Am Stausee in 99986 Oberdorla

Straßenprofil

Am Stausee in Oberdorla

Die Straße Am Stausee liegt in Oberdorla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99986 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 17,3 km, A 38 28,1 km, A 44 29,5 km Luftlinie
59/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Stausee in Oberdorla erreicht 59 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolageprüfen52

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,8 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 27,5 km, Fernzug 21,7 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 27,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,07 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.371 EUR/Ew., Steuerkraft 705 EUR/Ew., Einzelhandel 7.831 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5.456 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eisenach-Ost 17,3 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,8 km, 2.669 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmVogteischule Oberdorla Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule5,9 kmSchulzentrum Janusz Korczak Staatliche anerkannte freie Gemeinschaftsschule
  • Kita1,7 kmEvangelischer Kindergarten "St. Johannes"
  • Bus1,8 kmNiederdorla, Mitte, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmSeebach (bei Mühlhausen), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Tram27,5 kmGotha, Bertha-von-Suttner-Platz, ca. 496 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße15,8 km2.669 Kfz/Tag
  • A 417,3 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
  • A 3828,1 kmA 38 / AS Breitenworbis
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,8 km, 2.669 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 5,5 km
  • E-Mobilität76/1007 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt74/1005,07 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-5.456 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %
  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,9 km
  • Digitale Infrastruktur44/10047,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,8 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 27,5 km, Fernzug 21,7 km, ca. 44 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am StauseeOberdorla
Grundschule3,3 km

Vogteischule Oberdorla Staatliche Grundschule

Kita1,7 km

Evangelischer Kindergarten "St. Johannes"

Bus/Rufbus1,8 km

Niederdorla, Mitte, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,8 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 27,5 km, Fernzug 21,7 km

Klinik / Notfall5,5 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

B 24915,8 km

2.669 Kfz/Tag

Autobahn17,3 km

A 4 / AS Eisenach-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAAndreas Motz e.K.Eisenacher Landstr. 7 99986 Oberdorla
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+24 99974 Mühlhausen+Thüringen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99974 Mühlhausen, Eisenacher Str. 10Eisenacher Str. 10 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny MühlhausenMarcel-Verfaillie-Allee 35/36 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • ALDI NordALDI NordKreuzgraben 5 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • LidlLidlHinter der Harwand 63 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland MühlhausenPapiermühlenweg 18 99974 Mühlhausen
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMühlhausenSteinweg 92-93 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • RossmannMühlhausen, 99974, An der Burg 25An der Burg 25 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKiliansgraben 26 99974 Mühlhausen/Thüringen
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlhausenAmmersche Landstraße 27-30 27-30 99974 Mühlhausen
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 95 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Henning
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktAm Heißen Stein 1 99986 Vogtei
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Fleischerei LeichAm Wasser 2 99991 Unstrut-Hainich
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • bftBrunnenstraße 51 99974 Mühlhausen
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Obst & Gemüse Dietrich
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Strandbar Palumpaland
    Restaurant · 95 mOSM
  • Zur PostMarktstraße 2 99986 Vogtei
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Burger KingGebr.-Franke-Straße 1 99974 Mühlhausen
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Konditorei Café SchikoreErfurter Straße 1 99974 Mühlhausen
    Café · 6,2 kmOSM
  • Eiskaffee Picolino
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 87 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Reit- und Fahrverein FlarchheimHohler Weg 99991 Unstrut-Hainich
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Niederdorla
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • PI Unstrut-Hainich Kreis
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Acker (A) 2 €/m² in 196 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.371 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99986

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Stausee in Oberdorla

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Stausee
NameAm Stausee
Postleitzahl99986
OrtOberdorla
Breitengrad51.15147
Längengrad10.470493
Vorwahl03601
TelefonnetzMühlhausen Thür
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeOberdorla

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft705 EUR/Ew.BBSR INKAR