbildende Schulen I Osterode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,8 kmWartbergschule, FöS KM/LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 35 m, Regionalbahn 714 m, Tram 31,7 km, Fernzug 31,8 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 483 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 567 m, weiterführend 257 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 953 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Echte 24,6 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 248 Betten (PLZ)
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SieberdammHerzberg
Grundschule567 m

Grundschule Nicolaischule

Kita1,0 km

Evangel. Kindergarten

Bus35 m

Herzberg am Harz Am Sieberdamm, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 35 m, Regionalbahn 714 m, Tram 31,7 km, Fernzug 31,8 km

Klinik / Notfall953 m

HELIOS Klinik Herzberg/Osterode

B 49811,0 km

294 Kfz/Tag

Autobahn24,6 km

A 7 / AS Echte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 689 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 483 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBennekuhlenweg 1 37412 Herzberg am Harz
    Lebensmittel-Discounter · 689 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37412 Herzberg, Juesholzstr. 32Juesholzstr. 32 37412 Herzberg
    Lebensmittel-Discounter · 795 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausDr. Frössel Allee 37412 Herzberg
    Lebensmittel · 920 m
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 2 37412 Herzberg am Harz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland OsterodeHerzberger Landstraße 8 37520 Osterode
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SchwimmbadRotenbergstr. 27 37197 Hattorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerHerzberg am HarzHauptstr. 11-13 37412 Herzberg am Harz
    Drogerie · 483 mQuelle
  • RossmannBad Lauterberg, 37431, Hauptstr. 94Hauptstr. 94 37431 Bad Lauterberg
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 233 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 238 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 96 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 657 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabak am MarktMarktplatz 15 37412 Herzberg am Harz
    Kiosk / Convenience · 233 mOSM
  • Fleischerei KoithahnHauptstraße 62 37412 Herzberg am Harz
    Metzgerei · 268 mOSM
  • Bäckerei FrieheBrauhausstraße 2 37412 Herzberg am Harz
    Bäckerei · 272 mOSM
  • FruchtoaseHauptstraße 43 37412 Herzberg am Harz
    Obst/Gemüse · 345 mOSM
  • Getränke JessulatBoschstraße 1 37412 Herzberg am Harz
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kulmbacher am MarktMarktplatz 21 37412 Herzberg am Harz
    Restaurant · 238 mOSM
  • SorrisoMarktplatz 23 37412 Herzberg am Harz
    Eisdiele · 241 mOSM
  • Mutlu's DönerMarktplatz 10 37412 Herzberg am Harz
    Imbiss / Fast Food · 252 mOSM
  • WüstefeldHauptstraße 67 37412 Herzberg am Harz
    Café · 255 mOSM
  • Englischer Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 792 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 96 mOSM
  • Sieberdamm
    Park · 118 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 183 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 356 mOSM
  • Bewegungscenter MTV HerzbergHauptstraße 14 37412 Herzberg am Harz
    Sportzentrum · 497 mOSM
  • Friedhof Herzberg
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarz GmbHRitscherstraße 37431 Bad Lauterberg im Harz
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation HerzbergGartenstraße 36 37412 Herzberg am Harz
    Polizei · 154 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Herzberg am HarzSieberstraße 3a 37412 Herzberg am Harz
    Feuerwehr · 474 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 657 mOSM
  • Kläranlage Herzberg
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • AN 1300-519-03
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 56 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone56 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone HH Gartenstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37412

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert56 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Sieberdamm
NameAm Sieberdamm
Postleitzahl37412
OrtHerzberg am Harz
OrtsteilHerzberg
Breitengrad51.658447
Längengrad10.340931
Vorwahl05521, 05585
TelefonnetzHerzberg am Harz, Herzberg-Sieber
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisOsterode am Harz
GemeindeHerzberg am Harz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR