Am Steinberg in 60437 Frankfurt

Straßenprofil

Am Steinberg in Frankfurt

Die Straße Am Steinberg liegt in Frankfurt im Bereich Nieder-Erlenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 60437 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nieder-Erlenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 5,1 km, A 5 5,4 km, A 66 7,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Steinberg in Frankfurt im Bereich Nieder-Erlenbach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 774 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 640 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 5,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Frankfurt a. Main-Nieder-Eschbach 5,1 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule774 mSchule am Erlenbach
  • Weiterführende Schule2,3 kmJohn-F.-Kennedy-Schule
  • Kita681 mStädt. Kinderzentrum Im Sauern
  • Bus640 mFrankfurt (Main) Schule Nieder-Erlenbach
  • S-Bahn2,1 kmBad Vilbel Bahnhof, ca. 815 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmBad Vilbel Bahnhof, ca. 815 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmBG Unfallklinik Frankfurt am Main gGmbH
  • Fernstraße1,1 km26.179 Kfz/Tag
  • A 6615,1 kmA 661 / AS Frankfurt a. Main-Nieder-Eschbach
  • A 55,4 kmA 5 / Bad Homburger Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmEuropäische Schule RheinMain · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmOtto-Hahn-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmJohn-F.-Kennedy-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule4,5 kmStaatliche Berufsschule im Berufsbildungswerk Südhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule879 mSchule im Reinhardshof · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 310 m, Apotheke 377 m, Grundschule 443 m, Autobahn 3,0 Min.
  • Krankenhausversorgung92/10018 Einrichtungen, 5.205 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/10063 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 26.179 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SteinbergFrankfurt
Grundschule774 m

Schule am Erlenbach

Kita681 m

Städt. Kinderzentrum Im Sauern

Bus640 m

Frankfurt (Main) Schule Nieder-Erlenbach · weitere Modi: Bus 640 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 5,6 km

Klinik / Notfall6,6 km

BG Unfallklinik Frankfurt am Main gGmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31,1 km

26.179 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAlt-Erlenbach 107 60437 Frankfurt/Nieder-Erlenbac
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausDortelweiler Platz 2 61118 Bad Vilbel
    Lebensmittel · 1,7 km
  • LidlLidlFriedberger Str. 89b 61118 Bad Vilbel
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad VilbelFriedberger Str. 77 61118 Bad Vilbel
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 60437 Frankfurt-Harheim, Maßbornstr. 60Maßbornstr. 60 60437 Frankfurt-Harheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHugenottenstraße+54 61381 Friedrichsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt am MainWächtersbacher Straße 75 60386 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Vilbel, 61118, Dortelweiler Platz 2Dortelweiler Platz 2 61118 Bad Vilbel
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedberger Straße 77b 61118 Bad Vilbel
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerBad VilbelNiddaplatz 3 61118 Bad Vilbel
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KarbenSt.-Egreve-Straße 9-13 61184 Karben
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 870 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 105 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 486 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 594 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SeiplerAlt-Erlenbach 41 60437 Frankfurt am Main
    Bäckerei · 870 mOSM
  • Hessol
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Rewe KaffenbergerFriedberger Straße 124 61118 Bad Vilbel
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • FleischverkaufDottenfelder Hof 61118 Bad Vilbel
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Have It Fresh
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Obsthof am SteinbergAm Steinberg 24 60437 Frankfurt am Main
    Bar / Kneipe / Biergarten · 105 mOSM
  • Alte Scheune
    Restaurant · 876 mOSM
  • Pizzaria Da BrunoNeue Fahrt 10 60437 Frankfurt am Main
    Imbiss / Fast Food · 940 mOSM
  • Erste SahneFriedberger Straße 61118 Bad Vilbel
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • Cafe LaupusHarheimer Weg 100 61118 Bad Vilbel
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 486 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 636 mOSM
  • Park
    Park · 677 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • TV Massenheim
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Reinischs Gadde
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford CarsharingHomburger Straße 184 61118 Bad Vilbel
    Carsharing · 1,3 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad StandortBoskoopstraße 12 60435 Frankfurt am Main
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Massenheim
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeipräsidium Mittelhessen - Polizeistation Bad Vilbel
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz e.V.
    Recyclingcontainer · 594 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 607 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 1.200 €/m² in 143 m; Acker 8 €/m² in 410 m; Grünland 6 €/m² in 410 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 60437

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Steinberg
NameAm Steinberg
Postleitzahl60437
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilNieder-Erlenbach
Breitengrad50.20364
Längengrad8.721082
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR