Am Stadion in 39112 Magdeburg

Straßenprofil

Am Stadion in Magdeburg

Die Straße Am Stadion liegt in Magdeburg im Bereich Sudenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39112 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sudenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 5,0 km, A 2 7,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Stadion in Magdeburg im Bereich Sudenburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 765 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 143 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 312 m, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.207 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.812 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.550
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Wanzleben 5,0 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.591 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Magdeburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 805 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 6,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule765 mGrundschule "Sudenburg"
  • Weiterführende Schule1,0 kmFreie Waldorfschule Magdeburg
  • Kita412 mKindertagesstätte Marienkäfer
  • Bus143 mMagdeburg, Heidestraße (Ersatzhalt), ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmMagdeburg-Buckau, ca. 321 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmMagdeburg-Sudenburg, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmUniversitätsklinikum Magdeburg A. ö. R.
  • Fernstraße5,0 km43.747 Kfz/Tag
  • A 145,0 kmA 14 / AS Wanzleben
  • A 27,8 kmA 2 / Kreuz Magdeburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmNeue Schule Magdeburg - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmEvangelische Sekundarschule · Sekundarschule
  • Berufliche Schule56,8 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,0 kmFörderschule für Geistigbehinderte Hand in Hand · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKreuzhorst · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhle zwischen Möckern und Elbe, Elbaue zwischen Saalemündung und Magdeburg · 12,2 % FFH, Flusslandschaft Elbe · 20,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzBarleber-Jersleber See mit Elbniederung, Mittlere Elbe · 12,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,9 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.125 ha, Gewerbe 1.705 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stromelbe im Stadtzentrum Magdeburg (FFH-Gebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kreuzhorst (Naturschutzgebiet, 5,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Ehle zwischen Möckern und Elbe; Elbaue zwischen Saalemündung und Magdeburg; Stromelbe im Stadtzentrum Magdeburg; Sülzetal bei Sülldorf | Landschaftsschutzgebiet: Barleber-Jersleber See mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 426 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 143 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 312 m, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 2.150 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.591 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Magdeburg
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 2,7 %
  • Naturnähe54/1004,4 % Wald, 6,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 43.747 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am StadionMagdeburg
Grundschule765 m

Grundschule "Sudenburg"

Kita412 m

Kindertagesstätte Marienkäfer

Bus143 m

Magdeburg, Heidestraße (Ersatzhalt), ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 143 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 312 m

Klinik / Notfall1,4 km

Universitätsklinikum Magdeburg A. ö. R.

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 145,0 km

43.747 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 426 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 469 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlHalberstädter Str. 179 39112 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 426 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39116 Magdeburg, Brenneckestr. 93Brenneckestr. 93 39116 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 518 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Sudenburger WochenmarktHalberstädter Str. 91 39112 Magdeburg
    Lebensmittel · 564 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 27 39116 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 570 m
  • KauflandKaufland Magdeburg-SudenburgHalberstädter Straße 182-186 39112 Magdeburg
    Verbrauchermarkt · 576 mQuelle
  • NettoNetto Magdeburg Hermann-Hesse-Str. 1aHermann-Hesse-Strasse 1a 39118 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Arnold-Zweig-StraßeA.-Zweig-Str. 4 39120 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • REWEREWE Volker Brand oHGLunochodstraße 109 39118 Magdeburg
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMASeestraße+6 39114 Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHalberstädter Straße 179 39112 Magdeburg
    Drogerie · 469 mQuelle
  • RossmannMagdeburg, 39112, Halberstädter Str. 91Halberstädter Str. 91 39112 Magdeburg
    Drogerie · 537 mQuelle
  • MüllerMagdeburgBreiter Weg 173 39104 Magdeburg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Magdeburg Grosse Diesdorfer StraßeGroße Diesdorfer Straße 210 39110 Magdeburg
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 284 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 290 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 96 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 166 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schäfer'sBrenneckestraße 44 39118 Magdeburg
    Bäckerei · 284 mOSM
  • Jwan Spätshop
    Getränkemarkt · 306 mOSM
  • tahiri Market
    Obst/Gemüse · 335 mOSM
  • Sudenburger Markt
    Kiosk / Convenience · 344 mOSM
  • AltmärkerBrenneckestraße 39118 Magdeburg
    Metzgerei · 443 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • HofkantineHeidestraße 36 39112 Magdeburg
    Restaurant · 290 mOSM
  • Lion
    Bar / Kneipe / Biergarten · 292 mOSM
  • Café Oase für die Sinne
    Café · 300 mOSM
  • SubwayHalberstädter Straße 123 39112 Magdeburg
    Imbiss / Fast Food · 335 mOSM
  • Eisbar Gelato Mio
    Eisdiele · 446 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Sudenburger Friedhof
    Friedhof · 96 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 130 mOSM
  • Heinrich-Germer-StadionSalzmannstraße 34 39112 Magdeburg
    Sportzentrum · 159 mOSM
  • Lucky KidsClubSalzmannstraße 23 39112 Magdeburg
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Park
    Park · 417 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 444 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Station HeidestraßeHeidestraße 34 39112 Magdeburg
    Carsharing · 266 mOSM
  • Fahrradverleih und Reparatur am Westfriedhof
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Technisches Polizeiamt Sachsen-AnhaltHalberstädter Straße 69 39112 Magdeburg
    Polizei · 767 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr OtterslebenSchwarzer Weg 30 39116 Magdeburg
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 166 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 439 mOSM
  • Magda
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt18,4 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 300 €/m² in 23 m; Gewerbegebiet 100 €/m² in 43 m; allgemeines Wohngebiet 230 €/m² in 213 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote18,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis182,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.207 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 10: 3 …

