Am Sonnenberg in 19260 Dersenow

Straßenprofil

Am Sonnenberg in Dersenow

Die Straße Am Sonnenberg liegt in Dersenow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19260 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 14,2 km, A 39 34,2 km, A 25 37,7 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Sonnenberg in Dersenow erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 10,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 632 m, S-Bahn 41,2 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 38,9 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Zarrentin 14,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,3 km, 34.620 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmDr.-Friedrich-Chrysander-Schule Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule10,5 kmElbe-Gymnasium Boizenburg
  • Kita4,8 kmDRK Kindertagesstätte "Sonnenblume"
  • Bus632 mDersenow, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,2 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmBrahlstorf b Hagenow Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall33,5 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße19,3 km34.620 Kfz/Tag
  • A 2414,2 kmA 24 / AS Zarrentin
  • A 3934,2 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,3 km, 34.620 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 632 m, S-Bahn 41,2 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 38,9 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 10,5 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 33,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,7 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SonnenbergDersenow
Grundschule5,9 km

Dr.-Friedrich-Chrysander-Schule Regionale Schule mit Grundschule

Kita4,8 km

DRK Kindertagesstätte "Sonnenblume"

Bus/Rufbus632 m

Dersenow, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 632 m, S-Bahn 41,2 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 38,9 km

Klinik / Notfall33,5 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

A 2419,3 km

34.620 Kfz/Tag

Autobahn14,2 km

A 24 / AS Zarrentin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny Vellahner BergeBerliner Str. 5 19260 Vellahn
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 30 19258 Boizenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • NORMANORMABahnhofstraße+12-14 19258 Boizenburg++Elbe
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • LidlLidlAm Keesboom 4 19258 Boizenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBoizenburg, 19258, Ringstr. 10Ringstr. 10 19258 Boizenburg
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 547 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 409 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 498 mnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Tank Treff VellahnBerliner Straße 6 19260 Vellahn
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Danish CrownGülzer Straße 8 19258 Boizenburg/Elbe
    Metzgerei · 7,5 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Zur Alten SchmiedeBundesstraße 9 19260 Dersenow
    Restaurant · 547 mOSM
  • Kaffeestübchen
    Café · 3,5 kmOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 409 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 576 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Landschaftspark Dammereez
    Park · 3,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Kuhlenfeld
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 498 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Ludwigslust-Parchim Anstalt öffentlichen RechtsWiesenaue 1 19258 Boizenburg/Elbe
    Recyclingcontainer · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 19 €/m² in 943 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19260

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Sonnenberg in Dersenow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert11 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Sonnenberg
NameAm Sonnenberg
Postleitzahl19260
OrtDersenow
Breitengrad53.383331
Längengrad10.883333
Vorwahl038844, 038848
TelefonnetzGülze, Vellahn
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeDersenow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR