Am Steinrück in 36251 Ludwigsau

Straßenprofil

Am Steinrück in Ludwigsau

Die Straße Am Steinrück liegt in Ludwigsau im Bereich Meckbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36251 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meckbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,6 km, A 7 15,7 km, A 44 19,0 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Steinrück in Ludwigsau im Bereich Meckbach erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 510 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 31,7 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 12,9 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.186 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 8.192 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -136 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -7
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Friedewald 4,6 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.950 Betroffene, 35,4 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmUlfetal-Schule
  • Weiterführende Schule5,6 kmBrüder-Grimm-Gesamtschule
  • Kita2,7 kmGemeindekindergarten Mecklar
  • Bus510 mLudwigsau-Meckbach Kirche, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,4 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmLudwigsau-Friedlos, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße3,5 km14.980 Kfz/Tag
  • A 44,6 kmA 4 / AS Friedewald
  • A 715,7 kmA 7 / AS Bad Hersfeld-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmSchule für Erwachsene Osthessen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmBrüder-Grimm-Gesamtschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule17,8 kmStaatliche Regelschule "Am Ulsterberg" Unterbreizbach · Regelschule
  • Berufliche Schule4,6 kmBerufliche Schulen Bad Hersfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule7,0 kmAugust-Wilhelm-Mende-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAuenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz, Seulingswald · 8,3 % FFH, Fuldatal zwischen Rotenburg und Niederaula · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Haugrund bei Biedebach · 5,1 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 74,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 138 ha, Gewerbe 107 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: In den Weiden bei Blankenheim (Naturschutzgebiet, 8,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz; Seulingswald; Wald westlich Lüdersdorf | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Haugrund bei Biedebach; Landschaftsteile im Kreis Hersfeld; Malchustal bei Ersrode; Seulingswald | Naturpark: Knüll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 629 Betten (PLZ)
  • E-Mobilität90/10093 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,94 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Friedewald 4,6 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.950 Betroffene, 35,4 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-136 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -7
  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 5,6 km
  • Digitale Infrastruktur44/10040,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SteinrückLudwigsau
Grundschule4,2 km

Ulfetal-Schule

Kita2,7 km

Gemeindekindergarten Mecklar

Bus/Rufbus510 m

Ludwigsau-Meckbach Kirche, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 510 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 31,7 km

Klinik / Notfall7,5 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 273,5 km

14.980 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausGottl.-Daimler-Str. 4 36179 Bebra
    Lebensmittel · 5,3 km
  • LidlLidlHersfelder Straße 11 36179 Bebra
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHönebacher+Straße+34 36289 Friedewald
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBismarckstraße 10 36179 Bebra
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNürnberger Straße 43-47 36179 Bebra
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • RossmannBad Hersfeld, 36251, Klausstr. 24Klausstr. 24 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • MüllerBad HersfeldHeinrich-von-Stephan-Str. 4 c 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BebraNürnberger Straße 43-47 36179 Bebra
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 307 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • LogoIndustriestraße 6 36251 Ludwigsau
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Bäckerei GronowskiIndustriestraße 6 36251 Ludwigsau
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Metzgerei RothIndustriestraße 6 36251 Ludwigsau
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • ... dat Ding am SeeHersfelder Straße 36179 Bebra
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bauwagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Zum Weißen RösslGrüner Weg 2 36251 Ludwigsau
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • McDonald'sGottlieb-Daimler-Straße 6 36179 Bebra
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Guter GerlachHersfelder Straße 18 36179 Bebra
    Café · 5,6 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaNürnberger Straße 46 36179 Bebra
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TSV Meckbach
    Sportzentrum · 307 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 334 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 428 mOSM
  • Park
    Park · 564 mOSM
  • Friedhof Meckbach
    Friedhof · 800 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BebraBahnhofstraße 16 36179 Bebra
    Carsharing · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BlankenheimFrankfurter Straße 27 36179 Bebra
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM
  • Polizeistation Bad HersfeldKleine Industriestraße 3
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Mecklar-Meckbach
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • AZV Hersfeld-Rotenburg
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 36 €/m² in 35 m; Acker 1 €/m² in 41 m; Grünland 1 €/m² in 41 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.186 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Ludwigsau, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 20: 2, Nr. 24: 2

Flurstück 3/4564 m²Am Steinrück 1 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/41.010 m²Am Steinrück 2 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/3564 m²Am Steinrück 3 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/7724 m²Am Steinrück 4 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/31.769 m²Am Steinrück 5 · 15,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 30/81.200 m²Am Steinrück 6 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/3401 m²Am Steinrück 7 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/101.533 m²Am Steinrück 8 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/11.555 m²Am Steinrück 9 · 8,4 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 32/5880 m²Am Steinrück 10 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/11399 m²Am Steinrück 11 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/3791 m²Am Steinrück 12 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/1485 m²Am Steinrück 13 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/868 m²Am Steinrück 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/2799 m²Am Steinrück 14 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/2793 m²Am Steinrück 16 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/3838 m²Am Steinrück 18 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/1672 m²Am Steinrück 20 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/210 m²Am Steinrück 20 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3703 m²Am Steinrück 22 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19600 m²Am Steinrück 24 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/8167 m²Am Steinrück 24 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/91.143 m²Am Steinrück 26 · 16,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36251

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Steinrück in Ludwigsau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Steinrück
NameAm Steinrück
Postleitzahl36251
OrtLudwigsau
OrtsteilMeckbach
Breitengrad50.915653
Längengrad9.799247
Vorwahl06621, 06670
TelefonnetzBad Hersfeld, Ludwigsau Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeLudwigsau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft754 EUR/Ew.BBSR INKAR