Flurstück 10092219 m²Am Stadion 1 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4522/1085 m²Am Stadion 2 · 33,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4522/1594 m²Am Stadion 2 · 30,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4523/659 m²Am Stadion 2 · 17,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10090307 m²Am Stadion 3 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100948 m²Am Stadion 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4521/13139 m²Am Stadion 4 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4522/920 m²Am Stadion 4 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10087280 m²Am Stadion 5 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4521/12163 m²Am Stadion 6 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4524/7170 m²Am Stadion 7 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4521/11289 m²Am Stadion 8 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4524/8170 m²Am Stadion 9 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4522/889 m²Am Stadion 10 · 33,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4522/16101 m²Am Stadion 10 · 27,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4523/558 m²Am Stadion 10 · 13,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4524/9170 m²Am Stadion 11 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4521/10126 m²Am Stadion 12 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4522/719 m²Am Stadion 12 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4524/10170 m²Am Stadion 13 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4521/9145 m²Am Stadion 14 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4524/11293 m²Am Stadion 15 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4521/8251 m²Am Stadion 16 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4524/12293 m²Am Stadion 17 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4522/689 m²Am Stadion 18 · 33,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4522/17104 m²Am Stadion 18 · 18,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4523/447 m²Am Stadion 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4524/13170 m²Am Stadion 19 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4521/7119 m²Am Stadion 20 · 33,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4522/526 m²Am Stadion 20 · 33,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4524/14170 m²Am Stadion 21 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4521/6145 m²Am Stadion 22 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4524/15170 m²Am Stadion 23 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4521/5251 m²Am Stadion 24 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4524/16170 m²Am Stadion 25 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4522/489 m²Am Stadion 26 · 33,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4522/18105 m²Am Stadion 26 · 18,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4523/335 m²Am Stadion 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4524/17293 m²Am Stadion 27 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4521/4112 m²Am Stadion 28 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4522/333 m²Am Stadion 28 · 33,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4524/18294 m²Am Stadion 29 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4521/3146 m²Am Stadion 30 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4524/19170 m²Am Stadion 31 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4521/2253 m²Am Stadion 32 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10085167 m²Am Stadion 33 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4524/21134 m²Am Stadion 35 · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1007718 m²Am Stadion 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100751 m²Am Stadion 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 100762 m²Am Stadion 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10082129 m²Am Stadion 37 · 37,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10080199 m²Am Stadion 39 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4524/24311 m²Am Stadion 41 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4524/25181 m²Am Stadion 43 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4524/26181 m²Am Stadion 45 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4524/27181 m²Am Stadion 47 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4524/28181 m²Am Stadion 49 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4524/29315 m²Am Stadion 51 · 15,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 58.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39112

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Stadion in Magdeburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Stadion
NameAm Stadion
Postleitzahl39112
OrtMagdeburg
OrtsteilSudenburg
Breitengrad52.107109
Längengrad11.60133
Vorwahl0391, 03928
TelefonnetzMagdeburg, Schönebeck Elbe
LandSachsen-Anhalt
Kreisfreie StadtMagdeburg, Landeshauptstadt
GemeindeMagdeburg, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft792 EUR/Ew.BBSR INKAR