Am Straßenteich in 07629 Schleifreisen

Straßenprofil

Am Straßenteich in Schleifreisen

Die Straße Am Straßenteich liegt in Schleifreisen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07629 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert39 €/m² · Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 478 m, A 9 478 m Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Straßenteich in Schleifreisen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, S-Bahn 38,4 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 15,0 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,24 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.788 EUR/Ew., Steuerkraft 467 EUR/Ew., Einzelhandel 6.371 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Hermsdorfer Kreuz 478 m
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhekritisch prüfen48

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 24,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 720 m, 38.164 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmFriedensschule
  • Weiterführende Schule2,7 kmHolzland-Gymnasium
  • Kita254 mKindertagesstätte "Max und Moritz"
  • Bus154 mHermsdorf, GLOBUS, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,4 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmHermsdorf-Klosterlausnitz, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße720 m38.164 Kfz/Tag
  • A 4478 mA 4 / Hermsdorfer Kreuz
  • A 9478 mA 9 / Hermsdorfer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmHolzland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmAm Hermsdorfer Kreuz · Regelschule
  • Berufliche Schule401 mStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmChristophorus · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore · 33,4 % FFH
LandschaftsschutzZeitzgrund · 35,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 11,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zeitzgrund (Landschaftsschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz (Naturschutzgebiet, 3,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore | Landschaftsschutzgebiet: Zeitzgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, S-Bahn 38,4 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 15,0 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Fressnapf 20 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10066 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1005,24 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/10011,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit38/10024,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 720 m, 38.164 Kfz/Tag
  • Standortmarkt50/100Kaufkraft 26.788 EUR/Ew., Steuerkraft 467 EUR/Ew., Einzelhandel 6.371 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am StraßenteichSchleifreisen
Grundschule1,2 km

Friedensschule

Kita254 m

Kindertagesstätte "Max und Moritz"

Bus154 m

Hermsdorf, GLOBUS, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, S-Bahn 38,4 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 15,0 km

Klinik / Notfall8,6 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4720 m

38.164 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlEisenberger Str. 120 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErich-Weinert-Straße 45 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKAdiska Bad Klosterlausnitz-WeissenbornAn den Brandeichen 2 07639 Bad Klosterlausnitz-Weissenborn
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07646 Stadtroda, August-Bebel-Str. 10 bAugust-Bebel-Str. 10 b 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHeinrich-Heine-Straße+14 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermsdorf, 07629, Eisenberger Str. 87Eisenberger Str. 87 07629 Hermsdorf
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 20 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 187 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 493 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 271 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Thüringer Rostbratwurst
    Metzgerei · 187 mOSM
  • Bäckerei H. NützerRodaer Straße 17 07629 Hermsdorf
    Bäckerei · 817 mOSM
  • ShellAm Rasthof 7 07629 Schleifreisen
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • HusterErich-Weinert-Straße 45 07629 Hermsdorf
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rastanlage Hermsdorfer Kreuz WestAm Rasthof 1 07629 Schleifreisen
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Dinners GrillAm Rasthof 6 07629 Hermsdorf
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Hofcafé Schütze
    Café · 1,9 kmOSM
  • Spartenheim Schillerstraße ("Kohlrabischänke")
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 493 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 590 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Hermsdorf
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Freibad HermsdorfAm Bad 07629 Hermsdorf
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Bürgerpark
    Park · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Autobahnpolizeiinspektion ThüringenAm Rasthof 5 07629 Schleifreisen
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Schleifreisen
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 271 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 423 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 937 mOSM
  • Klärwerk Reichenbach
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 39 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 71 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 71 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 71 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.788 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone39 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B), Zone Am Straßenteich, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Straßenteich in Schleifreisen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert39 €/m²Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Straßenteich
NameAm Straßenteich
Postleitzahl07629
OrtSchleifreisen
Breitengrad50.884418
Längengrad11.847881
Vorwahl036601
TelefonnetzHermsdorf Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeSchleifreisen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft467 EUR/Ew.BBSR INKAR