Am Sonnenberg in 23992 Neukloster

Straßenprofil

Am Sonnenberg in Neukloster

Die Straße Am Sonnenberg liegt in Neukloster im Bereich Neukloster. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23992 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neukloster.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 4,5 km, A 14 8,3 km, A 19 37,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Sonnenberg in Neukloster im Bereich Neukloster erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 159 m, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 30,0 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Zurow 4,5 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 5.237 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule159 mGrundschule Neukloster
  • Weiterführende Schule4,9 kmDorfschule Wismarer Land Waldorfschule
  • Kita272 mIntegrative Kindertagesstätte "Sonnenkamp"
  • Bus129 mNeukloster (M) Am Sonnenberg, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,5 kmMistorf Bahnhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,1 kmBlankenberg Bhf, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,8 kmSana HANSE-Klinikum Wismar
  • Fernstraße4,2 km5.237 Kfz/Tag
  • A 204,5 kmA 20 / AS Zurow
  • A 148,3 kmA 14 / AS Jesendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,2 kmGroße Stadtschule Geschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,0 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "Tisa von der Schulenburg" · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule84,9 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule41,1 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule159 mSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Fritz Dietlof von der Schulenburg · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 30,0 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 462 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 159 m, weiterführend 4,9 km
  • Autobahnanbindung82/100A 20 / AS Zurow 4,5 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SonnenbergNeukloster
Grundschule159 m

Grundschule Neukloster

Kita272 m

Integrative Kindertagesstätte "Sonnenkamp"

Bus129 m

Neukloster (M) Am Sonnenberg, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 30,0 km

Klinik / Notfall16,8 km

Sana HANSE-Klinikum Wismar

B 1924,2 km

5.237 Kfz/Tag

Autobahn4,5 km

A 20 / AS Zurow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 462 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 702 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA ZöllickHaupstraße 1 23992 Neukloster
    Lebensmittel · 462 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBurgstraße 1 23992 Neukloster
    Lebensmittel-Discounter · 788 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 23992 Neukloster, Hopfenbachstr. 2Hopfenbachstr. 2 23992 Neukloster
    Lebensmittel-Discounter · 944 mQuelle
  • PENNYPenny NeuklosterPernieker Str. 26 23992 Neukloster
    Lebensmittel-Discounter · 982 m
  • NORMANORMALange+Straße+14 19417 Warin
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlBützower Str. 2-4 19417 Warin
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeukloster, 23992, Hauptstr. 29Hauptstr. 29 23992 Neukloster
    Drogerie · 702 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 451 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 439 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 596 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhus
    Bäckerei · 451 mOSM
  • Landfleischerei Krause
    Metzgerei · 678 mOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 860 mOSM
  • HEMReinstorfer Straße 9a 23992 Neukloster
    Kiosk / Convenience · 958 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Klönstuw
    Restaurant · 439 mOSM
  • Café LykkaHauptstraße 7 23992 Neukloster
    Café · 510 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 726 mOSM
  • Möllis GrillstubeWismarsche Straße 52 19417 Warin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 134 mOSM
  • Stadthalle NeuklosterAlte Gärtnerei 2 23992 Neukloster
    Sportzentrum · 233 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 237 mOSM
  • Park
    Park · 401 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 609 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 400 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NeuklosterBergstraße 6 23992 Neukloster
    Feuerwehr · 831 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 596 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftrad I
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 70 €/m² in 310 m; Wohnbaufläche 50 €/m² in 404 m; Wohnbaufläche 50 €/m² in 432 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23992

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Sonnenberg in Neukloster

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Sonnenberg
NameAm Sonnenberg
Postleitzahl23992
OrtNeukloster
OrtsteilNeukloster
Breitengrad53.861794
Längengrad11.690791
Vorwahl038422
TelefonnetzNeukloster
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindeNeukloster, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR