Am Sonnenhang in 08606 Oelsnitz

Straßenprofil

Am Sonnenhang in Oelsnitz

Die Straße Am Sonnenhang liegt in Oelsnitz im Bereich Taltitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08606 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 1,5 km, A 93 12,4 km, A 9 22,0 km Luftlinie
  • Breitband56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Sonnenhang in Oelsnitz im Bereich Taltitz erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 273 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 6,3 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.803 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.226 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -244 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Pirk 1,5 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 35.757 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,9 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Weischlitz
  • Weiterführende Schule3,5 kmOberschule Weischlitz
  • Kita2,6 kmKindertageseinrichtung / "Kinderland"
  • Bus273 mTaltitz, Gasth, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,2 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmPirk, Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße8,9 km35.757 Kfz/Tag
  • A 721,5 kmA 72 / AS Pirk
  • A 9312,4 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmJulius-Mosen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmOberschule Weischlitz · Oberschule
  • Berufliche Schule5,7 kmBerufliches Schulzentrum e.o.plauen · Berufsschule
  • Förderschule6,8 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Görnitzbach- und Würschnitzbachtal · 3,7 % FFH, Vogtländische Pöhle und Täler · 6,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRöhrholz, Talsperre Pirk · 23,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 272 ha, Gewerbe 211 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elstertal oberhalb Plauen (FFH-Gebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterhang bei Pirk (Naturschutzgebiet, 7,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Görnitzbach- und Würschnitzbachtal; Triebelbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Röhrholz; Talsperre Pirk | Vogelschutzgebiet: Vogtländische Pöhle und Täler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 273 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 6,3 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 72 / AS Pirk 1,5 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-244 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +17
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur58/10056,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SonnenhangOelsnitz
Grundschule3,5 km

Grundschule Weischlitz

Kita2,6 km

Kindertageseinrichtung / "Kinderland"

Bus273 m

Taltitz, Gasth, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 273 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 6,3 km

Klinik / Notfall6,8 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 728,9 km

35.757 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska WeischlitzSchwander Straße 1 08538 Weischlitz
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilly-Brandt-Ring 2 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • PENNYPenny OelsnitzWilly-Brandt-Ring 17 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • LidlLidlPlauensche Str. 67 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08606 Oelsnitz-Vogtland, Bachstr. 10Bachstr. 10 08606 Oelsnitz-Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMASiegener+Straße+58 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Plauen-ChrieschwitzÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerOelsnitzWallstraße 11 08606 Oelsnitz
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPostplatz 1 08523 Plauen
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • RossmannPlauen, 08523, Bahnhofstr. 11-15Bahnhofstr. 11-15 08523 Plauen
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlauenDürerstraße 14 08523 Plauen
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 181 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 543 mnächste Gastronomie
  • Park 282 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 418 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei TrollMeßbacher Straße 11 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Bäckerei · 181 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Dagmar Röder
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Strand Imbiss
    Bar / Kneipe / Biergarten · 543 mOSM
  • Kathrin's am Strand
    Imbiss / Fast Food · 548 mOSM
  • Raststätte Vogtland Süd08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 282 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 318 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 528 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bahnhof MitteReichenbacher Straße
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Taltitz
    Feuerwehr · 400 mOSM
  • Polizeistandort OelsnitzFriedrich-Engels-Straße 2 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 418 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 778 mOSM
  • KläranlageBrückenstraße 4 Oelsnitz/Vogtl.
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.803 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 189/141.276 m²Am Sonnenhang 1 · 2,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 189/3647 m²Am Sonnenhang 2 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/8890 m²Am Sonnenhang 3 · 6,7 % bebautNutzung: Unland/Vegetationslose FlächeFlurstück 189/4458 m²Am Sonnenhang 4 · 5,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 189/9884 m²Am Sonnenhang 5 · 6,6 % bebautNutzung: Unland/Vegetationslose FlächeFlurstück 189/5421 m²Am Sonnenhang 6 · 5,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 201/20655 m²Am Sonnenhang 7 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/19814 m²Am Sonnenhang 8 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/18544 m²Am Sonnenhang 9 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/17427 m²Am Sonnenhang 10 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/16370 m²Am Sonnenhang 11 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/15423 m²Am Sonnenhang 12 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/14501 m²Am Sonnenhang 13 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/13597 m²Am Sonnenhang 14 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/12532 m²Am Sonnenhang 15 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/11429 m²Am Sonnenhang 16 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/10414 m²Am Sonnenhang 17 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/9404 m²Am Sonnenhang 18 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/8427 m²Am Sonnenhang 19 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/7426 m²Am Sonnenhang 20 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/6193 m²Am Sonnenhang 21 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/24726 m²Am Sonnenhang 22 · 6,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08606

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Sonnenhang in Oelsnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Sonnenhang
NameAm Sonnenhang
Postleitzahl08606
OrtOelsnitz/Vogtl.
OrtsteilTaltitz
Breitengrad50.436951
Längengrad12.11265
Vorwahl03741, 037421, 037436
TelefonnetzPlauen, Oelsnitz Vogtl, Weischlitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeOelsnitz/Vogtl., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR